Рубрика: Общий

Фрукты и овощи можно найти на полках супермаркетов круглый год, но они не сравнятся с теми, что собраны в сезон, когда они созрели, сохранив свою свежесть, полезные свойства и витамины. Какие фрукты созревают в Турции и когда?

Весна

Весной фруктовые деревья превращаются в поля цветов: в конце апреля в Мерсине собирают сливы, возвещая о приходе первой весны. В Мерсине первыми созревают сливы под открытым небом. В это время года маленькие зеленые сливы продают на улицах и рынках и едят с солью.

На рынках продают кисло-сладкую мушмулу.

Первая клубника появляется в магазинах в апреле-мае. Турция занимает четвертое место по производству клубники. Несмотря на то, что ее выращивают в разных регионах страны, Мугла Анталью можно назвать клубничной столицей Турции.

Арбузы созревают в конце мая, но лучше всего они удаются в июле и августе. Диярбакыр — самый известный регион выращивания арбузов в Турции. Берега реки Тигр, покрытые гравием и песком, идеально подходят для выращивания арбузов.

Лето

Лето приносит огромный выбор фруктов и ягод: сбор абрикосов начинается в конце мая — начале июня, а рынки и магазины заполнены этим сладким и вкусным фруктом в июне, июле и августе. В Турции родиной абрикосов считается Малатья. В это же время созревают вишня и черешня. Турция лидирует в мире по выращиванию вишни и черешни. Вишневые сады расположены в основном в Измире, Манисе, Конье, Бурсе, Испарте и Афьоне. Основными направлениями экспорта являются Германия и Россия; инжир переходит в спящий режим в июне и выращивается в основном в Измире и Бурсе. Самый известный регион выращивания инжира в Турции — Айдин, где его выращивают в долинах рек Большой и Малый Менделезе.

В июле созревают летние сорта яблок и груш. В конце лета начинается сбор винограда, хотя некоторые сорта созревают раньше. Лето также является сезоном сбора урожая шелковицы, персиков, дынь и других фруктов. Самые вкусные персики в Турции выращивают в Бурсе. Они отличаются сладким вкусом и сочностью.

Осень

Осень — сезон сбора яблок, урожай собирают с сентября по декабрь. Самые популярные сорта — Грэнни Смит, Яли Бодур, Стар Кинг и Голден. Турецкое яблоко Амасья защищено географическим обозначением. Его выращивают в окрестностях Амасьи на побережье Черного моря. Оно отличается красным цветом с одной стороны и желто-зеленым с другой, тонкой кожицей и хорошим вкусом. Яблоки Амасьи твердые и могут храниться долгое время. Существует два сорта: маленькие, сладкие мускаты и крупные тыквы. Яблоки Амасьи созревают с конца сентября до начала октября.

Осенью на рынке появляются хурма, айва, гранаты, груши, клюква и орехи из Трабзона. В Мраморном и Эгейском регионах Турции растет множество айвовых деревьев. Орехи айвы созревают осенью, но в магазинах их можно найти и зимой. На черноморском побережье выращивают фундук, который собирают в конце лета и осенью.

В конце сентября на юге Турции начинается сбор урожая лимонов. 65 % лимонов выращивается в районе Эрдемли в Мерсине. Первым созревает ранний сорт Мейер; в начале октября в Чукурове начинается сбор мандаринов. На долю Аданы, главного города сельскохозяйственного региона Чукурова, приходится 40 % от общего количества мандаринов, выращиваемых в Турции; вторым по значимости регионом является Хатай, где выращивается наибольшее количество мандаринов в стране. Цитрусовые — отличный источник витамина С, особенно в зимнее время.

Киви также является осенним и зимним фруктом, его собирают в первую неделю ноября. В Турции киви выращивают в районе Ялова в регионе Мраморного моря и в районе Орду в регионе Черного моря. Киви из Черноморского региона имеют зарегистрированное географическое название и ценятся больше за особый вкус и длительный срок хранения.

Зима

Зима — сезон цитрусовых, таких как лимоны, апельсины, мандарины и грейпфруты. Турция занимает девятое место по производству апельсинов. В основном они выращиваются на побережьях Средиземного, Черного и Эгейского морей. 60 % выращиваемых апельсинов приходится на Хатай, Анталию, Адану и Мерсин. Сбор урожая начинается в ноябре и длится до середины мая.

Бананы продаются круглый год, но считаются зимним фруктом. В Турции бананы выращивают в Мерсине, Анталии, Анамуре, Боязи и Газипаше. Сбор урожая начинается в октябре и длится до марта, в зависимости от сорта. Зима и осень — сезон каштанов, которые жарят и продают на улицах в виде маленьких каштанов.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Сыр — продукт с географической спецификой. Климат, пастбищные травы, рацион коров, овец и коз, различные методы производства и местные традиции влияют на вкус сыра.

Сыр Кирли Ханым из Балыкесира (Kirli Hanım peyniri, Balıkesir)

Название сыра переводится как «грязная женщина». Его делают из коровьего, козьего или овечьего молока. В прошлом для изготовления этого сыра использовали все молоко, оставшееся после скисания. Сыр созревает в корзинах из сахарного тростника. В это время на сыре появляется мягкая плесень, которая и послужила причиной его названия «грязная женщина». Традиционно сыр производят в Айвальце, Фочи и Карабуруне на побережье Эгейского моря. Кирри Ханум обладает особым ароматом и вкусом. Его часто запекают и едят горячим.

Копченый черкесский сыр из Сакарьи (İsli Çerkez peyniri, Sakarya)

Основной район производства этого сыра — Сакарья, но его также производят во Фракии, где традиционно жили сакарийцы. Его делают из коровьего или овечьего молока и коптят на огне, в результате чего образуется черная кожура.

Сыр Сепет Лору из Айвалыка (Sepet loru, Ayvalık)

Название происходит от турецкого слова «sepet», означающего «корзина». После того как сыворотка стечет вниз, корзину переворачивают вверх дном и оставляют на 24 часа, чтобы головка сыра приобрела форму корзины.

Михалич из Бурсы (Mihaliç peyniri, Bursa)

Знаменитый твердый сыр из Бурсы, отличающийся большими отверстиями и высоким содержанием соли.

Белый сыр из Эдирне (Edirne Beyaz Peyniri) и из Кыркларели (Kırklareli Beyaz Peyniri)

Мягкий белый сыр рассольного типа, изготовленный из коровьего, овечьего или козьего молока.

Сыр Сюрк из Хатая (Sürk peyniri, Hatay)

Этот сыр легко узнать по его грушевидной форме. Это творожный сыр, происходящий от арабского слова, означающего «свернувшееся молоко». Сурх готовят с различными специями, включая красный чили, кумин, тимьян и макалеб. Затем ему придают форму, выдерживают 3-4 дня и сушат. Высушенный сульк может храниться 20-25 дней. Как правило, сыр подают на завтрак.

Сыр Кеш из Бурдура (Keş peyniri, Burdur)

Сыр Кеш делают из овечьего, козьего и коровьего молока, в основном в летние месяцы.
Его сушат, как и Сюрк, и употребляют зимой.

Тулум из Измира (İzmir tulumu, İzmir)

Тулум — самый известный сыр в Измире, его также производят в Айдыне, Балыкесире, Денизли, Манисе и Миле. Он относится к группе сыров «Тулум», что в переводе с турецкого означает «комбинезон». Это означает, что сыр созревает в овечьих или козьих шкурах (İzmir deri tulum peyniri) или в специальных бидонах (İzmir teneke tulum peyniri). В отсутствие кислорода тулум приобретает особый вкус.

Сыр Эзине из Чанаккале (Ezine peyniri, Çanakkale)

Эзине, белый мягкий сыр из Чанаккале, — самый популярный сыр в своем роде. Его едят на завтрак, с арбузом или дыней, а также в качестве закуски.

Сыр Телли из Трабзона (Telli peynir, Trabzon)

Этот сыр представляет собой струнный чеддер, изготовленный из молока коров, пасущихся на высокогорных лугах Причерноморья.

Сыр Каргы Тулум из Чорума (Kargı Tulum Peyniri, Çorum)

Сыр производится летом и продается осенью. Процесс производства сложный и начинается на альпийских пастбищах. Кусочки сыра помещают в полотняные мешки и плотно прижимают к чистым овечьим шкурам, когда коров выгружают из стойла в конце октября. В таком виде он и продается. Сыр Kargi Turm обладает ярким ароматом и вкусом.

Сыр с плесенью из Коньи (Küflü peynir, Konya)

Жители Коньи говорят, что «сыр с плесенью так же стар, как история Коньи, и так же зелен, как цвет города». Это брат рокфора во Франции и горгонзолы в Италии.

Сыр Чёмлек из Невшехира (Çömlek peyniri, Nevşehir)

Цемлек — это глиняный горшок, традиционно используемый в Невшехире (Каппадокия) для созревания сыра, приготовленного из коровьего или овечьего молока. Сначала свежий сыр прессуют в полотняном мешке и сливают сыворотку в течение двух дней. Затем сыр нарезают ломтиками, солят и кладут в горшок через 24 ч. Через три месяца сыр готов к употреблению.

Сыр Кюп из Сиваса (Küp peyniri, Sivas)

Куп — это большой глиняный кувшин с узким горлышком, в котором созревает сыр. В промышленном производстве и упрощенных версиях вместо купы используются пластиковые бутылки, но вкус сыра при этом отличается. Традиционно сыр купа делают из овечьего молока, но некоторые сыры изготавливают из коровьего или козьего молока. Сначала сыр солят, прессуют и плотно укладывают в кастрюлю. Сверху его накрывают марлей или виноградными листьями. Горшок закапывают в землю, подвешивают за горлышко или прячут в погребе дома. Идеальная температура — 8-9 °C. Через 2-3 месяца сыр готов к употреблению.

Сыр Дивле Обрук из Карамана (Divle obruk peyniri, Karaman)

Особенностью сыра, производимого в деревне Дивле, является его созревание в яме. Яма под названием «Облок» вырыта в земле на глубине 36 метров и длиной 250 метров. Она служит подземным «холодильником». Традиционно сыр делают из овечьего или козьего молока, помещают в специально подготовленные овечьи или козьи шкуры и опускают в яму примерно на пять месяцев. Благодаря бактериям и особому микроклимату сыр приобретает характерный вкус.

Сыр Тулум Шавак, Эрзинджан (Şavak Tulum peyniri, Erzincan)

Разновидность сыра тулум, производимого в регионе Эрзинджан. Обычно изготавливается из овечьего молока.

Сыр Грюйер из Карса (Gravyer peyniri, Kars)

Впервые Грюйер стали делать в Карсе в конце XIX века, когда швейцарские сыроделы узнали о возможностях производства и особенностях климата этого региона.

Сыр с травами из Вана (Otlu peynir, Van)

Знаменитый сыр Vana обычно делают из сырого овечьего молока весной, добавляя в него около 25 различных трав, включая укроп, дикую мяту, настурцию, тимьян, кумин и чабрец. Травы не только придают сыру аромат, но и лечат многие болезни и продлевают срок хранения молочных продуктов. Существует два способа засолки: сухой и рассольный, причем первый предпочтительнее. Кусочки сыра смешиваются с подготовленными травами, помещаются в глиняный кувшин или пластиковый контейнер и закапываются в землю.

Чечил из Эрзурума (Civil peyniri, Erzurum)

Чечил делают из коровьего или овечьего молока, он имеет форму нитей. Также здесь выпускают чечил с плесенью под названием Гёгермиш (göğermiş).

Сыр Кылчыклы из Ардахана (Kılçıklı peynir, Ardahan)

Брдаханский сыр называют туркменским бахромчатым или костяным сыром. Он изготавливается из обезжиренного коровьего молока. Он имеет бахромчатую форму и легко жуется. Сыр производится в ограниченных количествах в туркменских селах Ардаган и Карс.

Сыр из Малатьи (Malatya peyniri, Malatya)

Сыр Малатья относится к рассольным сырам, который делают из коровьего, овечьего или козьего молока, и помещают под пресс.

Сыр Келле из Газиантепа (Kelle peyniri, Gaziantep)

Сыр Келе — самый популярный сыр в Газиантепе. Он изготавливается из коровьего, овечьего или козьего молока и имеет круглую форму, которая помещается в ладони. Сыр обычно делают непеченым и перед употреблением солят крупной солью. Его также иногда добавляют в выпечку и запекают.

Сыр Урфа из Шанлыурфы (Urfa peyniri, Şanlıurfa)

Соленый сыр в виде шарика.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

В Турции производится много видов сыра, в основном это сыры короткого срока выдержки, хотя некоторые виды выдерживаются. Сыры производятся из коровьего, козьего, овечьего и буйволиного молока, как правило, с географическими различиями.

1. Беяз пейнер (Beyaz peynir) — Белый сыр

Мягкий белый сыр рассольного типа, изготовленный из овечьего, коровьего или козьего молока. Белый сыр используется в качестве начинки для лепешек и пирогов, таких как «Белек», «Гёзлеме» и «Пиде», или употребляется на завтрак. Существует два вида белого сыра с географически защищенными названиями — Edirne Beyaz Peynili и Kırklareli Beyaz Peynili.

2. Кашар (Kaşar)

Твердый или полутвердый сыр, распространенный в Турции. Он отличается высоким содержанием жира и изготавливается из коровьего, овечьего или козьего молока. Первое упоминание об этом сыре относится к началу XX века. Его производство зародилось в Карсе и, возможно, имеет армянские корни.

3. Чёкелек (Çökelek)

Зернистое свернувшееся молоко, получаемое при нагревании айрана. В разных регионах он называется по-разному: хамчокерек в Сирифке, кеш в Анамуре, минч в Восточном Причерноморье, сульк в Хатае и швармик во Фракии. Он используется в качестве ингредиента для приготовления пиде и берека, а также сыкмы.

4. Кашкавал (Kaşkaval)

Сыр из овечьего молока, круглой формы, желтого цвета.

5. Тулум (Tulum)

Традиционный сыр из козьего молока, который выдерживается в мешках из козьей шкуры. Он обладает сильным ароматом и вкусом, характерным для сыра. Часто подается с раки. При промышленном производстве добавляют овечье, коровье или буйволиное молоко и выдерживают в пластиковых контейнерах. Методы производства варьируются от региона к региону, например, в Измире, Эрзинджане, Йодемише, Дивре и Чими.

6. Отлу пейнир (Otlu peynir)

Полутвердый сыр с травами, производимый по всей Турции, особенно в Восточной Анатолии. Традиционно используется овечье или козье молоко, но в настоящее время часто применяется коровье молоко. Травы добавляются в зависимости от сезона. История этой традиции насчитывает более 200 лет.

7. Гравьер (Gravyer)

Турецкая версия швейцарского сыра Грюйер. Он производится из коровьего молока и обычно выдерживается в течение 10 месяцев. Сыр желтого цвета, с темной корочкой и отверстиями диаметром 1-2 см.

8. Голот (Golot)

Сыр, производимый в Трабзоне и Ризе в восточной части Черноморского региона. Его производят из молока коров, которых доят утром и вечером, нагревают до 37°C, добавляют сычужный фермент и йогуртовую сыворотку и снова нагревают до 65-70°C. Головка сыра получается низкой и плоской. Время созревания — от 6 месяцев до 1 года.

9. Чечил (Çeçil)

Это рассольный сыр с армянскими корнями. В Турции его традиционно производят в Эрзуруме, Карсе, Ардагане и Игдыре. Сыр изготавливается из коровьего, овечьего или козьего молока или их смеси. Сесил меняет свое название в зависимости от формы. Эрзурумский цециль защищен географическим названием, а также существует плесневелый цециль, называемый гьормиш.

10. Кюп пейнир (Küp peyniri)

Сыр производится и выдерживается в глиняных горшках. Эта традиция зародилась в Центральной и Восточной Анатолии. Сыр изготавливается из коровьего или овечьего молока. В Каппадокии он созревает в пещерах, а в некоторых регионах — в колодцах или тандырах. Кюп Пейнир обладает сильным ароматом и ярким вкусом.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

В турецкой кухне используется множество специй, которые можно купить на любом базаре. Некоторые специи нам знакомы и понятны, а с другими мы никогда не сталкивались и не знаем, как их использовать.
Какие специи продаются на турецком рынке?

Черный перец (Karabiber)

Черный перец — одна из самых популярных и часто используемых специй. Он придает блюдам восхитительный аромат и приятный слегка пряный вкус. В турецкой кухне черный перец стоит рядом с солью. В древние времена он ценился как золото, и есть его могли только богатые люди. Черный перец можно добавлять практически в любые блюда, от супов и мясных блюд до выпечки.

Красный перец (Kırmızı pul biber)

Красный перец чили хорошо известен и любим во всем мире. Его используют в самых разных блюдах для придания пикантности и особого аромата. В турецкой кухне его добавляют во всевозможные мясные блюда, супы и запеканки.

Тимьян (Kekik)

Тимьян (чабрец, орегано) — очень популярная специя в Турции, причем в разных регионах выращивают разные сорта. Его используют при приготовлении мяса на гриле, овощных блюд, пасты и сыра. Если тимьян добавляется во время приготовления, то делать это следует за несколько минут до готовности. Другое название тимьяна — захтер.

Мята (Nane)

Сушеная мята используется круглый год, так как хорошо сохраняет свой особый аромат. Ее можно добавлять в рецепты на основе йогурта, мясные блюда, заготовки из птицы и рыбы, салаты для придания свежего вкуса. Мяту также можно использовать в лимонаде, чае, выпечке и настойках.

Тмин (Kimyon)

Тмин в основном ассоциируется с Ближним Востоком и Индией и занимает важное место в анатолийской кухне. Тмин используется в виде порошка или зерен, добавляется в выпечку и в чай. Молотый тмин имеет более широкий спектр применения, в том числе в мясных блюдах, таких как кефте, фарш, колбасы и кебабы, сыр, чечевица и супы. Он помогает пищеварению, если добавлять его в небольших количествах к помидорам, перцу и острым, кислым блюдам. Тмин придает теплый, мягкий и особый вкус даже самым обычным рецептам.

Куркума (Zerdeçal)

Куркума используется в супах, салатах, мясных и рыбных блюдах. Считается, что она укрепляет иммунную систему. Кроме того, куркума придает блюдам красивый желтый цвет.

Розмарин (Biberiye)

Считается, что розмарин происходит из Средиземноморского бассейна. Он обладает ярко выраженным вкусом и ароматом. Им часто посыпают запеченное в духовке мясо и картофель, а также овощи и рыбу. Розмарин хорошо сочетается с томатными соусами для пасты, его можно добавлять в маринады или смешивать с уксусом для заправки салатов.

Лавр (Defne yaprağı)

Лавр — пряность из Средиземноморского региона. Лавровые листья собирают летом, сушат и используют круглый год в супах, рыбных и мясных блюдах. Например, несколько лавровых листиков добавляют при жарке морских львов или сибаса. У лавра есть еще одно полезное свойство: его кладут в банки с фасолью, мукой и рисом, так как он обладает отпугивающим насекомых эффектом.

Базилик (Fesleğen)

Базилик — главная пряность в итальянской кухне, но широко используется во всем мире. В Турции его добавляют в чечевичные супы, салаты и другие блюда.

Сумак (Sumak)

Сумак — красновато-оранжевая специя, получаемая путем измельчения орехов одноименного дерева и широко используемая в турецкой и арабской кухне. Он придает блюдам кисловатый вкус и особенно хорошо сочетается с маслянистыми и жирными ингредиентами, а также нейтрализует их. Например, его добавляют в баранину, жирное мясо, закуски и салаты на основе йогурта. Сумах используется с римских времен, еще до того, как начали выращивать лимоны.

Кунжут (Susam)

Кунжут — одна из самых древних пряностей в мире. Чаще всего его добавляют в хлеб и выпечку, и эта традиция насчитывает тысячи лет. На древнеегипетских скульптурах изображены пекари, посыпающие тесто семенами кунжута. Археологические исследования показывают, что кунжут является неотъемлемой частью индийской, шумерской, египетской и азиатской кухонь. Кунжутное масло производили на Ближнем Востоке в 3000 году до нашей эры, а в Вавилоне его использовали в качестве основы для духов.

Кориандр (Kişniş)

Кориандр родом из Эгейского региона. Его часто используют в блюдах из бобовых, так как он способствует пищеварению, и добавляют в супы, мясо, салаты и соусы. Он хорошо сочетается с рыбой, приготовленной на пару.

Корица (Tarçın)

Корица продается в виде порошка или коры и является одной из самых популярных пряностей. Она обладает известным ароматом и сладким вкусом. Корицу добавляют в десерты и напитки, такие как торты, кексы, печенье, пудинги, салеп и глинтвейн, а также в основные блюда и плов из мяса и овощей.

Гвоздика (Karanfil)

Гвоздику используют целиком или в виде порошка. В измельченном виде ее добавляют в печенье, кексы, различную выпечку, сорбеты, лимонад, глинтвейн и другие напитки. Их также добавляют в мясные, птичьи и рыбные супы. Разжевывание гвоздики после мясных блюд способствует пищеварению и уменьшает жирность во рту.

Шалфей (Adaçayı)

В Турции шалфей часто заваривают кипятком и пьют как чай с небольшим количеством сахара и лимона. Считается, что шалфей обладает лечебными свойствами. Однако шалфей также можно использовать в мясных блюдах, супах и овощах.

Махлеп (Mahlep)

Махлеп (махлаб) — это специя, изготовленная из семян дикой вишни (вишни Сент-Люсия или магрибской вишни). Семена извлекают из косточек вишни и измельчают в порошок. Вкус махлаба напоминает сочетание горького миндаля и вишни. Его используют в выпечке и десертах.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Для многих людей турецкий кофе — это густая пенка, заваренная в турке (джезви). На самом деле существует несколько разновидностей традиционного турецкого кофе, в том числе Мырра, Сювари, Дибек и другие.

Как кофе попал в Турцию?

Считается, что кофе зародился в Эфиопии, а затем был завезен на Ближний Восток и появился в Турции в XVI веке благодаря абиссинскому губернатору Осдемиру-паше. Изначально кофе пили только во дворцах султанов. Сулейман Великий был очарован вкусом этого напитка и очень хвалил его. Были введены новые должности, такие как кофеварка и даже специальные кофеварки.
Позже в Стамбуле стали открываться первые кофейни. Считается, что первой кофейней в мире была Кива Хан возле Галаты, открывшаяся в 1554 году. Сегодня существует множество заведений, где варят кофе и предлагают множество его видов. Давайте рассмотрим различные виды традиционного турецкого кофе.

Кофе Мырра (Mırra)

Кофе Мырра берет своё начало в арабских традициях. Это крепкий, темный и горький напиток. Его название происходит от арабского слова «мур», означающего «горький», которое с годами превратилось в более привычное турецкое слово «мирра». Кофейные зерна традиционно сильно измельчают в ступке и долго варят на медленном огне. Мырру подают в маленьких чашечках без ручек. Мырра — типичный напиток юго-восточной Анатолии.

Кофе Джильвели (Cilveli Kahvesi)

Кофе Gilveri популярен в городе Маниса. Во времена Османской империи его подавали молодым девушкам во время кастингов. Когда девушка предлагала гостям кофе зильвери вместо обычного кофе, она давала понять отцу, что одобряет его жениха. Сначала обычный турецкий кофе заваривали с густой пенкой и посыпали жареным молотым миндалем.

Кофе Сювари (Süvari Kahvesi)

Кофе Süvari родом из Хатая. Кофе подают в чайных стаканах, а не в кофейных чашках. Легенда гласит, что Эфере, кальянщик, любил пить кофе, но так как он был слишком мал для кофейной чашки, он стал наливать его в чайную чашку.

Кофе Мененгич (Menengiç Kahvesi)

Кофе Menengik — это не совсем кофе, поскольку его добывают не из кофейных зерен, а из фисташек, которые растут в диком виде в провинциях Сиирт и Мардин. По мере созревания плоды превращаются из красных в зеленые, затем их обжаривают и измельчают. В результате получается мягкий кофе без кофеина. Кофе Мененгич типичен для Юго-Восточной Анатолии.

Кофе Дибек (Dibek Kahvesi)

Особенностью кофе Dibek является способ его помола, отсюда и название. Кофейные зерна измельчаются в вогнутой каменной башне, называемой ступкой. Таким образом, масла из зерен вытягиваются, а частицы кофейного порошка становятся крупнее. Кофе Dibek отличается интенсивным ароматом. Однако в отличие от традиционного рецепта, в котором не используются ароматизаторы, современные варианты могут содержать различные добавки, такие как мастичная камедь или кэроб, поэтому следует соблюдать осторожность.

Кофе Гар (Gar Kahvesi)

Гар Кофе особенно популярен в Адане. Секрет заключается в том, что зерна обжариваются дважды и подаются в чайных стаканах. Зерна обжариваются по специальной технологии. Кофе получается более крепким, с шоколадным ароматом и меньшей кислотностью. В Адане есть кофейня, в которой поддерживают традиции кофе «Гар».

Кофе «Караван-сарай» (Kervansaray Kahvesi)

Кофе «Караван-сарай» пьют в районе Адыяман. Его скорее можно отнести к кофейным напиткам, поскольку помимо кофе в него добавляют шоколад, мастиковую смолу, мененгик, сливки, рожковое дерево и сахар. Каравансарай» мягкий, насыщенный и сладкий.

Татарский кофе (Tatar Kahvesi)

Татарский кофе готовят и пьют в соответствии с обычаями крымских татар. Традиционно его пьют перед едой и наливают в чашку, которая больше кофейной и меньше чайной и называется «тостакай». В турецкий кофе добавляют две чайные ложки сливок, чтобы смягчить напиток, и сахар по вкусу.

Кофе на песке

Кофе по-турецки готовят не на плитке, а на горячем песке. Песок нагревает джезве со всех сторон равномерно, что сказывается на вкусе.

Кофе на золе (Kül Kahvesi)

Кофе по-турецки готовят прямо на золе или углях, как правило, он получается более насыщенным.

Кофе Девебатмаз (Devebatmaz Kahvesi)

Кофе Debebatmaz отличается способом приготовления. Кофе варится в турке, пена выливается в чашку, чашка снова нагревается и пена сливается.

Кофе по-турецки с молоком (Sütlü Türk Kahvesi)

Также известен как кофе «Михрима Султан», так как впервые был приготовлен для дочери султана в XVI веке. Михрима Султан была первым ребенком и единственной дочерью Сулеймана Великого и Хюлем Султан. В этом варианте турецкий кофе готовится на молоке, а не на воде, и в него добавляется чайная ложка сахара.

Кофе Кенгер

Кофе Kengar, как и Menengiç, не является настоящим кофе. Его делают из семян гюнделии, которую в Турции называют кенгаром. Гюнделия относится к семейству Астровые (Asteraceae) и обладает лечебными свойствами. Традиция изготовления кенгера зародилась в бедных анатолийских деревнях, в основном в районе Силифке в Мерсине. Семена гюнделии обжаривают на дровах и измельчают в ступке и пестике для приготовления турецкого кофе с сахаром.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Когда человек думает о Турции, он вспоминает, что для одних это родина чая, для других — кофе, для третьих — айрана, для четвертых — вина. Но помимо этого, в каждом из семи регионов Турции есть свой собственный местный напиток, который стоит попробовать хотя бы для того, чтобы расширить свое любопытство и гастрономические горизонты.

Средиземноморский регион

Шалгам — это ферментированный сок репы, очень популярный в Адане. Обычно его используют для запивания адана кебаба.

Atom — это молочный напиток с фруктовой смесью, производимый в Мерсине. Он розового цвета и очень освежает в жаркие летние месяцы. Atom — довольно высококалорийный напиток.

Черноморский регион

Чай пьют и любят по всей Турции, но чайные плантации расположены в Черноморском регионе. Здесь также популярны клюквенный шербет и сок.

Центральная Анатолия

Гилабуру Şerbeti (Гилабуру Şerbeti) имеет красный цвет. Гилабуру выращивают в Кайсери. Плоды собирают в октябре, ферментируют и разбавляют ячменем. Напиток называют эликсиром молодости. Гарибул также используется для приготовления сока.

Шербет Шехзаде готовят со времен Османской империи. Его варят из смеси фруктов и специй, считается, что он обладает целебными свойствами.

Регион Эгейского моря

Koruk Şerbeti, известный как эгейский лимонад, готовится из сока недозрелого винограда. Это освежающий напиток в жаркие дни.

Регион Мраморного моря

Сусурлук айран (Susurluk Ayranı) — пенный айран из Сусурлукского района Балыкесира. От обычного айрана он отличается большей пеной и меньшим количеством соли.

Боза варится с момента основания Османской империи, и Биледжик считается местом ее рождения. Во времена Османской империи бозу пили с патокой, корицей и гвоздикой; сегодня ее ароматизируют жареным нутом и корицей.

Хардалийе (Hardaliye) готовят в Кыркларели. Виноград лежит около месяца, затем из него делают сок, добавляют листья вишни и семена горчицы.

Юго-восточная Анатолия

Мырра (Mırra) — густой, крепкий и горький кофе, который пьют без сахара.

Мененгич кофе (Menengiç Kahvesi) — знаменитый кофе из Газиантепа, который варят из диких фисташек. Он не содержит кофеина, и обладает маслянистой структурой.

Восточная Анатолия

Кофе «Дибек» (Dibek Kahvesi) готовится путем толчения кофейных зерен в большом жернове, называемом дибеком. Этот сладкий кофе с молочным вкусом очень любят в Элазиге..
Фиолетовый базилик (Mor Reyhan Şerbeti ve çayı) изготавливается из красного базилика, выращенного в провинциях Алапгир и Малатья. Его собирают и сушат для приготовления холодного шербета летом и горячего чая зимой.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Турецкая кухня славится разнообразием сладостей и десертов. Баклава и лукум известны во всем мире, но есть и множество других турецких сладостей, таких как кунефе, локума и джевиз.

Пахлава

Баклава — самый известный десерт в Турции, пирог из слоев тонкого теста, пропитанного сахарным или медовым сиропом и начиненного измельченными орехами. Существует множество теорий о происхождении пахлавы, и ее доминирующее положение оспаривается в разных странах. Несомненно, корни рецепта пахлавы древние, и готовили ее в османских дворцах; традиция шествий с пахлавой зародилась в конце XVII — начале XVIII веков, когда султан угощал этим пирожным янычар во время Рамадана (постного месяца). В разных регионах в пахлаву добавляют разные орехи: фундук на Черноморском побережье, грецкий орех в Центральной Анатолии и миндаль в Эгейском регионе, но самым известным районом производства пахлавы является город Газиантеп на юге Турции, где широко используются фисташки, а рецепт передается из поколения в поколение. Секрет заключается в качестве ингредиентов и тонких, как папиросная бумага, слоях теста.

Лукум

Лукум — типичная восточная сладость, приготовленная из измельченных орехов, сахара и крахмала с добавлением розовой воды, апельсина и лимона. В процессе приготовления лукум режут на мелкие кубики и обильно посыпают сахарной глазурью. Точное происхождение этого кондитерского изделия неизвестно. В 1777 году Хак Бекир переехал из своего родного города Кастамону в Константинополь и открыл кондитерскую. Здесь он готовил лукум из крахмала и сахара. Однако, хотя эта история не подтверждена, Хачи Бекир был первым человеком в Европе, который начал массово производить и популяризировать лахат лукум.

Кюнефе

Кунефе — это тонкое вермишелевое тесто, называемое кадаиф, с начинкой из несоленого сыра, обмакнутое в сахарный сироп и посыпанное тертыми фисташками. Родиной кунефе считается Антакья, расположенная на юге Турции недалеко от сирийской границы. Традиционно кунефе выпекают на противне в духовке на медленном огне и едят горячим, добавляя сироп после снятия.

Локма

Локма — это тесто, обжаренное в масле и пропитанное сиропом, похожее на пончик. Основными ингредиентами локмы являются мука, дрожжи, соль и сахар. Локма в Измире имеет географическое название. Название кондитерского изделия «локма» происходит от арабского слова «рукма», что означает «кусок пищи». Рецепт локмы датируется XIII веком, и первоначально ее ели только османские правители, но позже она распространилась среди простого народа.

Сладкое кольцо

Сладкие кольца (halka) — один из самых известных турецких десертов, который продается на улицах. Тесто в форме кольца обжаривается в кипящем масле до золотисто-коричневого цвета, а затем покрывается сиропом. Люди называют его «бордельным десертом» и объясняют, что кольцо обладает эффектом «природной виагры». Сладкие кольца особенно популярны в Стамбуле и продаются в Бейоглу, особенно в старом районе Каракёй, который изначально был генуэзской торговой колонией. Корабли с большим количеством иммигрантов заходили в порт и селились на Галатской улице, где в 1884 году им был предоставлен легальный статус. В то время были популярны дешевые, вкусные и сладкие десерты, которые давали быстрый заряд энергии и повышали уровень сахара в крови.

Существует несколько теорий о том, как сладкие кольца появились в Стамбуле. Возможно, оно пришло из средневековой арабской кухни. Самый ранний такой десерт упоминается в «Книге о еде» Ибн Сайяра аль-Варрака под названием «Зарабия мушебек». В X веке аль-Варрак написал полную и подробную кулинарную книгу в Багдаде. В этот период Багдад был центром культуры и науки, а исламская кухня переживала золотой век. Во времена Османской империи арабские повара часто переезжали в Стамбул и привозили с собой старинные рецепты. В Средние века люди следовали теории Галена, и сладкая пища считалась афродизиаком. Теплое, влажное состояние zarabiyah müşbek повышало либидо, и десерт был любимым блюдом за столом халифа и на рыночной площади.

Кешкюль

Кешкюль (keşkül) – молочный пудинг с добавлением измельченного миндаля, сахара, рисовой и кукурузной муки.

Казандиби

Казандиби — это карамелизированный молочный пудинг из рисовой муки. Существует две разновидности этого десерта — с куриной грудкой и без, называемые «мухареби казандиби», или «заварной крем казандиби». Рецепт уходит корнями в арабский язык и датируется VII веком. Он был усовершенствован в османский период и уже имел две версии. В мясном варианте отварные куриные грудки нарезаются на кусочки и замачиваются в холодной воде на 3-4 часа. Затем их растирают с кипящим молоком и смесью сахара, молока и рисовой муки. Разливают в небольшие чашки, посыпают корицей и ставят в холодильник. Использование куриной грудки в десертах восходит к средневековой арабской кухне.

Пишманье

Пишмание относится к конфетам. По одной из версий, пишмание впервые было изготовлено в Персии. В переводе с персидского «пашма» означает «шерсть» и напоминает клубок шерсти. Существует также теория коптского происхождения. В Турции пишмание географически относится к Измиту.

Джезерье

Джезрели — это восточная выпечка из карамелизированной моркови, тертого кокоса, жареных грецких орехов, фундука и фисташек, приготовленная по старинному османскому рецепту. Джезреи разрезают на прямоугольники. В родных регионах Мерсин и Адана он считается афродизиаком.

Шамбали

Шамбали — это десертное тесто, приготовленное из манки, муки, йогурта и сахара и украшенное миндалем или арахисом. Чамбали выпекают, а затем покрывают горячим сиропом. Их едят после того, как они остынут. Шамбалы особенно распространены в Измире.

Маджун

Маджун (Macun) –типичное блюдо уличных ларьков, мягкая и разноцветная конфетная паста. Макунг продается в круглых лотках, разделенных по цветам, и накручивается на палочку, чтобы получились полосатые конфеты. Его подслащивают смесью сахара и патоки с добавлением специй. Для ароматизации используются лимон, мята, розовая вода, корица, бергамот и слива.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Минарет — это башня мечети, с которой муэдзин призывает верующих к молитве. В прошлом муэдзин поднимался на балкон по винтовой лестнице, но сегодня муэдзин читает изнутри мечети, не поднимаясь на минарет, а его голос передается через громкоговоритель. Более богатые и значимые мечети имеют больше минаретов. В Турции было построено пять мечетей с шестью минаретами.

Мечеть Султанахмет (Стамбул)

Мечеть Султан Ахмет (Султан Ахмет Камий) была построена султаном Ахметом I между 1609 и 1617 годами. Согласно легенде, султан приказал построить мечеть с четырьмя золотыми (артин) минаретами, но архитекторам сказали, что их будет шесть (артин). Таким образом, мечеть стала первой в Турции мечетью с шестью минаретами. Интерьер мечети украшен голубой плиткой изник, поэтому название Голубая мечеть так знакомо европейцам.

Мечеть Чамлыджа (Стамбул, Ускюдар)

Строительство мечети Чамлыджа (Çamlıca Camii) началось в 2013 году в районе Учкюдар и было завершено шесть лет спустя. Мечеть рассчитана на 63 000 человек. В комплекс также входят музей, художественная галерея, библиотека, конференц-центр, художественные мастерские и парковка на 3 500 автомобилей. Шесть минаретов символизируют шесть столпов веры ислама. Их высота составляет 90 и 107 метров.

Мечеть Ташолук Йешил (Стамбул, Арнавуткёй)

Строительство мечети Ташорук Ешиль жамий началось в 1994 году и было завершено в 2003 году. Она вмещает 12 000 человек. Yeşil в переводе с турецкого означает «зеленый» и определяет цвет интерьера.

Мечеть Сабанджи (Адана)

Мечеть Сабанчи была построена в 1998 году на пожертвования бизнесмена Сабанчи. Она расположена на берегу живописной реки Джейхан. Мечеть полна религиозных символов и выполнена в архитектурном стиле мечети Султанахмет в Стамбуле.

Мечеть Мугдат (Мерсин)

Официальное название мечети Мудат (Мудат Камиси) — мечеть Хазрата Микдата. Она была построена в 1980 году рядом с Военно-морским и археологическим музеем в Мерсине. Одновременно в ней могут поклоняться до 5 500 верующих. Изначально мечеть была построена с четырьмя минаретами, к которым позже были добавлены два. Ее высота составляет 91 метр.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Архитектура — один из главных источников восхищения во время путешествий. Мы едем в разные страны, чтобы познакомиться с творениями местных архитекторов, восхититься их гармонией, прославить их инженерное искусство и увидеть исторические здания своими глазами. Многие талантливые архитекторы оставили свой след в Турции. Мимар Синан, несомненно, самый известный, но есть и работы мастеров османского периода, таких как династия Бальян, а в современной Турции есть Тургут Чансбер и Мимар Синан.

Мимар Синан

Мимар Синан был самым известным архитектором Османской империи. Он спроектировал около 150 мечетей, более 60 медресе, 20 тюрбанов, 17 богаделен, 3 больницы, 5 каналов, 8 мостов, 20 караван-сараев, 36 дворцов, 8 складов и 48 хамамов.

Бальян

Бальяны — династия османских армянских архитекторов, которые строили дворцы и мечети для султаната в XVIII и XIX веках. Среди основных работ Крикора Бальяна — дворец Чулаган и казармы Селимие. Его брат Сенекерим Бальян спроектировал пожарную часть в Беязите и армянскую церковь в Ортакёе. Сын Крикора Гарабет стал самым значимым архитектором второго поколения Бальянов. Вместе со своим сыном Нигохосом он построил дворец Долмабахче и мечеть Ортакёй. Третье поколение Бальянов представлено талантливым Саркисом, вторым сыном Гарабета. Он известен как архитектор, создавший «турецкое барокко», сплав османской и западной архитектуры. Среди его работ — дворец Бейлербейи, дворец Чилаган, мечеть Валиде и часовая башня Долмабахче.

Кемаледдин

Кемаледдин-бей жил в конце XIX — начале XX века. Он считается основателем первого национального архитектурного стиля Турции. На оборотной стороне банкноты номиналом 20 лимонов изображен портрет Кемаледдин-бея и ректора Университета Гази, который он спроектировал. Кемаледдин родился в Стамбуле в 1870 году. Он получил архитектурное образование в Германии и вернулся на родину в 1900 году, где продолжил преподавать в Хендес-и-Мюлькии Мектеби (ныне Стамбульский технический университет). В 1908 году Кемаледдин-бей основал первый профессиональный совет — Османский институт архитекторов и инженеров. Среди известных работ Кемаледдин-бея — дворец в Анкаре и апартаменты Тайяле в Стамбуле.

Ведат Тек

Родился в 1873 году в Стамбуле. Окончив Школу изящных искусств в Париже, он обучался архитектуре в студии известного архитектора Мойо и вернулся в Османскую империю в 1897 году; в 1905 году Ведат Тек был назначен главным архитектором Министерства почты и телеграфа, а в 1909 году стал главным архитектором империи. Среди работ Ведата Тека — пирс на железнодорожной станции Хейдарпаша, район Мода, часовая башня в Измите и здание почтамта Сиркечи.

Али Талат-бей

Али Талат-бей родился в Токате в 1869 году. В раннем возрасте он вместе с семьей переехал в Стамбул и получил там начальное образование. Работая в министерстве Эфкаф, Али Талат-бей познакомился с архитектором Кемаледдином, и вместе они создали ценные работы по архитектуре. Позже Али Талат-бей опубликовал четырехтомный труд под названием «Мастерство строительства и производства». Али Талат-бей спроектировал пирсы Бешикташа, Ускюдара и Кызгюнчюка.

Сейфи Аркан

Сейфи Алкан родился в 1903 году в Стамбуле и вошел в историю как архитектор Мустафы Кемаля Ататюрка. После обучения в Турции, в том числе в Ведат-Теке, он получил образование в Германии, а затем выиграл конкурс на создание монумента мученикам в Чанаккале. Среди известных работ Сейфи Алкана — Стеклянный павильон, также известный как дворец Чанкая, резиденция вице-президента Турции, и приморский павильон Ататюрка в стиле Баухаус во Флорие.

Седад Хаккы Эльдем

Поскольку его отец был дипломатом, Эрдем, ставший впоследствии архитектором, провел детство и юность в европейских городах, вернулся в Турцию в 1924 году и несколько лет учился в Европе после окончания архитектурного факультета Стамбульской национальной академии изящных искусств в 1928 году. После возвращения в Турцию он преподавал в Академии изящных искусств до 1978 года и был удостоен Международной архитектурной премии Ага Хана в 1986 году. Он спроектировал отель Hilton в Стамбуле.

Тургут Джансевер

Тургут Кансевер известен как единственный в мире «мудрый архитектор», трижды удостоенный премии Ага Хана за архитектуру. Он родился в Анталии в 1921 году и является единственным в мире архитектором, трижды удостоенным премии Ага Хана за архитектуру. Он учился в Стамбульской национальной академии изящных искусств и представил первую турецкую докторскую диссертацию по истории искусства. После поездки во Францию и другие европейские страны он получил должность доцента на факультете литературы Стамбульского университета. Среди его основных работ — площадь Беязит, особняк Эртегюна, туристическая деревня Демир и здание Турецкого исторического общества.

Эмре Аролат

Родился в 1963 году в Анкаре. Лауреат многочисленных национальных и международных премий, преподаватель в университетах, куратор книг и выставок. Одна из самых впечатляющих работ Эмре Алората — мечеть Санджаклаль, построенная в Стамбуле в 2012 году. Она была названа «одним из самых впечатляющих религиозных произведений нашего времени» и «одной из самых впечатляющих мечетей в мире». Эмре Алорат также спроектировал торговый центр Zorlu.

Мелькан Гюрсель Табанлыоглу

Внук четвертого президента Турции, Меркан Гюсер Табанлуглу, родившийся в Стамбуле в 1970 году, был выбран одним из 40 архитекторов моложе 40 лет Европейским центром архитектуры, арт-дизайна и городских исследований в 2008 году. Меркан Гюсер Табанлуглу принимал участие в таких важных проектах, как небоскреб «Стамбульский сапфир», Стамбульский музей современного искусства, «Астана Арена» в Казахстане и Офицерская башня в Аммане.

Хан Тюмертекин

Родился в 1958 году. Получил архитектурное образование в Стамбульском техническом университете и работал над различными проектами в Нидерландах, Японии, Канаде, Великобритании, Франции и т.д. В 1986 году основал компанию Mimarlar ve Han Tümertekin Proje Danışmanlık Hizmetleri Ltd, а в 1992 г. С тех пор он является основателем и директором магистерской программы по архитектуре в Стамбульском университете Билги В 2004 году Хан Тюмертекин был удостоен архитектурной премии Ага-Хана за проект «Дом B2» и с 2008 года является членом правления архитектурной премии Ага-Хана. Исследование Тюмертекина было опубликовано в виде монографии издательством Гарвардского университета в 2007 году.

Мелике Алтынышик

Родился в 1980 году в Сакарье. Окончил архитектурный факультет Стамбульского технического университета и отправился в Великобританию как лучший студент факультета, где получил степень магистра в области архитектуры и городского дизайна После возвращения в Турцию в 2006 году начал работать в бюро Zaha Hadid Architects (ZHA) В 2013 году была основана компания Melike Altınışık Architects ( В 2018 году Мелик Алтынышик был назван одним из 40 лучших архитекторов в возрасте до 40 лет в Европе. Среди его крупных работ — телебашня в Стамбуле и Музей науки роботов в Сеуле.

Турция занимает девятое место в мире по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвестиции в Турцию будут выгодными, так как страна занимает лидирующие позиции на мировом рынке по стоимости жизни, стоимости сделок, темпам роста и туристической привлекательности.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

1. Исторический центр Стамбула.

Стамбул — бывшая столица Римской, Восточно-Римской и Османской империй и один из крупнейших городов мира. Стамбул занимает два континента и расположен на берегу пролива Босфор. Здесь находятся такие архитектурные шедевры, как храм Святой Софии, мечеть Сулеймание и ипподром Константина. Археологические раскопки в Султанахмете, комплексе Сулеймание, Зейлеке и городских стенах входят в список ЮНЕСКО с 1985 года.

2. Мечеть и комплекс Селимие, Эдирне

Мечеть и комплекс Селимие в Эдирне — символ города и одно из самых величественных зданий своего времени. Мечеть была спроектирована легендарным Мимаром Синаном для султана Селима II и считается шедевром архитектора. В 2011 году мечеть и комплекс были включены в список ЮНЕСКО.

3. Национальный парк Гёреме и Каппадокия

Каппадокия — один из самых необычных и красивых регионов Турции. Его живописный ландшафт сформировался в результате вулканической активности в геологические времена. Потрясающая долина, окруженная причудливым рельефом, полна храмов и святилищ, встроенных в скалу, с византийскими фресками. Здесь можно увидеть жилища, деревни троглодитов и подземные города.

4. Мечеть и больница Дивильги (Сивас)

Мечеть Дивильги была построена в традиционном анатолийском стиле. Ее характер заключается в том, что ни один из десятков тысяч орнаментальных мотивов не повторяется. Мечеть и больница включены в список ЮНЕСКО с 1985 года.

5. Древний город Хаттусас (Чорум)

Хаттусас был столицей Хеттской империи. На территории археологической зоны находятся храмы, жилища, укрепления, Львиные ворота, Царские ворота и наскальные рисунки Язылыкая. С 1986 года Хаттусас является объектом Всемирного наследия.

6. Археологические находки на горе Немрут

Согласно легенде, царь Антиох I Коммагенский, живший с 98 по 38 год до н. э., стремился объединить греческую и восточно-персидскую религии и мечтал сделать гору Немрут в Адиамане центром новой мировой религии. В то же время царь стремился к власти над миром и бессмертию. Гробница и монументальные статуи, воздвигнутые Антиохом в знак благодарности богам и предкам, сохранились до наших дней. Гробница является одним из самых грандиозных сооружений эллинистического периода. Памятники горы Немрут входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО с 1987 года.

7. Древний город Иерополис и Памуккале

Памуккале Горячие источники Памуккале — природная достопримечательность, образовавшаяся после землетрясения 400 000 лет назад. Они насыщены кальцием, и термальные воды вырываются на поверхность холмов высотой почти 200 метров. Памуккале переводится как «хлопковая крепость». Террасные ванны, украшенные белоснежными кальциевыми сталактитами, образуют впечатляющий пейзаж. Династия Атталидов, правителей Пергамского царства, основала курорт в Иерополисе в конце II века до нашей эры.

8. Ксантос и Летун

Древний город Ксантос был столицей Ликии, а Летун — религиозным центром с множеством храмов и монастырей. Сохранившиеся памятники храмов Лето, Аполлона, Артемиды и римского театра включены в список ЮНЕСКО с 1988 года.

9. Сафранболу (Карабюк)

Город Сафранболу — пример традиционной турецкой застройки: с XIII века и до открытия железных дорог в начале XX века Сафранболу был важным пунктом на основных торговых путях. В городе сохранились Старая мечеть, Старые бани и медресе Сулеймана-паши, построенные в начале XIV века. Дома Сулеймана-паши построены таким образом, что ни один из них не загораживает солнечный свет от других.

10. Археологические памятники Трои (Чанаккале)

Троя стала одним из самых известных городов древнего мира благодаря «Илиаде» Гомера. Ее история овеяна легендами и фольклором. Троя была обнаружена в 1870 году известным археологом Генрихом Шлиманом. Богатая коллекция артефактов иллюстрирует связь между Анатолией и Средиземноморьем.

11. Чатал-Хююк (Конья)

Древний город Чатал-Хююк расположен в Центральной Анатолии. Первое поселение появилось здесь 9 000 лет назад. Первое относится к периоду неолита, а второе — к палеолиту. Фрески, рельефы и резьба показывают переход культурной жизни и переход от деревни к урбанизации. Чатал-Хююк — это деревня без улиц, с домами, построенными спина к спине, крыша к крыше.

12. Джумалыкызык (Бурса).

Бурса была первой столицей Османской империи и сохранила древние мечети, караван-сараи и ханы. Деревня Джумарук, расположенная на склонах горы Уладар, является одним из поселков Бурсы. Узкие улочки здесь крутые и извилистые. Здесь сохранилась городская планировка и особая сельская атмосфера османского периода.

13. Бергама (Измир)

Город Бергама был преемником столицы Пергамского царства. Археологическая зона относится к эллинистическому, римскому, восточно-римскому и османскому периодам. Древнее поселение Пергамон представляет собой городское планирование эллинистического периода. Сохранились остатки храма, театра и библиотеки.

14. Крепость Диярбакыр и сады Хевсель

Крепость Диярбакыр и сады Хевсель были построены цивилизацией, которая господствовала в этом регионе на протяжении 7000 лет. Город-крепость Диярбакыр расположен у истоков реки Тигр. В садах Хевсель обитает более 50 видов птиц и около 10 видов млекопитающих. Окружающий ландшафт формировался на протяжении веков под влиянием древнегреческого и римского, сасанидского, византийского и османского влияний. Среди основных достопримечательностей — курган, известный как Внутренний замок, укрепленные валы, резные ворота и сады Хевезель.

15. Эфес (Измир)

Древний Эфес представляет собой уникальный пример античного портового города и хранит храм Артемиды, считающийся одним из семи чудес света. Эфес расположен на месте бывшего устья реки Кайестр (Малый Мендерес). В ходе археологических раскопок были обнаружены библиотека Келсуса и величественный Большой театр.

16. Археологическая зона Ани (Карс)

Археологические находки в Ани включают церкви, часовни и мавзолеи. Ани был известен своими 1001 церковью и 40 воротами. Он расположен на плато с видом на ущелье на северо-востоке Турции, а на противоположном склоне — Армения. В городе сохранились средневековые дома и церкви X-XI веков. Ани был столицей династии Багратидов Армянского царства, богатство и процветание которого обеспечивалось его расположением на Шелковом пути.

17. Древний город Афродисия (Айдын)

Древний город Афродисия расположен на юго-западе Турции, в верховьях реки Морсинус. Он назван в честь Афродиты, богини любви и красоты. Здесь находятся археологические раскопки Афродисии и мраморные карьеры.

18. Гёбекли-Тепе (Шанлыурфа)

Гёбекли-Тепе находится в юго-восточной Анатолии. Считается, что это была крепость, построенная охотниками-собирателями до эпохи неолита между 9600 и 8200 годами до нашей эры. Возможно, она использовалась для церемониальных целей. Дает представление о людях, живших в Верхней Месопотамии около 11 500 лет назад.

19. Курган Арслантепе (Малатья)

Курган Арслантепе расположен в городе Ордуз, к северо-востоку от Малатьи в центральной Турции. Археологические находки свидетельствуют о том, что земля была заселена с VI века до нашей эры. Были найдены глинобитные жилища, храмы, металлические сосуды и печати. Гробница Арс Лантепе была включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2021 году.

20. Гордион (Анкара)

Древний город Гордион был включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2023 году. Поселение возникло около 2500 года до н.э. (ранний бронзовый век), и городская жизнь практически не прекращалась до наших дней. Гордион был столицей фригийской цивилизации, а археологические раскопки включают многочисленные курганы.

21. Средневековые деревянные мечети в Анатолии

Мечеть Эшрефор в Конье (Бейшехир), Большая мечеть в Эскишехире (Сиврихисар), мечеть Махмут-бея в Кастамону, мечеть Ахи Серефеддина (Арсланхане) в Анкаре и Большая мечеть в Афьонкарахисаре были включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2023 году. В 2023 году они будут включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Они представляют собой примеры деревянных мечетей в Анатолии со времен Средневековья до наших дней, имеющих общие черты, но расположенных в разных городах. Эти мечети отличаются искусной резьбой по дереву на дверях, кафедре, капителях, потолочных балках и консолях, а также кафедрой в технике кундекари с вырезанными на ней именами мастеров.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Железнодорожная сеть Турции не так развита, как автобусная, но путешествовать на поезде гораздо комфортнее, чем на автобусе. Кондиционеры, удобные сиденья и отдельные купе делают путешествие более приятным.

Большинство путей было построено немецкими компаниями. Согласно одной шутке, им платили по миле, поэтому железные дороги очень извилистые. Однако в Турции есть и высокоскоростная железная дорога. Первый участок скоростной железной дороги был открыт в 2009 году, и сегодня скоростные поезда курсируют между Стамбулом и Анкарой (5 ч 30 мин), Стамбулом и Коньей (5 ч), Анкарой и Коньей (1 ч 44 мин), Стамбулом и Сивасом (7 ч 20 мин), Анкарой и Караманом (2 ч 40 мин), Стамбулом и Караман (6 ч 40 мин). Максимальная скорость высокоскоростных поездов (YHT — Yüksek Hızlı Treni) составляет 250 км/ч.

История железных дорог Турции

Строительство железных дорог началось в османский период. Первая линия от Измира до Айдина была проложена в 1856-1866 гг. британской компанией Ottoman Railway Company. Общая протяженность линии составила 130 км. В 1871 году османское правительство издало указ о строительстве железной дороги, связывающей Индию и Европу, от Стамбула до Багдада. Участок Стамбул — Хейдарпаша — Измит был завершен в 1873 году, а в 1892 году немецкая компания Шуман де Фер Осман Данатли (Османо-Анатолийская железная дорога (ОАЖ)) соединила Измит с Анкарой, сделав остановку в Эскишехире.

В 1893 году началось строительство участка Эсквит-Хилл-Конья, который открылся в 1896 году. Планировалось продление до Багдада, но начало Первой мировой войны заставило остановить строительство. Этот участок был завершен только в 1940-х годах.

Во времена Османской империи было открыто около 9 000 км железных дорог. После создания Турецкой Республики железнодорожные линии были национализированы. Строительство железных дорог продолжалось. Новые участки планировались с учетом потенциальных центров производства и природных ресурсов. Железная дорога, ведущая в Эргани, стала называться медной, в Карадениз Элери — угольной, в Адану — хлопковой, а в Четынкая — железнодорожной. Увеличилось и количество железных дорог, подходивших к порту. Кайсери присоединился к железнодорожной сети в 1927 году, Сивас — в 1930, Малатья — в 1931, Нигде — в 1933, Элаз — в 1934, Диярбакыр — в 1935 и Эрзурум — в 1939.

Дальнейшие экономические и политические трудности задерживали строительство железной дороги. Премьер-министр и президент Тургут Озал назвал железные дороги «устаревшим видом транспорта». В результате за период с 1960 по 1997 год протяженность железных дорог Турции выросла всего на 11 %. Сегодня протяженность железных дорог Турции составляет около 11 000 км.

Высокоскоростные поезда

Стамбул – Анкара

Халкали — Бакыркёй — Стамбул Сойтюрюшме — Измит — Эскишехир — Анкара Несколько поездов в день, продолжительность 5 ч 30 мин, из Анкары в Стамбул 4 ч 20 мин. Ночные поезда идут 8 часов 45 минут.

Стамбул — Эскишехир
Поезда ходят один раз в день, время в пути — 3 часа.

Анкара — Эскишехир
Поезда курсируют несколько раз в день, в дороге – 1 час 24 мин.

Анкара — Конья
Поезда курсируют несколько раз в день, в дороге – 1 час 45 мин.

Стамбул – Конья
Стамбул — Сойтюрюшме — Эскишехир — Конья Высокоскоростной поезд, соединяющий Стамбул и Конью. Время в пути составляет около 5 часов. Поезда ходят несколько раз в день.

Анкара — Сивас
В 2023 году из Анкары в Сивас начнет курсировать высокоскоростной поезд (YHT). Расстояние от Анкары до Сиваса составляет 405 км, дорога занимает 2 часа, а обратный путь — 2 часа 30 минут. Поезд останавливается на 10 станциях в Анкаре, Мамаке, Эльмадаре, Кырыккале, Йеркёе, Йозгате, Соргуне, Акдамадени, Йылдызели и Сивасе.

Стамбул — Сивас
Время в пути между Стамбулом и Сивасом составляет 7 ч 18 мин, а в обратном направлении — 7 ч 8 мин. Остановки: Йозгат, Кырыккале, Эскишехир, Арифие и Пендик.

Стамбул — Караман
Высокоскоростной поезд из Стамбула в Караман начил курсировать в 2022 году. Максимальная скорость — 300 км/ч. Время в пути — 6 часов 40 минут, расстояние — 742 км. Поезда останавливаются на 15 станциях: Стамбул-Халкал, Стамбул-Бакиркей, Стамбул-Сейютлюшме, Стамбул-Бостан, Стамбул-Пендик, Гебзе, Измит, Арифье, Биледжик, Бозык, Эскишехир, Сельчукур, Конья, Чумра, Караман.

Обычные и местные поезда

Конья – Адана
Экспресс «Толос» курсирует между Коньей и Аданой по извилистым и очень живописным дорогам. Поездка занимает 6 часов 30 минут. Экспресс назван в честь гор Таурус, через которые проходит железная дорога.

Стамбул – Памуккале
С 2015 года скоростной поезд, который ранее не работал, был восстановлен. Сначала скоростной поезд идет из Стамбула в Эскишехир (время в пути: около 3 часов), а оттуда в Денизли на экспрессе Pamukkale Express. Поездка из Эскишехира в Денизли занимает около восьми часов.
Стамбул – Каппадокия (Кайсери)
Скоростным поездом добраться до Анкары, а затем пересесть в обычный поезд до Кайсери, который идет около 7 часов.

Измир – Испарта
Экспресс Görer Expresi между Измиром и Испартой, который начал курсировать в 1996 году и прекратил в 2008 году. Экспресс вновь открылся в октябре 2019 года. Его название переводится как «озерный экспресс». В окрестностях Испарты и Бурдура находится озеро Сарда, усеянное полями роз и лаванды. Поезда отправляются вечером (23:00 из Измира, 22:30 из Испарты). Поездка занимает 8 часов 15 минут.

Фирменные поезда Турции

Голубой поезд Измира (İzmir Mavi Treni)
Железнодорожная линия Анкара — Измир открыта в 1983 году. Соединяет Измир и Анкару; до 2006 года соединяла Анкару со станцией Алсанджак в Измире, которая позже была переименована в станцию Басмане. Время в пути составляет 14 часов 30 минут. Удобно сесть на ночной поезд из Анкары в 20-30 и прибыть в Измир в 9-50, из Измира в 18-55 и из Анкары в 8-20. Купе бывают двух типов: сидячие и лежачие.

Торос Экспресс (Toros Ekspresi)
Адана — Конья Этот участок был частью Багдадской железной дороги, проложенной в начале XX века, а поезда по нему ходят с 1913 года. Скоростные поезда названы в честь гор Таурус. Линия проходит через живописную местность; в 2011-2014 годах она была реконструирована. Поезд соединяет два главных города — Адану и Конью. Поездка занимает 6 часов 30 минут.

Восточный Экспресс (Kars Express)
Анкара — Карс Этот маршрут ведет из Анкары к восточной границе Турции, поэтому его часто называют «анатолийской сказкой». Карс славится одними из самых красивых зимних пейзажей в Турции, но следует учитывать, что зима может быть очень холодной: этот железнодорожный маршрут, пересекающий семь провинций, — шанс исследовать восточные провинции, и в последнее время он стал популярен среди местной молодежи, которая хочет насладиться самим путешествием, а не просто добраться до конечного пункта назначения. В таких городах, как Кайсери, Сивас и Эрзурум, делаются остановки, так что можно сделать пересадку и продолжить путешествие на поезде. Весь путь занимает примерно 24-29 часов, в зависимости от погоды. Билеты можно приобрести на официальном сайте TCCD (ebilet.tcddtasimacilik.gov.tr).

Ван Экспресс (Van Express)
Анкара — Татван Этот маршрут удобен для тех, кто хочет посетить озеро Ван. От конца маршрута до центра можно добраться на пароме или автобусе. Поездка занимает 25 часов. Поезда останавливаются в Кайсери, Сивасе, Малатье, Елагисе, Татване и других городах. Из Анкары поезда отправляются по вторникам и воскресеньям, а из Татвана — по вторникам и четвергам. Билеты можно приобрести на официальном сайте TCCD (ebilet.tcddtasimacilik.gov.tr).

Диярбакыр Экспресс (Diyarbakır Ekspresi)
Анкара — Диярбакыр Diyarbakır Expresi — туристический поезд, отправляющийся из Анкары в Диярбакыр; в 2024 году журнал Time назвал этот поезд одним из 100 самых красивых маршрутов в мире. Поезд пересекает обширную Анатолийскую пустыню и горные хребты восточной Турции, доставляя путешественников в исторический регион, известный как Северная Месопотамия, колыбель цивилизации. Маршрут проходит с апреля по июнь и отправляется из Анкары каждую пятницу во второй половине дня, преодолевая расстояние около 1050 км. Поездка занимает около 24 часов. Поезд делает длительные остановки в Сивасе, Малатье, Элази и Бингёле, за это время можно успеть посетить эти города. Диярбакыр — древний город IV века, окруженный черными базальтовыми стенами. Поезд рассчитан на 180 мест. Спальные купе оборудованы умывальниками, мини-холодильниками и удобными кроватями, а из окон можно любоваться захватывающими видами во время путешествия. В поезде также есть вагон-ресторан, где можно подкрепиться блюдами турецкой кухни.

Как купить билет на поезд

• На вокзале
• Железнодорожные вокзалы в Стамбуле
• Онлай. Билеты можно приобрести на сайте Турецких железных дорог (TCDD) www.tcddtasimacilik.gov.tr,. Онлайн-бронирование билетов на турецкие поезда начинается за 30 дней до отправления, а на некоторые поезда — за 15 или 10 дней.

Haydarpaşa (Хайдарпаша)
Поезда на азиатские направления раньше отправлялись с исторической станции Хайдарпаша, которая расположена на азиатской стороне Стамбула.

Söğütlüçeşme (Сёгютлючешме)
Пригородная станция расположена в 2 км к востоку от бывшей станции Heydarpasa и с 13 марта 2019 года используется в качестве временного терминала для YHT. Чтобы добраться до Souyutluşeşme из центра Стамбула, сядьте на пригородный поезд Marmaray от станции Sirkeci до Souyutluşeşme, проехав три остановки. Поезда ходят каждые 8 минут, едут 11 минут и стоят около 3 турецких лир. Вы также можете переправиться на пароме через Босфор, а затем пройтись пешком.

Sirkeci (Сиркеджи)
Железнодорожный вокзал Сиркечи расположен в европейской части Стамбула. Он был построен как конечная станция легендарного Восточного экспресса. Станция была открыта в 1890 году; в 2005 году на станции был открыт железнодорожный музей; в 2013 году было завершено строительство Мраморного тоннеля, и станция Сиркечи стала одной из станций Мраморного тоннеля.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Юридическую силу в Турции имеют только гражданские браки. Можно провести религиозную свадебную церемонию, но она не имеет обязательной юридической силы.

Турецкое законодательство признает браки между иностранцами, а также между турецкими гражданами и иностранцами. Браки должны заключаться компетентными органами. Два иностранца одной национальности могут заключить брак в турецком отделе регистрации актов гражданского состояния или в посольстве или консульстве своей страны.

Брачные требования

• Однополые браки запрещены; 
• Браки между близкими родственниками запрещены; 
• Люди, уже состоящие в браке, не могут вступать в брак; 
• Минимальный возраст для вступления в брак — 18 лет (лица в возрасте 16 лет и старше могут подать заявление на брак с согласия родителей или опекунов);
•  Разведенные женщины могут вступить в повторный брак только через 300 дней после даты развода;
• Люди, страдающие эпилепсией, истерией и другими психическими заболеваниями, не могут вступать в брак.

Документы для бракосочетания в Турции

Для вступления в брак в Турции вам необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о рождении и паспорт с переводом на турецкий язык, нотариально заверенные в Турции или в турецком посольстве;    
• Свидетельство об отсутствии препятствий для бракосочетания;
• Ходатайство, поданное женихом и невестой в муниципалитете на турецком языке;
• Шесть паспортных фотографий жениха и невесты;
• Справка о состоянии здоровья, полученная в государственном медицинском учреждении, Sağlık Ocağı или Develet Hastanesi. Сертификаты из частных больниц и клиник не принимаются;
• Документ о проживании. Иностранные пары, не проживающие в Турции, должны предоставить письмо от отеля, в котором они проживают, с указанием продолжительности пребывания и даты отъезда.

Изменения в процедуре вступления в брак для граждан Великобритании

С 1 марта 2014 года процедура заключения брака для граждан Великобритании изменилась. В результате британским гражданам больше не нужно получать справку о том, что между Великобританией и Турцией нет никаких препятствий. Вместо этой справки они должны заполнить новый документ, подтверждающий семейное положение. Если оба супруга являются гражданами Великобритании, необходимо предоставить два документа.

Если вы живете в Великобритании, вам нужно будет заполнить аффидевит на английском и турецком языках. После подписания оно заверяется нотариально и отправляется в юридический отдел МИД в Милтон Кейнс, где оно легализуется. Затем аффидевит отправляется в местное бюро бракосочетания, где пара собирается заключить брак.

Если вы проживаете в Турции, вам необходимо заполнить аффидевит, записаться на прием в посольство или консульство Великобритании в Анкаре, подписать аффидевит и присутствовать лично. Затем МИД или Офис генерал-губернатора в Анкаре легализует документ. Этот документ действителен в течение 180 дней.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Покупка недвижимости в Турции — выгодная инвестиция для иностранцев. В процессе приобретения недвижимости у потенциальных владельцев возникает множество вопросов, один из которых — наследование турецкой недвижимости. В этой статье вы найдете подробную информацию о том, как унаследовать квартиру в Турции.

Наследование движимого и недвижимого имущества в Турции регулируется законом или договором между супругами и ближайшими родственниками. Согласно законодательству, все имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью.

Законные наследники и их права

Законными наследниками первой очереди в Турции официально считаются кровные родственники, такие как муж/жена, дети, родители и внуки. Законно усыновленные дети имеют те же права. Если родственников нет, имущество распределяется между другими родственниками в соответствии с уровнем их родства.

Приведем основные пункты, описанные в статьях Закона о наследовании в Турции: 

1. Наследники первой очереди по турецкому законодательству — это муж/жена, дети. 
2. если у владельца нет супруга, дети считаются наследниками первой очереди. Наследство делится поровну.
3. Если у умершего нет детей, наследниками становятся родители. 
4. если родителей уже нет в живых, наследство делится между братьями и сестрами в соответствии со степенью родства. 
5. Внуки и их дети считаются наследниками последней очереди скончавшегося собственника. 
6. Если есть дети, рожденные вне брака, но признанные родителями, либо по решению суда могут быть признаны наследниками, как и дети, рожденные в законном браке. 
7. если муж/жена не проживает с собственником и нет доказательств интимных отношений, наследство может быть отнято по решению суда. В частности, разведенные супруги и женихи/невесты не имеют права на наследство.
8. Приемные дети имеют аналогичные права, что и рожденные в законном браке. Если же у гражданина приемные родители, то они не могут претендовать на его наследство. 
9.  если законные наследники неизвестны, у судебного клерка, ведущего процедуру наследования, есть один год, чтобы найти возможного преемника имущества. По истечении этого срока все имущество покойного переходит к государству. Однако наследники имеют право подать в суд иск о легитимации (istihkak davası) и получить свою долю наследства в течение 10 лет со дня смерти наследодателя. Этот иск может быть подан в течение одного года со дня получения извещения о наследстве.
10.  наследники имеют право отказаться от наследства. Основной причиной отказа, как правило, являются долги умершего родственника; важно помнить, что отказаться от наследства можно в течение трех месяцев. 

Наследственное законодательство Турции предоставляет иностранцам те же права наследования, что и турецким гражданам. Соответственно, иностранные владельцы имущества, находящегося на территории Турецкой Республики, могут завещать свое имущество родственникам и другим лицам согласно соответствующему законодательству.

Турецкое наследственное право регулирует все условия передачи в наследство недвижимости, о чем важно заблаговременно знать иностранным гражданам. 

Наследование недвижимости иностранцами в Турецкой Республике регулируется «принципом взаимности». Основанием для этого правила является Постановление Кабинета министров Турции № 2/13394 от 29 мая 1940 года. Таким образом, к иностранцам в Турции должны применяться те же правовые нормы, что и к туркам в других странах.

Статья 20/1 Закона № 5718 о международном частном праве и процедуре предусматривает, что при наследовании применяется национальное право наследодателя. Однако на практике турецкое законодательство продолжает применяться в отношении недвижимого имущества, находящегося в Турции. Поэтому юристы рекомендуют составлять и нотариально заверять завещание, чтобы избежать осложнений и проблем при получении наследства.

Если между Турцией и страной вашего проживания строго соблюдается «принцип взаимности», то составление завещания не является обязательным. 

В большинстве случаев в Турции завещатель составляет и подписывает завещание в присутствии нотариуса и двух свидетелей. Присутствие присяжного нотариуса или уполномоченного должностного лица и свидетелей является обязательным условием для того, чтобы завещание было законным. При этом в качестве свидетелей могут выступать только совершеннолетние дееспособные граждане. 

Квалифицированный переводчик также необходим для процесса завещания для иностранных граждан. Завещатель подтверждает текст завещания своей подписью, и обязательно указывается дата вступления в силу. Чтобы унаследовать имущество в Турции, необходимо представить нотариусу следующие документы:

• Паспорт и его перевод на турецкий язык. 
• Копии паспортов наследников с переводом на турецкий язык. 
• Фото наследодателя — 3 штуки. 
• Свидетельство о праве собственности, оформленное на конкретного человека. 
• Справку о психическом здоровье (срок действия документа — всего одни сутки, передается нотариусу) — для её получения следует обратиться в одну из турецких поликлиник общего профиля и воспользоваться услугами переводчика. 

Когда все документы в порядке, нотариус готовит текст завещания в трех экземплярах в присутствии вышеупомянутых сторон. После подготовки один экземпляр передается заинтересованным лицам, два экземпляра — в архив, а три — в Министерство жилищного строительства Турецкой Республики.

Завещание можно отменить. Проще всего зарегистрировать новое или обновленное завещание. Если новый документ несовместим с предыдущим, новые положения заменяют старые.

Завещание в Турции: всё, что нужно знать

По законам Турции, оставить завещание может психически здоровый гражданин старше 15 лет. 

Самостоятельно написанное завещание (Yazılı Vasiyetname) — написанное от руки и подписанное завещателем. 

Устное завещание (Sözlü Vasiyetname) — этот способ возможен только в том случае, если смерть заявителя внезапна и посещение нотариуса невозможно по объективным причинам. Таким образом, свидетель излагает волю покойного в мировом суде. 

Официальное завещание (Resmi Vasiyetname) — наиболее распространенный способ, предполагающий участие нотариуса, переводчика и свидетелей.

Наиболее точным и распространенным является официальное завещание, которое соответствует всем юридическим положениям Турецкого республиканского национального закона и составляется по форме в нотариальной конторе.

Различия между наследованием для граждан Турции и иностранных граждан В случае смерти иностранного гражданина, владеющего недвижимостью в Турции, правила наследования практически идентичны правилам наследования для граждан Турции. 

В этом случае единственное, что необходимо сделать наследникам, — это предоставить официальные документы из страны проживания, подтверждающие их родство с наследодателем. Все остальные требования зависят от того, является ли страна, в которой были выданы эти документы, участницей Гаагской конвенции 1961 года. Если страна проживания наследника является государством-участником Гаагской конвенции, наследник должен предоставить только свидетельство о праве на наследство и документы, выданные компетентными органами, подтверждающие его родство с наследодателем. Документы, подтверждающие юридическую силу, заверяются проставлением апостиля.

В юридической практике встречаются случаи, когда законным наследником турецкой недвижимости является иностранный гражданин, гражданство которого не позволяет ему или ей владеть недвижимостью в Турции. Это так называемый «принцип взаимности», о котором мы уже говорили ранее. Наиболее близкий пример такой ситуации — Армения, где туркам запрещено приобретать квадратные метры. Поэтому армяне не могут приобрести недвижимость в Турецкой Республике. В этом случае наследники получают долю физической собственности, но должны продать ее в течение определенного периода времени. При отсутствии официального соглашения для получения прав на наследство проводится судебный процесс, в ходе которого суд подтверждает все представленные факты и данные.

Как получить недвижимость по наследству

Для того чтобы зарегистрировать недвижимость в Турции на свое имя по праву наследования, наследник должен обратиться в районный суд по месту нахождения объекта и представить документы, подтверждающие, что он является наследником в соответствии с законом. Суд, рассмотрев все факты, принимает решение о передаче имущества и вступлении заявителя в наследство. Документы, необходимые для выдачи veraset ilamı — паспорт наследника — свидетельство о браке — свидетельство о рождении — справка из ЗАГСа, подтверждающая родство — завещание, заверенное нотариусом (при наличии).

Имея на руках документ veraset ilamı, подтверждающий права на получение наследства, наследник должен обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения жилья. 

Для перерегистрации права собственности также необходимо предъявить оригинал документа TAPU, свидетельство о смерти владельца и решение суда или veraset ilamı. При перерегистрации свидетельства о праве собственности также необходимо предъявить турецкий ИНН и фотографии документов. После уплаты налога на наследство недвижимость перерегистрируется на нового владельца в Кадастровом управлении в течение двух дней. Каждый наследник имеет право подать иск в мировой суд и суд первой инстанции, если считает, что его права были нарушены и неправильно распределены между всеми наследниками. Продолжительность судебного разбирательства зависит от загруженности суда.

Распределение наследственного имущества В Турецкой Республике распределение наследственного имущества при отсутствии завещания осуществляется в соответствии со специальными таблицами наследования, изложенными в Гражданском кодексе страны. Подробнее о том, как распределяется наследство между родственниками в Турции: 

• Между детьми, мужьями и женами наследство распределяется поровну. 
• Если супруг и дети умершего наследодателя включены в наследство, они получают установленную законом долю наследства, то есть четверть наследства. 
• Супруг, разделивший наследство с отцом, матерью и их детьми, получает половину установленного законом наследства.
• Если муж или жена претендуют на наследство вместе с дедушкой, бабушкой и их детьми, они получают три четверти определенного законом имущества.

Важно! Законы о наследстве в Турции предусматривают некоторые ограничения прав наследодателя в отношении передачи имущественных прав своим родственникам. 

Таким образом, в турецком законодательстве существует понятие «зарезервированная часть». Это часть установленной законом наследственной доли, которую наследники получают в явном виде. Гражданский кодекс Турции определяет размер резервной части наследства в зависимости от степени родства: 

• 75% законного наследства наследуют дети,
• 50% — отец и мать,
• 25% — братья и сестры 
• 50% — переживший супруг, у которого нет детей.

Если имущество наследуют несовершеннолетние дети, их родители, состоящие в браке, имеют право на временное управление. Кроме того, для управления имуществом ребенка, находящимся в завещательном распоряжении, может быть назначено третье лицо. Например, назначенный судом опекун ребенка.

Налогообложение наследства в Турции В случае наследования новый владелец должен заплатить сбор за оформление, т.е. единовременную сумму. Сумма налога невелика по сравнению с большинством европейских стран. Размер платежа зависит от кадастровой стоимости недвижимости и местоположения объекта, которая колеблется в пределах 1-30%. Таким образом, чем ниже стоимость квартиры или дома, тем ниже ставка налога:

• 1% до 160 000 TL; 
• 3% от 160 000 до 510 000 TL; 
• 5% от 510 000 до 1 280 000 TL;
• 7% от 1 280 000 до 2 780 000 TL; 
• 10% свыше 2 780 000 TL процент.

Согласно турецкому законодательству, налог на наследство уплачивается в течение трех лет. Он выплачивается частями в мае и ноябре каждого года. Кроме того, если имущество передается по наследству, новый законный владелец оплачивает все долги наследодателя. Наследники могут отказаться от наследства в течение трех месяцев со дня официального получения информации о наследстве.

Заключение: рекомендации и советы по наследованию в Турции В Турции разрешено наследовать недвижимость без завещания. Если такой документ не оформлен владельцем, ближайшие родственники получат право собственности на все имеющееся недвижимое имущество. Кроме того, турецкое законодательство предусматривает отказ в праве наследования в ряде случаев. В частности, речь идет об ограничениях в случаях, когда наследник признан недостойным наследования. Эта ситуация описана в статье 510 Гражданского кодекса Турции. Причинами для отказа в наследовании могут быть:

• Недействительный брак;
• Невыполнение наследником обязанностей, предусмотренных положениями Семейного кодекса; 
• Планирование и совершение преступлений против наследодателя и возможных наследников; 
• Незаконное вмешательство в составление завещания; 
• Лишение родителей наследственных прав.

Все перечисленные факты обязательно должны быть доказаны в суде.

Владельцам недвижимости в Турции рекомендуется составить завещание в своей стране и зарегистрировать этот документ у турецкого нотариуса, чтобы упростить процесс передачи прав своим наследникам. Кроме того, зарегистрировать завещание в Турции можно всего за один день. 

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Турция — страна с богатой культурой и традициями, где праздники играют важную роль в жизни общества В 2025 году Турция будет отмечать несколько государственных, религиозных и национальных праздников Давайте подробнее рассмотрим, какие праздники ожидают жителей и туристов в 2025 году.

Новый год – 1 января 

Новый год в Турции отмечается с большим размахом. Семьи собираются вместе, чтобы отпраздновать начало нового года. Вечер наполнен весельем, угощениями и фейерверками, а поскольку в 2025 году Новый год выпадает на среду, многие люди могут насладиться длинными выходными.

День национального суверенитета и защиты детей – 23 апреля 

Праздник отмечается в честь национального суверенитета Турции и детей. Он был учрежден Мустафой Кемалем Ататюрком, основателем современной Турции. В этот день проводятся различные мероприятия, включая парады, концерты и специальные детские программы; в 2025 году этот день был также установлен как среда.

День труда и солидарности – 1 мая 

День труда и солидарности — это день, когда трудящиеся всего мира отмечают свои права и достижения. В Турции этот праздник отмечается митингами и демонстрациями, поднимающими вопросы социальной справедливости; в 2025 году этот день выпадает на четверг, что делает его прекрасной возможностью для длительного отдыха.

Праздник Рамадан – с 29 марта по 1 апреля

Рамадан — один из самых важных религиозных праздников для мусульман. Начиная с месяца Рамадан, верующие постятся от рассвета до заката.2025 год Рамадан будет отмечаться с 29 марта по 1 апреля. Эти дни — время духовного очищения и размышлений.

День памяти Ататюрка, молодежи и спорта – 19 мая 

Праздник посвящен памяти Мустафы Кемаля Ататюрка и турецкой молодежи. Он будет отмечаться различными спортивными мероприятиями и культурными программами, а в 2025 году этот день выпадет на понедельник, что даст прекрасную возможность для длинных выходных.

День демократии и национального единства – 15 июля 

День демократии и национального единства был учрежден в память о событиях 15 июля 2016 года, когда в Турции произошла попытка государственного переворота. В этот день проводятся различные мероприятия, направленные на укрепление демократии и единства в стране; 2025 год приходится на вторник.

Курбан-байрам – с 5 по 9 июня

Ид аль-Адха — праздник жертвоприношения, отмечаемый через несколько дней после Кануна; в 2025 году первый день Ид аль-Адха приходится на четверг (6 июня), а празднование продолжается до воскресенья (9 июня). Семьи собираются для молитвы и благотворительности.

День Победы – 30 августа 

День Победы в Турции отмечается в честь победы турецкой армии в битве при Думлынаре в 1922 году. Праздник символизирует независимость и национальное единство страны и приходится на субботу 2025 года.

День Республики – 29 октября 

День Республики — важный государственный праздник, посвященный основанию Турецкой Республики в 1923 году. В этот день проводятся торжества, парады и различные культурные программы.2025 год также приходится на среду.

В 2025 году у турецкого народа появится целый ряд праздников, во время которых он сможет расслабиться и провести время с близкими. Эти праздники не только укрепят культурные традиции, но и будут способствовать сплочению общества. Чтобы в полной мере насладиться атмосферой этих важных событий, планируйте свои поездки и мероприятия заранее!

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Общеизвестно, что турецкий мрамор — самый качественный и доступный. Кроме того, соотношение цены и качества привлекает многих производителей изделий из натурального камня покупать мрамор из Турции.

Стамбульская ассоциация экспортеров горной и металлургической продукции опубликовала интересные данные. Согласно последнему исследованию, Турция располагает 5,2 миллиардами кубометров мрамора. Это более 1/3 всех мировых запасов. Для такой маленькой страны это очень большая цифра! Интересно также отметить, что Турция является старейшей страной-производителем мрамора в мире — она добывает его уже более 4 000 лет.

Основные месторождения мрамора находятся в районах, известных как Мармара и Эге (Мраморный и Эгейский регионы). Турецкие камни различаются по цвету, структуре и плотности. Основные регионы — Денизли, Мугла, Диярбакыр, Баликсир, Биресик и т. д. Самый ценный мрамор добывается в Тунджаели и Элазиге.

Из них наиболее распространены мрамор и травертин. Чуть реже встречаются гранит, диорит, оникс, известняк, андезит и сланец. Турция входит в десятку ведущих стран-производителей мрамора. На эти десять стран приходится 97 % мирового производства мрамора. Однако эксперты отмечают, что Турция не полностью реализует свой потенциал. Высокая стоимость электроэнергии и отсутствие социальных гарантий сдерживают развитие отрасли.

Турецкий мрамор — один из самых высококачественных и драгоценных природных камней в мире. Богатые природные ресурсы Турции и давние традиции производства мрамора сделали турецкий мрамор мировым брендом. Благодаря своей долговечности, эстетичному внешнему виду и универсальности турецкий мрамор используется как незаменимый материал в архитектуре, строительстве и отделке интерьеров.

Главная особенность турецкого мрамора — его качество. Мраморные карьеры в разных регионах Турции работают с многолетним опытом и знаниями. В результате добытые мраморные блоки обрабатываются в соответствии с высокими стандартами качества. Благодаря своей плотности и твердости турецкий мрамор служит долгие годы. Турецкий мрамор также устойчив к воде и пятнам, что является большим преимуществом с точки зрения уборки и ухода.

Турецкий мрамор также эстетически привлекателен. Благодаря естественным узорам, цветам и текстурам каждый кусок имеет уникальный вид. Турецкий мрамор можно использовать как в помещении, так и на улице, чтобы придать элегантность и класс любому помещению. Различные варианты расцветок и узоров предлагают широкий выбор для любого дизайна и декора. Кроме того, турецкий мрамор придает помещению естественную легкость и свежесть благодаря своим светоотражающим свойствам.

Турецкий мрамор отличается широким спектром применения. Его часто используют для создания архитектурных интерьеров и экстерьеров, напольных покрытий, изделий для кухни и ванной комнаты, таких как столешницы и раковины, скульптур и других декоративных элементов. Турецкий мрамор устойчив к любым климатическим условиям и остается неизменным в течение многих лет. Турецкий мрамор также является экологически чистым материалом и способствует рациональному использованию природных ресурсов.

Турецкая мраморная промышленность вносит значительный вклад в экономическое развитие Турции. Турция является одним из ведущих мировых производителей мрамора, а экспорт турецкого мрамора — важный источник дохода. Турецкий мрамор экспортируется в страны всего мира, обеспечивая приток иностранной валюты в турецкую экономику. Кроме того, он дает возможность трудоустройства тысячам людей, работающих в мраморных карьерах.

Благодаря этому турецкий мрамор считается жемчужиной среди натуральных камней. Благодаря своему качеству, внешнему виду и широкому спектру применения турецкий мрамор пользуется огромным спросом во всем мире. Турецкий мрамор — это бренд, отражающий богатые природные ресурсы Турции и ее производственные ноу-хау. Турецкий мрамор идеально подходит для строительства, возведения зданий и отделки.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Отправляясь в Турцию, многие путешественники знают, что на товары, приобретенные в Турции, при выезде из страны начисляется налог на добавленную стоимость (НДС). В этой статье подробно рассказывается о том, что такое освобождение от НДС, как его оформить и стоит ли подавать заявление на освобождение от налога.

Налоговое освобождение — это система возврата НДС на товары, приобретенные за границей. Если вы покупаете определенные товары в магазине и платите полную стоимость, то при выезде из Турции вы имеете право на небольшое возмещение в виде освобождения от налога на приобретенные товары. Главное условие — вы не должны находиться в стране более 183 дней.

Сумма покупки для получения tax free в Турции

Согласно официальной информации Министерства торговли Турции, минимальная сумма покупки без учета НДС должна составлять 100 TRY. Минимальную сумму также можно найти на сайтах компаний-посредников, занимающихся возвратом безналоговых сумм. К таким компаниям относятся Global Blue, Planet, TaxFree Zone и Travelex. Суммы возврата там начинаются примерно от 1000 TRY.

Максимальная сумма возмещения также отличается в разных компаниях. Например, в Planet она составляет 1 500 евро. В магазинах, где действует беспошлинная торговля, обычно есть стикер беспошлинной торговли рядом с кассой или на входной двери.

Чтобы получить tax free в Турции, необходимо при покупке сообщить продавцу на кассе о своих намерениях. После этого предъявить ему загранпаспорт (можно копию или фото из телефона).

Продавец дает вам два экземпляра чека с вашими паспортными данными. Главное, чтобы чек был на все товары, купленные в одном магазине. В противном случае сумма, необходимая для возмещения, может быть не собрана.

После оформления чека, в нем будет строка “NET IADE” или “TOPKDV”— это и есть та самая сумма, которая полагается к возврату.

Куда обратиться для получения такс-фри

Чтобы получить НДС на товары, приобретенные в Турции, необходимо обратиться в офис посредника. В Турции существует несколько компаний-посредников, список аффилированных магазинов можно найти на их официальных сайтах, поэтому вы можете выбрать наиболее подходящую вам по списку партнеров, сумме и местоположению. Офисы посредников есть также в аэропортах Анталии и Стамбула.

Если вы подаете заявление на возврат налога в аэропорту, вам не нужно включать предметы беспошлинной торговли в ручную кладь. Зарегистрируйтесь на рейс и пройдите в таможенный пункт (обычно он расположен рядом со стойками регистрации и сдачи багажа), где вы должны обратить внимание на знак Customs Tax Free. Там предъявите чек, купленный товар, бирку и оригинальную упаковку (если таковая имеется). Таможенник подтвердит, что товар соответствует чеку, и поставит на нем печать. После этого сумку с товаром можно сдать в багаж или взять с собой в качестве ручной клади.

Если у вас мало времени и вы опасаетесь, что не успеете пройти все формальности в аэропорту, найдите на карте ближайшую мэрию и оформите все документы на возвращение там, еще до приезда в аэропорт.

Как осуществляется возврат такс-фри

Возмещение НДС на товары, приобретенные в Турции, производится только на банковские карты. Наличные переводы не осуществляются. Российские банковские карты больше не принимаются за рубежом, поэтому денежные переводы могут осуществляться только на иностранные банковские карты. В некоторых странах, в том числе в Турции, россияне могут получить карты иностранных банков.

Сумма возврата рассчитывается в турецких лирах и затем конвертируется в доллары США. Помимо курсовой разницы, из суммы возврата вычитается комиссия посредника (около 4-7 %, минимум 2,5-3 евро).

Например, из каждых 10 долларов вы получите обратно от 3 до 3,5 долларов. Решайте сами, стоит ли бегать с чеком на такую маленькую сумму. Кстати, никогда не стоит покупать оборудование в Турции. （Кстати, никогда не стоит покупать оборудование в Турции, так как оно стоит намного дороже, чем в России (даже с учетом беспошлинных скидок).

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Турция — известное курортное направление. Неудивительно, что многие инвесторы предпочитают вкладывать средства в недвижимость в этом регионе, где тепло и солнечно почти круглый год.

Аланья и Кемер занимают лидирующие позиции в категории «курорты Турции». Каждый из них предлагает широкий выбор экскурсий и других развлечений, но самое главное для туристов — это пляжи. Пляжи Кемера галечные. С другой стороны, ходить по таким пляжам не очень удобно, а у детей нет возможности строить замки из песка.

С другой стороны, галька считается более гигиеничной, чем песок, поэтому вода на пляжах Кемера всегда чистая и прозрачная. В городе два пляжа: знаменитый муниципальный с множеством аттракционов и уединенный «Лунный свет», окруженный густыми цитрусовыми кустами.

Если вы все еще любите песчаные пляжи, вам понравится побережье Алании. Этот регион славится множеством скал, подступающих к морю, а побережье разделено на уютные бухты. Пляжи Араньи с их тихими бухтами и золотыми песками идеально подходят для семейного отдыха.

Развлечения и достопримечательности Кемера и Алании

Хотя каждый из курортов имеет одинаково хорошую репутацию, Аланья и Кемер обладают своими знаковыми особенностями. Кемер популярен среди дайверов. Здесь легко найти опытных инструкторов, а также купить или взять напрокат необходимое снаряжение. Морское дно курорта скрывает множество тайн, включая затонувшие французские военные корабли, красочные коралловые рифы и необычных разноцветных рыб.

Стоит посетить парк Йолук в окрестностях Кемера, где воссоздан уникальный образ жизни древних племен, живших здесь. Интересен также Этнографический музей на окраине города.

Кемер — один из самых популярных горнолыжных курортов Турции. Это направление турецкого туризма стремительно развивается, и сейчас Кемер предлагает достойный европейский уровень сервиса по более доступной цене, чем в Альпах.

Тем, кто равнодушен к дайвингу и сноуборду, но интересуется шопингом, будет интересно в Алании. Курорт славится множеством торговых центров, бутиков и туристических лавок с сувенирами. Здесь также можно купить шелк высшего качества. Ткани продаются и в готовом виде.

В Алании множество достопримечательностей. Одна из них — впечатляющая крепость Ич Кале, состоящая из 83 башен и 140 бастионов. Крепость хорошо видна с любой местности, расположенной на вершине холма. Удачное современное освещение делает крепость еще более впечатляющей.

Покупка недвижимости в Кемере или Алании

Ежегодно турецкие курорты посещают миллионы туристов. Многие из них возвращаются сюда из года в год и даже решают переехать. Если вы давно мечтали жить у теплого моря, SEA&SUN INVESTMENT поможет воплотить вашу мечту в жизнь!

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости в курортных городах Турции. В нашем списке вариантов вы найдете как элитное, так и бюджетное жилье. Наше агентство работает практически со всеми популярными турецкими застройщиками. Мы поддерживаем с ними хорошие отношения, поэтому готовы договориться с ними о приятных бонусах для вас. Например, застройщик может достроить меблированную квартиру за свой счет.

Чтобы облегчить покупку дома или квартиры в Кемере, Аланье и других городах Турции, мы составили удобный каталог недвижимости на продажу, включающий подробные описания объектов, фотографии домов, карты курортов и актуальные цены.

Когда вы определитесь с понравившимися вариантами, предлагаем организовать онлайн просмотр.

Наши офисы SEA&SUN INVESTMENT находятся в Анталии. Мы всегда рады приветствовать новых клиентов. Если вы не из Турции, мы предлагаем формат дистанционного сотрудничества, в рамках которого поможем вам совершить удаленную покупку.

Общественный транспорт в Турции хорошо развит. В основном это автомобильные маршруты или самолеты. Есть и железные дороги, но их сеть не так обширна, как автобусная. Кроме того, не всегда можно добраться на автобусе до любого уголка туристических достопримечательностей Турции. В этом случае без индивидуального трансфера не обойтись. Поэтому многие иностранцы предпочитают приезжать в Турцию на собственном транспорте, что позволяет им более комфортно передвигаться по стране, особенно в жару.

Правила, регулирующие ввоз и пребывание на территории Турецкой Республики автомобилей с иностранными регистрационными знаками, необходимо хорошо знать, чтобы не нарушать их. В противном случае существует риск наложения значительных штрафов.

Как ввезти автомобиль в Турцию

Ввезти автомобиль в Турцию можно двумя способами: для пересечения турецкой границы необходимы следующие документы: свидетельство о регистрации, зеленая карта, страховое свидетельство, водительское удостоверение, паспорт, технический паспорт на автомобиль, пенсионное удостоверение, доверенность или договор аренды.

Доверенность: Как создать доверенность для третьего лица на ввоз вашего автомобиля: 1. создайте доверенность у турецкого нотариуса, заплатите 1500 лир, поставьте апостиль и отправьте ее в вашу страну для перевода; 2. запишитесь в электронную очередь консульства и сразу же получите доверенность на вашем языке. . Стоимость — 60-80 долларов США.

Правило 185 дней

ВАЖНО! Если вы уже находитесь в Турции с целью ввоза автомобиля, срок вашего пребывания не должен превышать 185 дней. Если 185 дней уже истекли, вы должны покинуть Турцию и находиться за ее пределами в течение 185 дней, чтобы снова въехать в Турцию. Автомобили с иностранными регистрационными знаками должны находиться за пределами Турции в течение 185 дней, прежде чем они смогут въехать в Турцию. Важно отметить, что если такой автомобиль покидает Турцию, это правило применяется «с нового отсчета». Право на повторный въезд в Турцию появится только через 185 дней.

До этого момента автомобиль должен оставаться на территории другой страны. Это правило не распространяется на пенсионеров. Однако справка пенсионера должна быть переведена на турецкий язык и нотариально заверена в Турции. Если автомобиль ввозит сотрудник компании, необходим документ, переведенный на турецкий язык и заверенный нотариусом или консульством, подтверждающий, что гражданин действительно работает в компании.

Доверенность также должна быть заверена нотариально или в консульстве, или посольстве Турции.

Проследить информацию о въезде и выезде авто можно самостоятельно на сайте turkiye.gov.tr.

Не менее чем за 15 дней до въезда в страну владельцы могут заполнить «Заявление о предварительном декларировании транспортного средства» Tasıt Ön Beyan Başvurusunu в меню E-İşlemler «Электронные операции» на сайте E-Devlet. Это ускорит процедуру таможенного оформления на границе.

Ввоз чужого автомобиля в Турцию

Ввоз чужого автомобиля в Турцию возможен только на основании договора аренды. Этот договор должен быть переведен на турецкий язык и заверен нотариально. Договор аренды должен быть представлен на таможне. Владелец автомобиля или уполномоченное лицо должны проживать за границей. Для ввоза автомобиля достаточно посольства, консульства, нотариуса или доверенности, заверенной на таможне. В противном случае владелец автомобиля должен присутствовать на таможне.

Вождение авто в Турции

После ввоза автомобиля в Турцию вы должны задекларировать его в таможенных органах по месту жительства в Алании или Анталии. В противном случае при выезде из Турции вам придется заплатить штраф. За декларирование автомобиля плата не взимается. Обратите внимание, что таможенники в Турции часто говорят только по-турецки. Поэтому SEA&SUN INVESTMEN предлагает профессиональные консультации по всем нюансам ввоза и эксплуатации автомобиля в Турции, а также полный комплекс услуг по регистрации автомобиля. Благодаря этому вам не придется платить довольно высокий штраф в Турции.

ВАЖНО! Если вы путешествуете за пределы Турции без автомобиля, владелец должен уведомить таможенную службу об адресе парковки не менее чем за сутки. Это необходимо, даже если поездка длится всего один день. Таким образом, если владельца нет на месте, автомобиль не может быть использован третьим лицом. Если уведомление не сделано, владельцу автомобиля придется заплатить штраф на таможне.

Автомобилем могут пользоваться только члены семьи владельца и только в том случае, если владелец находится в Турции. Если владелец автомобиля находится за пределами Турции, использование автомобиля запрещено, в противном случае налагается штраф. Родство должно быть подтверждено соответствующими документами (свидетельства о рождении и браке, переведенные на турецкий язык и заверенные нотариально). Если на автомобиль не подано уведомление, на его владельца налагается штраф. Сумма зависит от марки и года выпуска автомобиля. Если владелец автомобиля не заплатит сразу, могут быть наложены крупные штрафы. Третье лицо не может управлять автомобилем в присутствии владельца, даже по доверенности. Это запрещено.

ВАЖНО! Иностранные водительские удостоверения действительны в Турции в течение шести месяцев. По истечении этого срока вы должны получить водительское удостоверение или подтвердить его в Турции, чтобы сесть за руль. Все штрафы должны быть оплачены до выезда из Турции.

Рекомендуем застраховать автомобиль на срок действия икамета. Иначе, органы таможенной службы разрешат авто находится на территории Турции только на срок действия страховки.

Автомобили иностранцев с видом на жительство могут находиться в Турции в течение двух лет. Иностранцы, не имеющие вида на жительство в Турции, могут пользоваться своими автомобилями не более 90 дней в течение 180 дней для украинцев, 60 дней для россиян и казахов и 30 дней для белорусов. Если срок действия вида на жительство на автомобиле в Турции истек, а они еще не получили икамет, но уже подали заявление на его получение, они должны прийти на таможню и показать, что подали заявление на получение вида на жительство. В этом случае срок пребывания в автомобиле продлевается; исключение сделано для украинцев в 2022 году, когда граждане без вида на жительство смогут пользоваться автомобилем в течение 180 дней. В этом случае они должны уведомить таможню.

ВАЖНО! Двухлетнее или 730-дневное пребывание гражданина с видом на жительство суммируется каждый раз, когда он покидает Турцию. Аналогичным образом учитывается и 90-дневное пребывание человека без вида на жительство. Если транспортное средство задекларировано на турецкой таможне, выезд из страны на нем разрешен. Корпоративные автомобили не могут использоваться более 30 дней, если они ввезены в Турцию по доверенности; в случае нарушения двухлетнего правила владельцу грозит крупный штраф или конфискация автомобиля.

ВАЖНО! По истечении двух лет, чтобы легально пользоваться автомобилем в Турции, вы должны пройти таможенный контроль и заплатить пошлину в размере 100% от рыночной стоимости автомобиля. Процедура таможенного оформления еще более невыгодна, если учесть, что рыночная цена автомобиля в Турции почти всегда более чем на 50 % выше цены аналогичного автомобиля в Европе. Таким образом, автовладельцу придется выкупать машину. Однако сумма пошлины кладется на депозит в банке и возвращается владельцу, если он решит вывезти автомобиль из Турции. Автомобили с иностранными регистрационными знаками не могут быть проданы другим лицам в Турции.

Ремонт автомобиля на иностранных номерах

Если запасные части автомобиля с иностранной лицензией заменены без разрешения таможни, владелец должен заплатить штраф. Ремонт после аварии может производиться только в месте, установленном таможней по просьбе владельца транспортного средства или уполномоченного лица.

Штрафы в Турции

На турецких дорогах установлены видеорегистраторы, и за нарушение правил дорожного движения патрули присылают или налагают штрафы. Штрафы здесь не маленькие. Штрафы необходимо оплачивать при выезде за пределы Турции. Бонус — заплатите вовремя и получите скидку.

Турция также располагает новой сетью дорог и автомагистралей, в том числе платных, которые обеспечивают удобный доступ во многие районы страны. Однако в городских районах соблюдайте правило ограничения скорости 50 км/ч. Штрафы за превышение.

• 55-65км/ч  – 535 лир  – €30
• 65-75км/ч  – 988 лир – €56
• 75 км/ч и выше  – 5002 лиры  – €282

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Турция и Египет — традиционные туристические направления, куда ежегодно приезжают десятки тысяч иностранцев за качественным пляжным отдыхом и разнообразными развлечениями.

В Турецкой Республике расположены известные курорты Анталия, Алания, Белек, Сидэ, Мармарис и Бодрум, каждый из которых отличается особым колоритом, уровнем инфраструктуры и стоимостью услуг. В Египте особой популярностью у туристов пользуются Хургада, Абу-Дабаб и Шарм-эль-Шейх.

Выбор между этими двумя странами часто оказывается сложным для иностранцев, поскольку важно учитывать такие факторы, как погода, качество пляжей, экскурсии и безопасность, а также стоимость.

Турция или Египет, что дешевле для отдыха?

Во многих случаях это решающий фактор для большинства туристов Пожалуй, начнем с того, что сегодня на курорты Египта можно добраться из России, Беларуси и Украины, в основном через столицу Каир, а далее на автомобиле или внутренним рейсом. Добраться до Турции проще и дешевле, так как рейсы обслуживают все международные аэропорты страны. Это значит, что уже через несколько часов после вылета вы можете оказаться на теплом средиземноморском побережье.

Особое внимание стоит уделить питанию. Турецкие и египетские рестораны предлагают традиционную и европейскую кухню. Единственное заметное отличие — выбор овощей и фруктов. Климат в Турецкой Республике подходит для выращивания садовых и сельскохозяйственных культур. Поскольку в Египте жарко и сухо, большинство фруктов и овощей импортируются из других стран и стоят дороже, чем на тех же турецких фермерских рынках.

Цены на отдых в обеих странах практически идентичны. На практике стоимость зависит от условий в отелях и сезона. Опытные путешественники знают, что сэкономить можно, если покупать туры заранее, то есть за несколько месяцев до отпуска. Стоимость поездки также ниже в низкий сезон, например, зимой или ранней весной. Для семей или больших компаний, отправляющихся на отдых, аренда квартиры через турецкое агентство недвижимости зачастую обходится гораздо дешевле, чем бронирование нескольких номеров в отеле.

Где находятся лучшие пляжи?

Большая часть песчаного побережья Египта принадлежит гостиничным комплексам. Пляжи широкие, около 50-100 метров. В районах единственной бухты и Шарм-эль-Шейха пляжи более узкие. Главный недостаток египетских пляжей — в некоторых местах входа в воду коралловые плиты, потому что мелководье быстро сменяется глубиной. В таких местах есть причалы с лестницами для спуска в воду. Неизменным преимуществом курортных пляжей Красного моря в Египте является разнообразие живописных коралловых рифов и морских обитателей, которые может увидеть каждый, кто готов прыгнуть в воду с аквалангом.

В Турции есть песчаные, галечные пляжи и смешанные береговые линии. Береговая линия может принадлежать муниципалитетам или отелям. Многие пляжи удостоены международной награды «Голубой флаг», которая является не только признаком красоты, но и качества, безопасности и благоустройства. Всемирно известны турецкие пляжи Ичмелер, Чилари, Патара и Клеопатра. Что касается удобств, то обе страны могут похвастаться высоким уровнем сервиса. Шезлонги, зонтики, душевые, туалеты, раздевалки, дежурные спасатели, кафе и рестораны, открытые вдоль берега.

Какой климат приятнее.

Одним из факторов при выборе между Турцией и Египтом в 2023 году являются климатические условия. Климат в обеих странах различается. В Египте лето длится без перерыва, только в зимние месяцы температура опускается в среднем до + 20 °C и усиливается ветер. Однако туристы могут купаться и загорать в море даже зимой, чего не скажешь о турецких курортах в тот же сезон. Зима в Египте — отличное время для посещения знаменитых достопримечательностей, особенно древних пирамид в пустыне. В Турции мягкий климат. Зимы прохладные, пасмурные, иногда дождливые. Это не идеальное время для купания и принятия солнечных ванн, но это лучший сезон для экскурсий и посещения уникальных памятников истории и культуры.

Самый жаркий (но и самый высокий) сезон на курортах Турецкой Республики — вторая половина лета. Днем столбик термометра поднимается до +38 °C, а морская вода прогревается до +27 °C. Это лучшее время года для тех, кто хочет искупаться в максимально теплом море — если вы планируете отпуск в апреле, мае, сентябре или октябре, то практичнее всего совместить пляжный отдых с экскурсионным. В настоящее время в Турции есть несколько отличных горнолыжных курортов, в том числе Улудаг, Паландкен и Эрзурум. Уровень сервиса здесь соответствует всем европейским стандартам, а стоимость — приемлемая.

Где находятся лучшие экскурсии?

Обе курортные страны гарантируют туристам возможность соприкоснуться с уникальными историческими, культурными и природными достопримечательностями. Однако в Турецкой Республике такие объекты более доступны для иностранцев. В Египте же самые привлекательные туристические маршруты пролегают в пустынных районах вдали от курортов. 

Туда отваживаются отправиться только самые преданные туристы. Самые популярные экскурсионные объекты и маршруты в Египте: — Гиза, Дахшур, великолепные пирамиды Саккары, заповедник Рас-Мохаммед, круизы по реке Нил, ботанические сады в Асуане, мечети и музеи в Александрии и Каире. В Турецкой Республике на курортах и в их окрестностях можно найти множество природных и исторических памятников. Это позволяет посещать их с детьми в любое время года.

Приведем лишь часть объектов, которые рекомендуем посетить в Турции: 

• Белые травертины и горячие термальные источники в Памуккале;
• Древние скальные и подземные города, встреча восхода солнца на воздушном шаре в Каппадокии;
• Обзорные туры и пешие прогулки по старинным кварталам Алании, Стамбула, Коньи и других городов;
• Голубая мечеть, Цистерна Базилика, Галатская Башня, Софийский Собор, Замок Топкапы, Гранд Базар в Стамбуле;
• Крепость Алании, Кызыл Куле, пещера Дамлаташ, Судоверфь, река Дим-Чай, Зеленый каньон в Алании;
• Океанариум и дельфинарий Анталии;
• Аквапарки на главных курортах страны;
• Прогулки на яхтах и катерах по живописным бухтам Средиземноморья или по шумному Босфору и многое другое. 

Где лучше всего отдыхать с детьми?

Главное требование к родителям, отправляющимся на отдых с детьми, — правильно организовать их досуг. Ведь в таких поездках нет места скуке, и юные туристы должны получить максимум положительных эмоций. На курортах Турции и Египта есть различные развлекательные программы для детей. При этом в Турции эта сфера продумана гораздо лучше, предлагая детские и подростковые развлечения на любой вкус. В Египте все развлекательные детские мероприятия проходят в хороших отелях; программа в четырех- и пятизвездочных отелях очень разнообразна и интересна. В Шарм-эль-Шейхе есть аквапарк и дельфинарий. И в большинстве случаев дети останутся довольны.

По сравнению с отелями того же уровня в Турции, здесь за те же деньги предлагается широкий спектр мелких туристических развлечений и инфраструктуры. Помимо широкого спектра отельных развлечений, буквально на всех курортах Турции есть аквапарки, дельфинарии и парки аттракционов. Поэтому отправиться в индивидуальное путешествие в Турецкую Республику можно всей семьей, не беспокоясь и не сковывая себя рамками и правилами отеля. Еще один важный фактор для родителей, выбирающих хорошую страну для отдыха с детьми — Турцию и Египет, — это пляжи. Как уже упоминалось, из-за коралловых рифов на египетском побережье вход в море зачастую возможен только по понтону. Большинство пляжей в Турции отличаются пологим, безопасным входом в море и постепенной глубиной.

Сравниваем безопасность

Как известно, негативная информация о безопасности той или иной курортной страны соответствует лишь части реальной картины этого государства. В некоторых случаях конечной целью таких новостей является развитие внутреннего туризма. Поэтому крупные политические и военные инциденты в Турции всегда происходят вдали от популярных курортов. Кроме того, туризм — одна из важнейших отраслей турецкой экономики. Поэтому власти принимают все необходимые меры для обеспечения безопасности иностранцев, будь то на улицах, в государственных учреждениях или в аэропорту. Аналогичная ситуация складывается и в Египте. По отзывам туристов, египетские курорты достаточно безопасны. Тем не менее, не стоит покидать туристические районы Хургады и Шарм-эль-Шейха. Для обеспечения безопасности иностранцев, путешествующих по стране, автобусы сопровождают военные. Этого нет в Турецкой Республике, что является большим преимуществом.

Подводя итоги, отметим несколько основных плюсов и минусов турецких и египетских курортов: 

1. Влажность в Турции выше, чем в Египте. Летняя жара легче переносится на египетских курортах. Если у вас есть сердечно-сосудистые заболевания, лучше ехать в Египет летом. Если у вас нет проблем со здоровьем, вам будет одинаково комфортно в любой стране.
2. Стоимость поездки приблизительно одинакова, за исключением некоторых нюансов, например, сезона и статуса курорта, отеля.
3. Турецкая Республика может похвастаться лучшими условиями проживания, питания, обслуживания и разнообразными развлечениями, в том числе для детей. В Египте аренда номера в пятизвездочном отеле обеспечивает достойный сервис для отдыхающих.
4. Уникальные достопримечательности есть и в Турции, и в Египте. Единственный минус — дорога до египетских пирамид и храмов займет несколько часов. 
5. Пляжи бывают разные. Египетские пляжи — это, как правило, коралловые плиты, лишь местами песчаные. Турецкие берега — песчаные, галечные или смешанные.

Турция или Египет? Выбор страны для путешествий зависит от ваших целей, пожеланий и бюджета. Оба государства могут предложить иностранцам пляжный отдых, большой выбор развлечений и интересные экскурсии. 

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Район Эрдемли расположен на юго-востоке Турции, к западу от города Мерсин, в 37 км от его центра. Районы, окружающие Эрдемли, — это Мезитли на востоке, Трослар на северо-востоке, Айланчи и Караман на севере и Силифке на западе. На юге находится наше любимое Средиземное море.

История района Эрдемли

До сих пор точно не известно, откуда произошло название Эрдэмли; считается, что оно происходит от названия туркменского клана «Эрдэмграры» и его главы «Эрдэмбея», которые, как полагают, пришли в регион из Центральной Анатолии в XV веке. История Эрдэмли восходит к IV веку до н.э., когда были обнаружены следы первого поселения в древнем городе Коликос в Кизкалеси, соседнем с Эрдэмли. В разное время Эрдэмли населяли различные этнические группы, включая хеттов, Селевкидов, римлян, византийцев, египтян, караманогаров и турок-османов. В районе Кызы Калеси находится знаменитая Девичья крепость, известная на турецком языке как Кызы Калеси. Это средневековая крепость, расположенная на небольшом острове в 600 метрах от побережья и пляжа. Кыз Калеш — это историческое здание, датируемое XII веком.

Одни из лучших пляжей в Эрдемли, да и во всем Мерсине, находятся прямо перед Девичьим замком. Эти пляжи награждены Голубым флагом за чистоту воды и славятся своим мелким золотистым песком. В Эрдемли можно увидеть и исторические памятники, например, древний город Канлы-Диване, построенный в III веке до нашей эры и являющийся сегодня музеем под открытым небом. Здесь также находятся древние города и крепости, такие как Элауса Себасте Антик Кенти и Аккале (Тиртар).

Инфраструктура Эрдемли

Район Эрдэмли был образован в 1954 году путем выделения из Район Силифке. Район Эрдемли занимает площадь 2078 кв. км и состоит из 71 района. К типичным районам относятся Кызыкалеши, Чешмер, Кумкую, Лимонли и Темук. По состоянию на 2021 год население района составляло 147 500 человек. Что же особенного в этом районе и какие преимущества он предлагает гостям и переселенцам? Эрдемли — один из самых перспективных районов Мерсина, с городской инфраструктурой, туристической атмосферой, великолепными пляжами и множеством современных новостроек и жилых комплексов. В Эрдемли есть все необходимое для комфортной и удобной жизни: рынки, супермаркеты, базары, рестораны, кафе, школы, университеты, детские сады, банки, больницы, спортивные центры, спортплощадки и культурные центры.

Эрдемли лишен недостатков, присущих центру Мерсина, — плотной старой застройки и домов, узких дорог, интенсивного автомобильного и пешеходного движения. В Эрдемли много земли под застройку и строятся современные жилые комплексы с бассейнами, детскими площадками, спа-центрами и другими атрибутами комфортной жизни. Если вы думаете о переезде в Эрдэмли на постоянное место жительства, если у вас есть дети и вы заботитесь об их образовании и развитии, покупка недвижимости в Эрдэмли — отличный вариант! Особенно если учесть, что в этом году район Эрдемли будет газифицирован, вы и ваша семья сможете жить в теплом и уютном доме круглый год!

Море и пляжи. Набережная Эрдемли

В центре Эрдемли находится широкая набережная с пляжем и множеством кафе и ресторанов, где можно заказать закуски, еду, мороженое и т. д. или выпить кофе с видом на море. Erdemli Akdeniz Haluk Praž — это приятный пляж с чистым морем и песчаным пляжем с пологим входом, идеально подходящий для семейных поездок с детьми. У моря расположено множество спортивных площадок, включая футбольные, баскетбольные, волейбольные и теннисные корты, а в муниципальном спортивном комплексе есть разнообразные спортивные уголки, где за умеренную плату можно отдать детей поиграть или заняться спортом самостоятельно. Здесь также есть летний кинотеатр под открытым небом, работающий по выходным, и музей кочевников, где можно узнать о традициях и обычаях кочевников. Здесь же находится небольшой рыбацкий причал, где можно найти лодку для морской прогулки или купить свежую рыбу рано утром прямо у турецких рыбаков!

Для тех, кто предпочитает галечные пляжи, Erdemli belediyesi halk plajı расположен прямо рядом с рыбацким пирсом. Это галечно-песчаный пляж с плавным входом в море, душевыми и кабинками для переодевания. Этот пляж также является бесплатным, но для большего комфорта за небольшую плату можно арендовать шезлонги и зонтики, а также частные беседки с навесами от солнца. Например, летом 2022 года два шезлонга и зонтик обойдутся в 60 лир (около 3,5 доллара США), а три шезлонга и тент — в 140 лир (около 8 долларов США). Пляж Девичьей крепости Кызкалеси — это общественный песчаный пляж, где море чистое, все могут отдыхать и удобно для семейных поездок с детьми.В Эрдемли есть не только Мерсин, но и один из лучших и самых известных пляжей Турции, Кызкалеси Халук Праджу!

Песок мелкий, а вход в море пологий, так что даже маленькие дети могут купаться без опаски. Учитывая популярность этого пляжа и большое количество отдыхающих в летний сезон, такие услуги, как лежаки, зонтики, душ, раздевалки и туалеты, хотя и недороги, но летом 2022 года стоимость двух лежаков и зонтика на этом пляже составит 150 лир, или около 8,5 долларов США. А если вы любите водные виды спорта, то этот пляж предложит вам широкий выбор развлечений на любой вкус. Купание в море с видом на древнюю крепость Кызыкалеши или вечерняя прогулка по берегу моря сделают ваш отдых здесь незабываемым. Вообще, в Эрдемли много пляжей, и помимо упомянутых здесь, вы можете насладиться отдыхом на пляжах Топракуш Праж, Султанкой Халук Праж, Айши и Лимонл Халук Праж, Коджахасанл Халук Праж и Арпачибахшиш. Эрдемли — это рай для любителей морского отдыха.

Расположение и транспортная доступность

До Эрдемли, расположенного в 37 км от центра Мерсина на шоссе Мерсин — Анталья, можно легко добраться на частных автобусах, городских автобусах или такси, отправляющихся с автобусного терминала. Поездка занимает от 30 до 45 минут. В Мерсине есть городские автобусы и небольшие долмши. Все автобусы ходят по расписанию и имеют единую систему оплаты проезда с Mersin Kart.

Торговые центры, супермаркеты и базары

Эрдемли — очень удобный для жизни район с множеством супермаркетов, торговых центров и традиционных турецких еженедельных базаров. Здесь есть большой торговый центр Novacity AVM, сети супермаркетов Migros, сarrefour, BİM, ŞOK и A101. Традиционные турецкие рынки также проводятся раз в неделю во всех районах и удивят вас своим выбором и низкими ценами!

Образование в Эрдемли: детские сады, школы и колледжи

В Эрдемли есть несколько государственных детских садов, а также частные детские сады с различными образовательными программами для развития детей. Есть такие государственные детские сады, как Elif Bulut, Kargupnar, Çeşmeri и Erdemli 75; Yıl Anaokulu и другие; детские сады Эрдемли, которые предлагают широкий спектр образовательных программ. Есть также ряд частных детских садов, в которых есть все необходимое для развития ребенка. В Эрдемли также расположено несколько известных государственных школ и университетов, таких как Erdemli Final Okulari, Erdemli Onay Koleji и Erdemli Birey Koleji. В Эрдэмли насчитывается более 125 государственных и частных детских садов, школ, лицеев и образовательных центров. Полный список можно найти здесь.

Ближайший к Эрдемли университет находится в Мерсине, он называется Mersin Üniversitesi.

Университет входит в число 40 лучших университетов Турции. Весь кампус состоит из 16 факультетов, семи колледжей и 34 исследовательских центров, а также спортивных площадок, кампусов, библиотек, лабораторий и мест отдыха для студентов.

Спорт и культурные центры в Эрдемли

В Эрдэмли есть множество спортивных сооружений для детей и взрослых, а также мест для культурного отдыха. Специализированные тренировки и занятия по баскетболу, волейболу, айкидо и другим боевым искусствам и гимнастике проходят в городском крытом спортивном комплексе Erdemli Kapal Sport Salonu. Совсем рядом с этим комплексом расположен футбольный стадион. Для любителей фитнеса в Эрдемли есть несколько фитнес-центров. Например, теннисный клуб Erdemli Tennis Curbu Club предлагает большой теннис, а картинг-центр Erdemli Gokart Karting Centre — незабываемые впечатления и обучение картингу. Для любителей стрелкового спорта есть стрелковый центр Erdemli Atış Poligonu. На пляжах Эрдемли можно поиграть в пляжный волейбол или записаться на курсы парусного спорта.

В самом центре Эрдемли располагается Городской Культурный Центр Erdemli Kültür Merkezi. 

К услугам гостей широкий спектр культурных мероприятий и театр, библиотека, большой кинотеатр, учебный центр с различными курсами, конференц-залы, выставочные залы, сауны, турецкие бани и кафе. Это очень приятное, тихое, спокойное и хорошо обслуживаемое место в центре города. На верхнем этаже этого центра находится ресторан с панорамным видом на море, набережную и пляж. Неподалеку находится конгресс-центр Erdemli Belediyesi Kongre Merkezi с площадью и открытой сценой.

Парки и места отдыха Эрдемли

В Эрдемли есть множество парков и набережных, где можно прогуляться в одиночестве или отдохнуть с семьей. Например, вдоль набережной расположен парк Erdemli Belediyesi Sahil, променад и парк для прогулок длиной более 3 км. Для тех, кто хочет устроить пикник и отдохнуть у моря в окружении сосновых и эвкалиптовых деревьев, есть парк Tarat Göktepe Miri. Одно из лучших мест отдыха в Эрдэмли — долина Каяк, протянувшаяся вдоль реки Лимонл. Ледяная вода реки охлаждает все вокруг, особенно летом, когда она привлекает множество туристов и местных жителей. Вдоль долины расположено множество сельских ресторанов и зон отдыха. Вы можете пообедать под платаном, окунуть ноги в воду или устроить пикник всей семьей.

Где же еще можно отдохнуть в Эрдемли?

Конечно, в новом аквапарке Pacific есть множество водных горок, бассейнов и зона отдыха с кафе и рестораном, где вся семья может насладиться едой после дня водных развлечений. В Эрдемли также есть небольшая конная ферма в ресторане Harman Park Erdemli Chiftligi, небольшой луна-парк для детей и муниципальный парк для людей с ограниченными возможностями.

Больницы и поликлиники Эрдемли

Самым популярным медицинским учреждением в Эрдемли является государственная центральная городская больница Erdemli Devle Hastanesi. В этой больнице могут лечиться как турки, так и иностранцы. Лечение в больнице бесплатное, если у иностранца есть страховка SGK, и платное, если нет, но в любом случае оно дешевле, чем в частных клиниках. В Турции очень легко приобрести частную медицинскую страховку для себя и своей семьи. Купив страховку, вы сможете лечиться в любой частной больнице Турции без каких-либо проблем! Это очень важно, учитывая высокий уровень здравоохранения в Турции. Основной частной больницей в Эрдемли является Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi. Конечно, вы также можете воспользоваться услугами местной поликлиники Aile Sağliği Merkezi.

Недвижимость в Эрдемли Мерсин

В районе Эрдемли представлены все типы современных жилых комплексов и квартир, построенных с использованием лучших материалов и технологий. Множество новых комплексов в Эрдемли — это целый мир, со своей собственной инфраструктурой, включающей обширную территорию, охрану, открытые и закрытые бассейны, спа, баскетбольные площадки, теннисные корты и все, что нужно для комфортной жизни. Недвижимость в Эрдемли пользуется популярностью не только у иностранцев, но и у турков. А это очень важно, когда речь идет о ликвидности объектов.

То есть вы всегда легко сможете продать или сдать вашу недвижимость в аренду, в случае необходимости.

И если раньше недвижимость в Эрдемли выбирали в основном для летнего отдыха, то с началом газификации района в 2022 году все больше людей выбирают этот район для постоянного проживания. И самое главное, цены на недвижимость в Эрдемли в Мерсине в два-три раза дешевле, чем цены на аналогичную недвижимость, например, в Анталии и Алании.

Это делает его очень перспективным для покупки недвижимости именно сейчас!

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Мерсин — неоткрытый самородок, который не сразу встанет в один ряд с такими популярными и известными регионами, как Анталия и Алания. Это действительно перспективный регион, где можно найти отличную недвижимость по недорогим ценам, в непосредственной близости от моря. Мерсин — крупный региональный город, расположенный на юго-востоке Турции на побережье Средиземного моря и являющийся 11-м по численности населения городом в Турции.

История этого региона насчитывает тысячи лет. Первые поселения людей были обнаружены в районе под названием Юмкутепе, который был основан более чем за 6 000 лет до нашей эры. Мерсин — один из крупнейших портовых городов. Благодаря мягкому климату курортный сезон длится с середины апреля до середины ноября.

Курортный город Мерсин, ранее известный только местным жителям, с годами становится все более популярным среди иностранных туристов и покупателей недвижимости. Привлекательность Мерсина заключается не только в его мягком климате, прекрасных песчаных пляжах и богатом культурном наследии, но и в низких ценах на недвижимость и проживание.

Город Мерсин — крупнейший прибрежный город Турции с 321 км береговой линии; по состоянию на 2020 год население региона Мерсин составляло около 1,8 млн человек. Интересно, что город Мерсин является крупнейшим портом Турции, а также отличным пляжным курортом.

Открытие аэропорта Чукурова, запланированное на конец 2025 года и расположенного всего в 42 км от Мерсина, станет еще одним важным шагом в развитии международной транспортной сети. В настоящее время в Мерсин можно добраться из аэропорта Аданы, который находится в 70 км от Мерсина. Так что же такого особенного в этом городе и какие преимущества он предлагает гостям и постоянным жителям?

Одним из главных преимуществ города является его средиземноморский климат.

В Мерсине жаркое лето и зима, температура редко опускается ниже 10 градусов по Цельсию. Говоря о Мерсине, часто упоминают, что здесь 300 солнечных дней в году. Это действительно так. Теплые солнечные дни позволяют жителям и гостям города наслаждаться погодой и длинным купальным сезоном.

Уникальное географическое положение Мерсина также заслуживает особого упоминания. С юга он омывается Мерсинским заливом Средиземного моря, а с севера — Таврскими горами. Мерсин — один из самых сейсмобезопасных городов Турции. Из Мерсина можно добраться до любого региона Турции по железной или автомобильной дороге.

Море и пляжи Мерсина. Набережная

В центре Мерсина пляжей немного. Ближайшие пляжи с душевыми, раздевалками и кафе находятся в районах Соли и Чешмер. Зато здесь есть прекрасная набережная для прогулок, которую можно назвать одной из лучших набережных в Турции. Прямо рядом с этой набережной находится знаменитая марина — пристань для яхт, торговая и развлекательная зона, которую очень любят как местные жители, так и иностранцы.

Многие туристы и местные жители предпочитают пляжи районов Эрдемли и Сирифке, такие как Кизкалеси, Айши, Сусаноглу, Акъяр, Япракуль Кёй и Нарыкю. Нарыкю — один из нескольких заливов на побережье Мерсина. Однако вода здесь прохладная и свежая благодаря наличию подводных источников. В жаркий летний день купание в прохладных водах Нарылыкю особенно приятно и освежающе. В Нальрикю много рыбных ресторанов, привлекающих как туристов, так и местных жителей. Знаменитый пляж Мерсина находится немного дальше от центра города, но летом сюда ежедневно ходит паром.

Транспортная доступность

Продолжается строительство международного аэропорта Кукурова вблизи Мерсина, первая очередь которого должна принять пассажиров к концу 2024 года. В настоящее время в Мерсин можно добраться из аэропорта Аданы, который находится в 70 км от Мерсина. Чтобы добраться до Мерсина из Аданы, как туристы, так и местные жители пользуются услугами Havas — самых комфортабельных и быстрых междугородних автобусов, которые ходят прямо из аэропорта в любую точку Мерсина.

Сейчас доехать на этом автобусе из Аданы в Мерсин занимает в районе 2 часов, это меньше чем поездка из Анталии в Аланию, например. По дороге из Аданы в Мерсин автобус заезжает в город Тарсус.

На машине же вы сможете добраться до Мерсина  по скоростной автостраде примерно за 1 час и 10 минут.

После того, как новый аэропорт Мерсина будет открыт, поездка из него до самого города займет всего лишь 30-40 минут.

Порт Мерсин — крупнейший порт Турции, принимающий суда из сотен международных портов. Паромы из Мерсина на Северный Кипр ходят несколько раз в неделю. Желающие посетить Северный Кипр могут воспользоваться этой прекрасной возможностью. Транспорт в самом Мерсине также очень удобен. Небольшие автобусы-долмуши доставят вас из Мерсина в любой район или на любой пляж побережья.

Все рейсы ходят строго по расписанию, а оплата проезда производится стандартно — мерсинскими картами или банковскими картами. Стоит также отметить новый автобусный терминал в Мерсине. Отсюда можно уехать в любой город Турции. Автовокзал усеян небольшими сувенирными лавками и разнообразными кафе. Общественный транспорт Мерсина — это скоростная междугородняя железная дорога, по которой можно доехать до соседних городов.

Стоимость жизни и натуральные продукты круглый год

Прежде всего, стоит отметить, что город Мерсин является лидером турецкого экспорта фруктов и овощей. В городе можно увидеть цитрусовые деревья, а также цветы лимона, апельсина и мандарина. Свежие фрукты и овощи можно дешево купить на городских рынках круглый год. Цены на такие услуги, как ремонт, парикмахерские и прокат автомобилей, также значительно ниже среднеевропейских. Кухня и рестораны Мерсина традиционно широко известны за его пределами. Средний чек за обед в местном ресторане в несколько раз дешевле, чем чек в Стамбуле или Анталии. Другими словами, жизнь в городе не только комфортна, но и недорога!

Безопасность жизни, семьи и детей

Говоря о безопасности Мерсина, стоит еще раз подчеркнуть, что город расположен в одном из наименее сейсмоопасных регионов. Среди турков Мерсин считается одним из самых безопасных городов Турции в этом отношении. В Мерсине вы всегда можете чувствовать себя в безопасности, исследуя город и морское побережье! Помните, что турецкий народ отзывчив, а это значит, что вам всегда будут рады и вы никогда не попадете в беду! Иностранцы, живущие в Мерсине, уважают традиции и культуру.

Образование

Семьи с детьми могут переехать в Мерсин, потому что здесь есть несколько бесплатных государственных школ, в которых могут учиться иностранные дети, и несколько качественных государственных школ, которые обеспечат лучшее образование для их детей. В Мерсине также есть государственные школы, где обучение ведется на английском языке. 

Главным преимуществом Мерсина в области образования является наличие крупного государственного университета и кампуса под названием Mersin Üniversitesi, где дети могут получить хорошее образование! В университете 17 факультетов, на которых обучаются более 40 000 студентов, из которых более 2 200 — иностранные студенты. Занятия ведутся на турецком и английском языках. Кстати, иностранцы могут поступить в университет по специальной программе и учиться почти бесплатно, если сдадут экзамен под названием YÖS. Знание турецкого языка для сдачи этого экзамена не требуется.

В городе Тарсус, расположенном недалеко от Мерсина, также есть государственный университет Tarsus Üniversitesi. Кроме государственного университета, в Мерсине есть и частный университет под названием Toros Üniversitesi. Между Тарсусом и Аданой также находится частный университет Чаг Университи. В Мерсине также очень много детских садов высшего уровня, как государственных, так и частных. Положительным моментом является наличие «развивающих» занятий для детей дошкольного возраста на русском и английском языках.

Медицина в Мерсине

Говоря о здравоохранении в Мерсине, стоит упомянуть, что здесь есть множество крупных государственных и частных больниц, клинических центров и частных клиник. Не далее как в 2017 году в городе Мерсин было завершено строительство национальной больницы высокого уровня с самым современным оборудованием под названием Şehir Hastanesi (Шехир Хастанеси). В городе Мерсин расположены больницы Mersin Devlet Hastanesi, Mersin Toros Devlet Hastanesi, Mersin Üniversitesi Sağlık (Университетская больница Мерсина). Araştırma Ve Uygulama Hastanesi University Hospital), государственная больница Erdemli Erdemli Devlet Hastanesi и другие государственные больницы.

Помимо государственных больниц, в Мерсине есть ряд частных клиник высокого уровня, в том числе Medical Park, City Hospital и Ezer Mersin Yenişehir Hastanesi. Имея вид на жительство в Турции, вы можете оформить национальную страховку SGK, которая дает право на бесплатное обслуживание в больницах страны. Эта же страховка позволяет получать услуги в хороших частных клиниках со значительной скидкой. Конечно, вы можете оформить частную страховку для себя и своей семьи, и тогда вы получите совершенно бесплатное лечение в лучших частных больницах города! Другими словами, если вы живете в Мерсине, вам никогда не придется беспокоиться о здоровье своем и своих детей! Уровень здравоохранения в Турции действительно высок!

Культура и развлечения

Мерсин — крупный город с богатым природным и культурным наследием. Известный своими высококачественными цитрусовыми фруктами, Мерсин ежегодно в ноябре проводит Фестиваль Наренсийе (Фестиваль цитрусовых). Это зрелище можно увидеть только в Мерсине. Фестиваль обычно длится несколько дней. В Мерсине находится четвертый по значимости национальный театр оперы и балета в стране. 

В Мерсине есть несколько музеев и художественных галерей. Любителям истории стоит посетить Археологический музей, а тем, кто интересуется военными технологиями, — Военно-морской музей. Музеи открыты круглый год. Главная достопримечательность Мерсина — городище Соли (Помпейополис). Оно было заселено еще в эпоху неолита, а сам город Соли был построен в VII веке до нашей эры. И что самое интересное, городище расположено вдоль побережья в центре города.

Замок Кизкалеси (Девичья крепость) стал визитной карточкой Мерсина среди туристов. Он был построен в XIX веке и расположен на острове в 200 метрах от побережья. Замок имеет множество интересных легенд, которыми местные жители охотно делятся с туристами. Добраться до замка можно на моторной лодке. Многие природные достопримечательности удивят вас, например, пещеры Рая и Ада, город Кандриване, ущелье Сасон, пещеры Астома и Адам Каялар (человеческая фигура на дне ущелья). Как летом, так и зимой многочисленные экскурсии и великолепная природа предлагают отдых и развлечения на любой вкус! В Мерсине есть аквапарк в районе Медзитли и луна-парк в районе Марина.

Комфорт жизни и простота адаптации

В городе Мерсин и его пригородах есть природный газ и отопление, чтобы поддерживать тепло в домах зимой. Зимняя температура никогда не опускается ниже +10°C, но в дождливые или несолнечные дни в доме может быть холодно, поэтому для поддержания уюта и комфорта рекомендуется использовать отопление. Один из самых важных вопросов, который часто задают нам наши клиенты, когда задумываются о переезде за границу или покупке дома за рубежом, — найдут ли они друзей или будут чувствовать себя одиноко из-за незнания языка. В Мерсине живет много наших соотечественников, поэтому вы не будете чувствовать себя одиноко. Кроме того, русскоязычные жители Мерсина часто устраивают празднование важных событий, таких как конференции, Новый год и Пасха, в своих любимых уютных ресторанах и кафе. В некоторых магазинах Мерсина также продаются русскоязычные продукты питания.

Не удивляйтесь, если, прогуливаясь по набережной, вы услышите знакомые слова! Таким образом, в Мерсине вы никогда не почувствуете себя одиноким, и всегда есть возможность завести новых друзей в стране, с которой вы еще не знакомы.

Покупки и Шоппинг

Теперь давайте перейдем к такой интересной теме, как шопинг. Шопинг любят все! В Мерсине много крупных современных торговых центров с множеством магазинов, кафе, кинотеатров и детских игровых площадок. Крупнейшие торговые центры Мерсина — Forum Mersin Mall, Sayapark AVM и Soli Center AVM. Пристань для яхт в центре Мерсина также привлекает любителей шопинга и развлечений. Помимо торговых центров, улицы Мерсина усеяны разнообразными магазинами.

В определенные дни в каждом районе города работают традиционные турецкие базары, где можно купить свежие фрукты и овощи, а также широкий ассортимент местных товаров. Сравнивая цены на продукты, рестораны, жилье, транспорт, одежду и, самое главное, недвижимость, можно быть приятно удивленным, ведь они гораздо дешевле, чем в других крупных городах Турции.

Спорт

Климат в Мерсине мягкий круглый год, а это значит, что у жителей города есть масса возможностей для занятий спортом. Прогуляйтесь по набережной Мерсина, и вы найдете множество теннисных и баскетбольных площадок. Не говоря уже о плавании, которым можно наслаждаться круглый год. Почти во всех парках города есть тренажеры на открытом воздухе. Велосипедные дорожки, велопарковки и пункты проката велосипедов не уступают таковым в крупных западных городах. В Мерсине также есть клуб художественной гимнастики под руководством русскоговорящего тренера, что является отличной возможностью для детей познакомиться с гимнастикой.

В Мерсине есть собственный стадион — «Мерсин Арена Стадюму», а также ряд спортивных комплексов, самые крупные и известные из которых — Servet Tazegül Spor Salonu Spor Salonu), Edip Buran Spor Salonu и Servet Tazegül Spor. В Мерсине также есть крытый олимпийский бассейн Mersin Olimpik Yüzme Havuzu для плавания. Для любителей зимних видов спорта в 3,5 часах езды от Мерсина находится горнолыжный курорт Кайсери. Здесь вы сможете заняться такими видами спорта, как лыжи, сноуборд, альпинизм и треккинг.

Религия

Мерсин — важный город с точки зрения религиозного туризма, поскольку христианство зародилось и развивалось в этом регионе. Город Тарсос, расположенный в 30 км от Мерсина, имеет множество религиозных памятников и популярен среди христианских туристов. В Мерсине есть православная церковь, которая празднует Рождество и Пасху и проводит службы.

Рестораны и кафе

На набережной расположены кафе, рестораны и бордельные салоны, где вы сможете ощутить турецкое гостеприимство. Ресторан Mersin Marina предлагает изысканную кухню с потрясающим видом на море. Для тех, кто хочет насладиться традиционным турецким завтраком в горах с прекрасным видом на город, есть такие прекрасные рестораны, как Sarnıç и Gönul. Для любителей японской кухни здесь также есть отличный суши-ресторан. Мерсин удивит вас разнообразием кухонь, от традиционных турецких блюд до вкуснейших домашних бургеров. И самое главное — цены в ресторанах Мерсина гораздо дешевле, чем в Стамбуле, Аланье и Анталье.

Районы Мерсина

Административно Мерсин разделен на 13 районов. Наиболее известными и популярными среди иностранцев являются районы Чешмер, Тезге и Меджитли, которые выходят на первую береговую линию. И наоборот, некоторые люди предпочитают более тихие и уединенные районы, такие как Эрдемли и Томч. В этих районах можно насладиться свежим воздухом, чистым морем и отдохнуть от городской суеты. Вас также удивит низкая стоимость жизни. Районы Акдениз, Меджитли и Енишехир также пользуются большим спросом у иностранных покупателей благодаря своей близости к центру города. Меджитли — изюминка Мерсина. Расположение этого района уникально, так как он находится в непосредственной близости от чистого пляжа и в то же время недалеко от центра города.

Тот факт, что большинство государственных школ расположены в Меджитли, является большим преимуществом. Здесь же находятся крупные элитные частные больницы, такие как City Hospital, Medical Park и Ortadog. Здесь также расположено множество бизнес-центров и офисов. Среди местных жителей район Меджитли известен как семейный, тихий и спокойный район. Соотечественники, а также местные жители проявляют к району особый интерес. Район Енишехир в переводе с турецкого означает «новый город». Район действительно относительно новый, но быстро развивается. Хотя из окна уже не видно моря, у района есть свои преимущества. В Енишехире есть большой торговый центр и крупная частная больница и клиника. При выборе района для покупки недвижимости следует руководствоваться целью приобретения.

Одни покупают недвижимость, чтобы постоянно жить у моря, другие — чтобы жить с соотечественниками. Поэтому мы советуем им определиться с целью покупки недвижимости и предоставляем подробные консультации и помощь в выборе района, указывая на преимущества и особенности того или иного района.

Недвижимость в Мерсине

Мерсин только начинает становиться популярным среди иностранных туристов. Только в последние несколько лет люди начали узнавать о Мерсине из уст в уста, через Интернет и от друзей. Поэтому цены в Мерсине все еще очень интересны и привлекательны. В Мерсине легко выбрать и купить недвижимость на любой вкус. Например, элитный комплекс на первой линии моря с захватывающим видом на море и пляжи может стоить от более 150.000 EUR, а самый бюджетный вариант — от 30.000 EUR. Город может предложить уникальные проекты по очень привлекательным ценам, с рассрочкой на несколько лет! Компания Tolerance имеет офис в Мерсине и готова обсудить все аспекты покупки недвижимости в Турции. Выбирая Мерсин для покупки недвижимости, помните, что Мерсин — это не только развивающийся курорт, но и один из крупнейших промышленных центров Турции и важный морской порт.

Компания SEA&SUN INVESTMENT может предложить вам наиболее широкий выбор недвижимости в Мерсине с гарантией минимальной цены.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Фрилансинг — это способ получения дохода специалистами, которые берут работу у нескольких работодателей одновременно, не работая на постоянной основе. Сегодня многие люди во всем мире работают как фрилансеры. Это такая же форма занятости, как и любая другая, и в демократических странах она не запрещена.

В Турецкой Республике фриланс для иностранных граждан не только разрешен, но и желателен. Это связано с тем, что в Турции невозможно получить высокооплачиваемую работу в специализированной области без знания национального языка. Кроме того, правительство страны лояльно относится к иностранцам, которые поддерживают турецкую экономику, получая средства из-за рубежа. Свободное трудоустройство также важно для успешного оформления вида на жительство — это еще один способ доказать свою финансовую стабильность и надежность. 

В нашей статье мы подробно рассказываем о том, стоит ли становиться фрилансером в Турции, насколько комфортны условия работы и жизни и как легализовать работу фрилансера.

Легализация работы в Турции

В соответствии с Законом № 6735 «О международной рабочей силе», фрилансеры из-за рубежа не являются отдельной группой работников. Поэтому для них не существует специального вида на жительство или официального разрешения на трудоустройство; по истечении 60-90 дней (срок безвизового пребывания зависит от гражданства) иностранные граждане обязаны подать заявление на получение карты İkamet с обоснованием, определенным турецким законодательством (туризм, покупка недвижимости, обучение в местном университете и т. д.). Получив вид на жительство, иностранные фрилансеры могут проживать в Турции, свободно зарабатывать, выполняя работу для иностранных работодателей, и получать свои доходы на банковскую карту в своей стране.

ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ

Гражданам некоторых стран, в частности России, Словении, Китая и стран-членов Европейского союза, официально разрешено продлевать туристический вид на жительство без ограничений. Однако они не облагаются турецкими налогами и не могут подать заявление на получение турецкого паспорта. Граждане других стран имеют только одну возможность получить İkamet для туристических целей. Затем им необходимо получить еще один вид на жительство. Выгодным вариантом является покупка недвижимости в курортных зонах.

Налоги для фрилансеров в Турции

Облагаются ли фрилансеры в Турции налогом? Это зависит от того, является ли иностранец налоговым резидентом в Восточной Турции. Согласно турецкому законодательству, иностранцы получают статус налогового резидента, если они проживают в республике более 180 дней в году. Гражданство при этом не имеет значения. Разумеется, из этого правила есть исключения. Например, иностранцы, приехавшие в Турцию с туристическими целями (независимо от срока пребывания), не считаются налогоплательщиками.

 Другими словами, если иностранец, работающий на либеральных условиях, проживает в Турции на основании туристического вида на жительство, он не обязан платить национальный подоходный налог. Если вы получаете доход от иностранного работодателя и не являетесь налогоплательщиком, вы можете свободно перевести деньги на турецкую банковскую карту. Сотрудники банка не будут задавать вам никаких вопросов.

Однако есть некоторые обстоятельства, при которых налоги, взимаемые с фрилансеров в Турции в 2023 году, будут еще более благоприятными. В частности, если они планируют работать у местного работодателя, они будут официально трудоустроены и легально проживать в стране.

Закон № 6458 «Закон об иностранцах и международной защите» запрещает иностранным гражданам сотрудничать с турецкими работодателями или переводить зарплату на местные банковские карты. Это связано с тем, что для этого иностранцам необходимо получить разрешение на работу. При нарушении этого закона иностранец теряет право на получение вида на жительство и депортируется. Самый простой способ для фрилансеров получить официальную работу в Турции — зарегистрировать частную предпринимательскую деятельность (Gerçek Kişi Tacir). В качестве индивидуального предпринимателя вы можете выставлять счета своему работодателю, платить подоходный налог и получать вознаграждение за свою работу.

Второй вариант оформления разрешения на работу для иностранных фрилансеров — это регистрация юридического лица, то есть компании. В этом случае, однако, следует учитывать, что юридическое лицо должно вычитать НДС, а также корпоративный налог. После легализации профессиональной деятельности все доходы фрилансера, полученные от отечественных и зарубежных клиентов, подлежат налогообложению. Если экономический доход фрилансера, получившего вид на жительство или официальное разрешение на трудоустройство, облагается налогом в стране проживания и в Турции, сумма НДС может быть вычтена из аналогичного налога, применяемого к выплатам в Турецкой Республике.

Если правительство страны проживания не заключило с турецкими властями соглашение об избежании двойного налогообложения, а вы являетесь резидентом для целей налогообложения, лучше хранить свои доходы на банковском счете за рубежом. Вывод: фрилансерам выгодно быть налоговыми резидентами Турецкой Республики в случае долгосрочного проживания на основании получения гражданства. В остальных случаях они могут избежать разных налоговых юрисдикций, получать прибыль легально и спокойно жить в развитом курортном государстве.

Удобно ли быть фрилансером в Турции

Фрилансеров, планирующих долгосрочный переезд в Турецкую Республику, естественно, интересуют вопросы о том, как жить в Турции, насколько комфортны условия работы и как арендовать жилье. Рынок жилья в Турции Первое, на что следует обратить внимание при переезде в новую страну, — насколько легко здесь купить или снять квартиру и какие правила следует знать перед выбором недвижимости. Рынок жилья в Турции очень разнообразен. Несмотря на то что стоимость покупки или аренды жилья за последний год выросла почти в два раза, в Турции все еще можно найти хорошую квартиру по доступной цене.

Однако следует учесть несколько важных правил и ограничений для граждан других стран: 

• Обратите внимание, что заявление на получение туристического вида на жительство может быть подано только на основании нотариально заверенного официального договора долгосрочной аренды. Вам также может потребоваться предоставить справку о доходах или другие дополнительные документы, подтверждающие ваши финансовые возможности и цель получения вида на жительство.
• Если вы хотите приобрести недвижимость, имейте в виду, что в настоящее время около 1200 районов в популярных турецких городах не принимают заявления на получение карты İkamet от иностранцев. В таких районах покупка квартиры не является основанием для получения вида на жительство.

Качество интернета

Хороший интернет для успешной работы фрилансера — пожалуй, самое необходимое, наряду с комфортными условиями проживания. 

Что стоит знать о турецких интернет-провайдерах? 

Во-первых, интернет в Турции хуже, чем в странах бывшего СНГ и Европы. Тем не менее, качество и скорость вполне подходят для эффективной работы.

Во-вторых, после заселения в квартиру необходимо заключить договор на предоставление интернета на свое имя. Некоторые интернет-провайдеры требуют только паспорт и долгосрочный договор аренды. Некоторые провайдеры требуют карту ikame, оформление которой занимает около месяца. Поэтому, прежде чем пользоваться Wi-Fi в квартире, необходимо иметь доступ к мобильному интернету 4G. Турецкие мобильные операторы не предлагают безлимитный интернет, и за дополнительные гигабайты приходится платить. 

И в-третьих, стандартный срок действия интернет-контракта составляет два года. В случае досрочного расторжения договора взимается штрафная плата.

Финансовые переводы

Перевести деньги из-за границы в Турцию несложно. Как правило, иностранные клиенты переводят оплату за работу фрилансера следующими способами: — с помощью электронного кошелька — на карту, полученную в стране гражданства — на счет в иностранном банке — через криптокошелек.

Рекомендуем заблаговременно разобраться, каким легальными способами вы будете обналичивать деньги в Турции. 

Несколько полезных фактов об обналичивании денег в Турецкой Республике: 

1. Криптовалютными кошельками в Восточной Турции пользуются многие местные жители, поэтому обменять или обналичить необходимую сумму не составит труда; 
2. Электронные Доступны электронные системы денежных переводов; PayPal запрещен для граждан Турции, но иностранцы также могут им пользоваться; 
3. Иностранцы могут отправлять деньги из-за границы, просто открыв счет в местном банке; 
4.  В восточной стране работают карты иностранных банковских учреждений.

Использование ПО

В Турции фрилансеры имеют доступ к любому программному обеспечению и интернет-сервисам. Здесь не действуют санкции, нет иностранных компаний, нет бирж фриланса, которые ушли с рынка, открыты все социальные платформы и YouTube.

Цены на проживание

Стоимость на проживание в Турции ниже, чем, например, в мегаполисах России или странах Европы. Так, проживая в Алании или Анталии, ежемесячные затраты на одного человека составят порядка 500-600 $, без учета платы за аренду жилья. 

В качестве примера, приведем некоторые обязательные статьи расходов:  

Проезд/автомобиль: 

• Билет для проезда в общественном транспорте — 0,75 $.
• Такси — стандартный тариф около 0,92 $ за каждый километр. 
• Бензин — 2 $/1 литр. 

Коммунальные услуги: 

• Вода, электричество, вывоз мусора — 90 $ для однокомнатной квартиры площадью около 80 м2. 
• Домашний интернет — 13 $/месяц. 
• Абонемент в спортклуб — 50 $/месяц. 
• Аренда квартиры — 900–1200 $  и выше, в зависимости от расположения и характеристик. 
• Покупка недвижимости в Турции — от 100 000 $ и выше. 

Турецкая Республика предлагает достаточно благоприятные условия для внештатных работников. Эти данные носят исключительно информационный характер и не являются коммерческой тайной.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

Популярность Турции растет год от года. В сочетании с морскими курортами европейского уровня, пользующимися популярностью у туристов со всего мира, Турецкая Республика является очень привлекательной страной для иностранных инвесторов. Столичные инвесторы имеют доступ к широкому спектру выгодных инвестиционных возможностей в различных секторах экономики, особенно в строительстве и покупке недвижимости. Турция предлагает отличные условия для жизни, отдыха и ведения бизнеса. В результате число иностранцев, переезжающих в Турцию на постоянное место жительства, неуклонно растет.

Для многих иностранцев актуальным является вопрос об услугах, предлагаемых турецкими финансовыми учреждениями нерезидентам, независимо от того, есть у них вид на жительство или нет. В следующей статье вы найдете подробную информацию о том, как открыть банковский счет в Турции.

Счет в банке Турции: преимущества

Открытие текущего счета в турецком банке для иностранцев означает ряд преимуществ. К ним относятся:

• безналичная оплата товаров и услуг в любой организации, компании или магазине в Турции.
• Такие важные операции, как покупка недвижимости, аренда или лизинг жилья, обычно осуществляются с использованием личного банковского счета.
• С помощью текущего счета вы можете хранить свои сбережения в безопасности, отправлять деньги домой и за границу, получать средства от родственников, деловых партнеров и друзей. 
• Оплачивать коммунальные платежи и налоги также легко.

Как открыть счет в турецком банке иностранцу?

Как открыть счет в банке Турции нерезиденту, а также иностранцу с видом на жительство? Стоит отметить, что при наличии ВНЖ сделать это не составит никакого труда и, при знании алгоритма, займет буквально несколько часов.

Процедура открытия счета в турецком банке состоит из нескольких шагов или этапов: 

Получение индивидуального налогового номера. 

Чтобы открыть счет в Турции, необходимо получить налоговый номер. Его выдает муниципальное налоговое управление (Vergi Dairesi Müdürlüğü). Просто возьмите с собой паспорт и его ксерокопию. Если у стойки нет очереди, процедура займет около 15-20 минут. Это важно! Вы можете подать заявление на открытие банковского счета через 24 часа после получения ИНН

Выбор банка. 

Подробнее о том, как правильно выбрать банк в Турции и на что обратить внимание, вы узнаете из этой статьи. Один из верных способов выбрать хорошее финансовое учреждение — получить рекомендации от надежных и опытных сотрудников агентства недвижимости.

Открытие расчетного счета.

Чтобы открыть счет в банке Турции, понадобится собрать стандартный пакет документов. 

При себе вам нужно иметь такие бумаги: 

1. Индивидуальный налоговый номер, оформленный в муниципальном налоговом отделе. 
2. Оригинал загранпаспорта с наличием всех необходимых отметок о пересечении турецкой границы. 
3. Оригинал внутреннего паспорта вашей страны, где указана прописка. Некоторые турецкие банки просят взять с собой не только сам паспорт, но и его копию. Копия заверяется у нотариуса, переводится на турецкий язык (только страницы с личными данными и пропиской). 
4. Документ, подтверждающий ваше место проживания в Турецкой Республике: ТАПУ, арендное соглашение, счет на оплату коммунальных услуг.
5.  Три фото размером 3х4. 
6. SIM-карта, оформленная у одного из операторов сотовой связи в Турции. Данный пункт обязателен только в том случае, если в дальнейшем вы хотите пользоваться услугами интернет-банкинга. 
7. При наличии вида на жительство, понадобится его копия. 

После подачи и проверки пакета документов сотрудник банка заполняет специальную анкету и подписывает документы. Текущий счет открывается сразу, а пластиковую карту можно получить через пять-семь рабочих дней.

Популярные банки Турции

Многие финансовые учреждения активно обслуживают клиентов из-за рубежа, независимо от наличия у них вида на жительство или гражданства. К ним относятся не только турецкие, но и иностранные банки с филиалами в курортных странах.

Как правило, большинство иностранных граждан выбирают следующие банки Турции: 

Akbank

Главный плюс этого финансового учреждения — разветвленная сеть национальных филиалов в самых популярных городах Турции. Имеется Western Union, что позволяет англоязычным клиентам общаться с персоналом на английском языке.

Yapı Kredi

Ведущая финансовая организация во всем мире. Клиенты имеют доступ ко всем возможным услугам и операциям. Открывать счета могут нерезиденты республики (физические и юридические лица).

HSBC

В HSBC для иностранцев и турок доступен спектр самых востребованных банковских услуг. 

Denizbank

Главные преимущества Denizbank — низкие процентные ставки и отличные условия по вкладам; Denizbank обслуживает как граждан Турции, так и иностранных инвесторов. Удобно, что в банке работает персонал со знанием английского языка и есть англоязычная версия официального сайта, что делает его в разы популярнее среди иностранцев.

Isbank

Деятельность банка сосредоточена на обслуживании иностранцев и экспатриантов в Турции. Помимо Турции, банк имеет филиалы в Китае, Великобритании и странах Ближнего Востока.

Garanti Bankası

Garanti Bankası — это частное финансовое учреждение. Помимо широкого спектра банковских услуг, он также предлагает услуги денежных переводов Western Union.

На что обратить внимание при открытии банковского счета в Турции?

В каком банке Турции лучше всего открыть счет — один из самых актуальных вопросов иностранных клиентов. При таком количестве разнообразных услуг, как выбрать?

Прежде чем сделать окончательный выбор финансового учреждения, рекомендуется обратить внимание на некоторые важные моменты: 

• Размер процентных ставок по кредитам, ипотеке и вкладам. Для этого желательно собрать данные по нескольким банкам и выбрать банк, предлагающий лучшие условия.
• Общение с банками будет наиболее простым и надежным, если сотрудники понимают хотя бы английский, а то и родной язык. 
• Существует множество причин, по которым мобильный банкинг удобен. Мобильный банк позволяет следить за состоянием счета, а также оплачивать покупки онлайн, где бы вы ни находились.
• Стоит заранее узнать, насколько развита сеть отделений и банкоматов, особенно поблизости от места вашего проживания. 
• Хотя это и не обязательно, приятным бонусом является то, что турецкие банки имеют партнерские отношения с банками в вашей стране. Это значительно упрощает многие процедуры.
• Что касается комиссий за услуги по обработке персональных данных, комиссий за снятие наличных в банкоматах других банков, комиссий за денежные переводы и конвертацию валюты?

Буквально все банки в Турции считаются надежными, а безопасность финансовых вложений полностью гарантирована. Основные причины этого — строгий государственный контроль, простота и прозрачность финансовых операций, а также наличие страховки на случай непредвиденных обстоятельств. В случае краха банка всем клиентам официально гарантируется возврат вложенных средств.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.

SEA&SUN INVESTMENT предлагает ознакомительные туры в Турцию для тех, кто интересуется недвижимостью. За годы работы мы убедились, что такие поездки — лучший способ выбрать и приобрести квартиру. Мы гарантируем тщательно спланированную поездку с персональным портфолио и комфортным размещением. Наши туры в Турцию — это возможность увидеть все подходящие варианты и выбрать тот, который подходит именно вам. Кроме того, такие поездки позволяют почувствовать атмосферу Алании, увидеть ее красоту и влюбиться в нее.

Мы организуем бесплатные поездки для наших клиентов для выбора и покупки недвижимости. Мы предоставляем скидку на авиабилеты для двух человек при покупке недвижимости.

В поездку с турецкой строительной компанией SEA&SUN INVESTMEN входит:

• трансфер из/в аэропорт
• проживание в комфортабельных квартирах (3 дня) 
• бесплатные завтрак и ужин 
• обзорная экскурсия по Анталии
• экскурсия по проекту — трансфер из/в аэропорт.

При планировании покупки квартиры в Турции, тур ознакомительный поможет вам сделать максимально точный и правильный выбор. Не упустите эту возможность воспользоваться таким  предложением, тем более что для наших покупателей оно совершенно бесплатно.

Продолжительность поездки

Ваше знакомство с нашей недвижимостью может продлиться три дня. Выберете достаточно времени, чтобы принять решение о покупке и представить себе свою будущую жизнь в Анталии и за ее пределами. Если у вас есть какие-то личные пожелания по организации ознакомительного тура, мы всегда рады рассмотреть и удовлетворить их. Мы также будем рады помочь вам, если вы захотите остаться в Турции на более длительный срок.

Этапы ознакомительной поездки в Турцию

Поэтому ознакомительная поездка проходит по следующей схеме:

• Оставьте заявку на тур, и наш агент свяжется с вами, чтобы обсудить удобную для вас дату прибытия.
• Прибытие в Турцию. В аэропорту вас встретит один из наших представителей и доставит в ваш отель или квартиру. 
• Размещение. Квартиры 1+1 или 2+1 в современных жилых комплексах. 
• Встреча с нашим агентом, согласование маршрутов поездок, составление графика посещения объектов недвижимости и консультации по всем вопросам, связанным с выбором и покупкой недвижимости. Во время визита вас будет сопровождать русскоговорящий сотрудник компании.
• Непосредственный осмотр объекта недвижимости и близлежащей инфраструктуры. — Рассмотрение подходящих вариантов в офисе и подготовка к покупке. 
• Обратный трансфер в аэропорт и вылет. 

Кроме осмотра объектов, в этом путешествии у вас обязательно будет возможность самостоятельно погулять по Анталии или Аланье, насладиться здешним морем и пляжами, ресторанами и достопримечательностями. Этот тур станет решающим фактором при покупке недвижимости в Турции.

Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.

При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.