Сегодня спрос иностранных покупателей на турецкую недвижимость растет. Дальновидные инвесторы рассматривают преимущества турецкого рынка жилья. Основными преимуществами являются потенциал экономического развития Турции, возможность получения дохода от сдачи в аренду и перепродажи, а также условия получения вида на жительство и постоянного места жительства.
Для инвесторов приобретение недвижимости за рубежом — серьезный шаг, сопряженный с реальными инвестиционными рисками. Заключение выгодной сделки невозможно без взвешенного подхода к постановке точных целей, оценке надежности капиталовложений, поиску объектов и их характеристик, а также процедуре покупки.
У гостей, интересующихся квартирами в Турции, возникает множество вопросов о жизни в стране отдыха. Один из них — об отоплении в турецкую зиму, особенно на популярных средиземноморских курортах. С наступлением холодов это действительно важная тема, поэтому мы посвятили ей наш очередной экспертный обзор.
Зима в Турции
Турция расположена на Балканском и Анатолийском полуостровах и омывается четырьмя морями. Климатические условия в разных регионах страны существенно различаются:
- Прибрежные районы Средиземного, Эгейского и Мраморного моря – средиземноморский климат;
- Черноморское побережье – умеренно морской;
- Большая часть государства – континентальный;
- На высоте более 900–1000 метров над уровнем моря – горный климат.
Лето в некоторых районах жаркое и солнечное, а зима часто приносит дожди и холодные ветра. Однако на севере страны осадки в виде снега зимой — довольно частое явление. Одним словом, погода в Стамбуле и Анкаре сильно отличается от погоды в Анталии и Алании.
Холодно ли зимой в Турции? Чтобы разобраться, давайте рассмотрим погоду по месяцам:
Декабрь
Первые месяцы зимы хороши для отдыха на горнолыжных курортах, таких как Улудаг, Паландкен и Саркамуш. Днем в горах достаточно тепло, столбики термометров достигают +2… -1°C, но ночи могут опускаться до -10°C. Средняя температура на средиземноморском побережье составляет +15 °C. На море бывают штормы, часто идут дожди.
Январь
Средние температуры в большинстве районов Турции в январе составляют днем +12… +15°C или около того днем, +7… +8°C днем и около +7…+8°C ночью. Как правило, это самый прохладный месяц в году. На средиземноморских курортах воздух может прогреваться до +14… +15°C. Морская вода холодная, поэтому купаться не рекомендуется.
Февраль
Зимой в Турции средняя температура воздуха в феврале составляет +12… днем… +13°C днем, +3… +4°C. Температура морской воды составляет около +14… +17°C. В начале месяца влажность повышается, осадков выпадает больше, ветер холоднее; к концу февраля осадки выпадают реже, а солнечных дней становится больше.
Варианты отопления в Турции
Рассматривая преимущества и недостатки жизни в Турции, многие экспаты по понятным причинам обращают особое внимание на отопление своих квартир. Ведь одно дело — отдыхать в квартире несколько раз в году, и совсем другое — приехать в восточноевропейскую страну зимой.
Есть ли отопление в Турции? Конечно, есть. Однако во многих районах Турции нет центрального отопления коллективного жилья, что характерно для стран бывшего СНГ.
Недвижимость в Алании, Анталии, Мерсине и других курортных городах обогревается несколькими способами:
- Централизованное отопление. Например, централизованное отопление есть в некоторых жилых домах в Анталии и Мерсине. Некоторые квартиры, соединенные в жилые комплексы общей инфраструктурой под названием «сиете», подключены к котельным. Для отопления зданий используется природный газ и уголь.
- Кондиционеры. Зимой в Турции кондиционеры обычно используются для обогрева дома. Буквально все квартиры в новых жилых комплексах от застройщиков уже оснащены качественными сплит-системами, которые эффективно помогают поддерживать комфортную температуру летом и зимой. Основными преимуществами качественной системы кондиционирования являются ее эффективность, безопасность, простота установки и использования. К недостаткам можно отнести более высокие ежемесячные счета за электроэнергию.
- Электрические батареи Установка электрических батарей — неплохой способ обогрева небольших квартир зимой. Полезно то, что при желании в каждой комнате можно установить комфортную температуру через определенные промежутки времени. Например, включить отопление в гостиной и кухне на первую половину дня, а в спальнях и детских — на вторую. Некоторые владельцы добавляют к настенным электрическим радиаторам обогреватели типа UFO, чтобы обогревать определенные зоны жилого пространства.
- Установка отдельных газовых и электрических котлов. Для установки оборудования требуется отдельное помещение, например, кладовая или часть террасы. Работу котла можно регулировать в зависимости от желаемой температуры в квартире. В некоторых случаях по согласованию с владельцем можно приобрести один мощный котел для нескольких квартир или целого этажа.
При выборе недвижимости рекомендуется обращать внимание не только на то, как отапливаются турецкие дома, но и на качество стеклопакетов, отделки и гидроизоляции, а также на то, какие строительные технологии используются при возведении зданий.
Выбирая недвижимость среди вторичного жилья, обратите внимание на систему кондиционирования и вентиляции. Если обычной чистки и ремонта недостаточно, подумайте о покупке новой системы кондиционирования. Ведь современное оборудование не только эффективнее, но и экономичнее.
Если вы покупаете квартиру у строительной компании на старте продаж, заранее договоритесь об установке в комнатах теплых полов. Многие эксперты сходятся во мнении, что это самый комфортный и экономичный способ отопления.
Зима в Турции — прекрасное время года для приятных прогулок по набережной под мягким солнцем, знакомства с природными и историческими достопримечательностями без очередей в кассу, шопинга в мультибрендовых торговых центрах и бутиках, дегустации лучших блюд традиционной турецкой кухни в ресторанах и посещения горнолыжных курортов.
Вся информация носит исключительно информационный характер и не является рекламой.
При возникновении вопросов по аренде, покупке, продаже недвижимости в Турции обращайтесь за консультацией в компанию SEA&SUN INVESTMENT. Наши агенты по недвижимости подбирают варианты стоимости, готовят необходимую документацию и следят за тем, чтобы сделка была оформлена законно и безопасно. Наша компания работает с недвижимостью в различных ценовых диапазонах. Мы предлагаем перспективные объекты от надежных турецких застройщиков для инвестиций.
Добавить комментарий