Легализация проживания в Турции – относительно простая процедура для иностранных граждан по сравнению с осуществлением аналогичных процедур в большинстве европейских стран. Если у вас есть законные основания для долгосрочного проживания в Турецкой Республике, вы можете получить вид на жительство без каких-либо трудностей или бюрократических проволочек.
Один из самых простых способов получения вида на жительство – покупка недвижимости В 2021 году Департамент миграции Турции ввел положение, согласно которому иностранцы должны предоставлять номерной сертификат (нумаратаж) во время первого обращения за краткосрочным видом на жительство в связи с покупкой или арендой недвижимости. нумаратаж и Что такое нумаратаж? Каково его назначение и как его можно получить? Подробные ответы на все актуальные вопросы вы найдете в нашей последней публикации.
Что такое справка нумаратаж в Турции
Итак, для начала разберемся, что такое адресная справка нумаратаж в Турции.
Нумерационный сертификат (Numarataj Belgesi) или номерной сертификат – это официальный документ, подтверждающий адрес земельного кадастра, то есть точное местонахождение объекта недвижимости. Кроме того, в сертификате указываются тип и характеристики жилья.
Проще говоря, это система, разработанная Национальным муниципалитетом Турции (Belediye) для упорядочивания фактических адресов жилых районов, которые не всегда соответствуют документам или реальности. Например, если многоквартирный дом расположен на границе двух кварталов, на кадастровой карте официальный адрес присваивается одному кварталу, а почтовый – другому. Согласно турецкому законодательству, здания в одном муниципалитете не должны иметь одинаковые данные, в соответствии с «Постановлением об адресах и адресах улиц».
Для справки, для создания точных адресов на тех же картах Google используется турецкая нумерация, которая помогает избежать путаницы при прокладке маршрутов и, например, адресной доставке.
Как выглядит нумаратаж в Турции? Это выписка, распечатанная на официальном бланке местной городской администрации. В документе зафиксированы расширенный адрес и тип недвижимого имущества. Справка заверяется уполномоченным муниципальным сотрудником.
Причины для получения нумаратажа в Турции
Существует несколько основных причин для получения нумаратажа в Турции. Рассмотрим основные моменты:
1. Если иностранец решает остаться в Турции после срока, предусмотренного визой, ему необходимо подать заявление на получение вида на жительство; требуется сертификат нумаратажа, который основывается на национальной базе данных регистрации адресов и показывает, по какому адресу зарегистрирована та или иная недвижимость указание адреса, по которому зарегистрирована недвижимость, что позволяет исключить мошеннические действия. Например, мошенники могут выдавать себя за владельца квартиры, которая не существует или не зарегистрирована.
2. Нумаратаж в Турции требуется иностранцам, впервые получающим вид на жительство в качестве долгосрочного арендатора или владельца квартиры в Турции. Поэтому при подаче заявления в Миграционный департамент граждане могут указывать только фактический адрес своего места жительства. Если доказательств не будет предоставлено, документ не примут.
3. Если заявление на получение вида на жительство в Турции по TAPU подается вместе с близким родственником, муж/жена и дети будут включены в регистрационное свидетельство.
4. Наличие нумаратажа является обязательным условием только при подаче заявления на получение первичного вида на жительство в Турции в Миграционном департаменте. Для продления карты İkamet этот сертификат не требуется.
Где и как получить нумаратаж в Турции
Где получить нумаратаж в Турции, зависит от расположения объекта собственности и текущей ситуации.
В большинстве случаев вы можете запросить свидетельство о номере в своем муниципалитете (Беледие). В более крупных городах вам придется обратиться в административный округ, где находится ваша собственность. Эти функции обычно возлагаются на так называемое Управление адресов (Adres yönetim şefliği).
Справка:
Месторасположение Belediye, где можно получить номерной сертификат.
Всю дополнительную информацию по данному вопросу можно узнать по номеру: +90 4448207.
А теперь рассмотрим, как получить нумаратаж в Турции:
- Обратитесь для подачи заявки в администрацию города или района с документами, подтверждающими основания для выдачи справки. Адрес местного Belediye можно найти в картах Google. На входе в муниципалитет скажите первому встречному сотруднику фразу «Numarataj Servisi» и вам покажут, куда идти.
- Для граждан, у которых ранее недвижимость не была зарегистрирована в системе адресов Турции (UAVT), предусмотрена единовременная плата за оформление или «numarataj harcı». Сумма зависит от типа строения и в среднем составляет порядка 250 TL (до 600 TL).
- После приема документов и оплаты, вам остается только ожидать выдачу нумаратажа.
Также можно получить нумаратаж онлайн. Online-оформление возможно только в случае, если вы зарегистрированы в электронном правительстве e-Devlet.
Сколько дней выдается нумаратаж
Получение номерного сертификата в Турции зависит от загруженности местного муниципалитета в данном районе и от того, зарегистрирован ли адрес в Национальном реестре адресов. Если объем работы невелик и адрес уже зарегистрирован в электронном виде, сертификат выдается в течение одного дня. В противном случае выдача занимает немного больше времени. Срок действия номерных сертификатов в Турции ограничен.
В большинстве случаев сертификаты действительны в течение примерно одного года, после чего необходимо обновить данные. Этот факт следует учитывать при планировании сделки с недвижимостью с целью последующей регистрации вида на жительство.
Какие документы нужны для получения нумаратажа в Турции
Документы, необходимые иностранным мигрантам для получения сертификата нумаратажа в Турции, зависят от цели приобретения и статуса заявителя. В основном муниципальные власти требуют следующие документы:
- заграничный паспорт
- ИНН или турецкий идентификационный номер налогоплательщика
- копия TAPU (если владелец недвижимости) – договор аренды (если иностранец арендует жилье).
Для владельцев, которые уже въехали в квартиру, рекомендуется также приложить оплаченные счета за коммунальные услуги. Для владельцев, которые только что въехали в квартиру, рекомендуется предоставить повторно оформленный договор на оплату коммунальных услуг.
На практике при выдаче сертификатов нумаратажа иностранным арендаторам в Турции могут возникнуть определенные трудности. Для решения этой проблемы рекомендуется сопровождать владельца квартиры и уточнить у муниципального чиновника наличие первичного вида на жительство (икамет), который является целью подачи заявления.
Получение сертификата нумаратажа в Турции – довольно простая и быстрая процедура, если разобраться во всех нюансах регистрации и подготовить необходимые документы – если вы являетесь клиентом SEA&SUN INVESTMENT, наши специалисты окажут вам всю необходимую помощь в получении сертификата нумаратажа.
Эти данные предназначены исключительно для информационных целей и не носят коммерческого характера.
Лицензированная риэлторская компания SEA&SUN INVESTMENT сопровождает клиентов на всех этапах покупки квартиры в Турции, оказывает помощь в оформлении турецкого вида на жительство и получении гражданства, а также обеспечивает послепродажное обслуживание.
