Квартира 2+1 в 5★ отеле с отдельным правом собственности

Объект под гражданство Турции (100% кадастровая стоимость)

Квартира формата 2+1 расположена в действующем 5-звёздочном отеле с отдельным правом собственности.
Объект полностью подходит под получение гражданства Турции, используется 100% кадастровая стоимость.

Год окончания строительства: 2019

📌 Общая информация об объекте

• Тип недвижимости: квартира в отеле

• Право собственности: отдельное

• Площадь земельного участка: 6 143 м²

• Количество квартир: 166

• Количество коммерческих помещений: 39

• Количество этажей: 4

• Максимальное количество гостей: 666 человек

📐 Планировка и площадь квартиры 2+1

• Планировка: 2+1

• Площадь: 134–165 м²

🏨 Инфраструктура отеля

• 4 хамама

• 4 джакузи

• 4 сауны

• 2 паровые комнаты

• 6 массажных комнат

• СПА-зона

• Докторская

• Прачечная

• Салон красоты

• Лобби

• Ресепшн

• Конференц-зал

• Анимация

• Детская игровая зона

• Детский аквапарк

• Взрослый аквапарк

• 2 взрослых бассейна на террасе

• 2 детских бассейна на террасе

• Зоны отдыха

• Раздевалки

• Душевые комнаты

• Ресторан на террасе

• Бар на террасе

• Лобби-бар

• Бар у бассейна

• Бар в СПА

• Снэк-бар на пляже

📍 Локация

Отель расположен в районе Конаклы и имеет собственный пляж.
Трансфер до пляжа осуществляется на гольфкарах.

• Расстояние до моря: 300 м

• До центра Алании: 10 км

• До аэропорта Анталии: 115 км

• До аэропорта Газипаша: 55 км

🏨 Формат работы отеля

Отель открыт в 2019 году и работает по системе Ultra All Inclusive.
Туристический сезон длится около 8 месяцев.

Отель сотрудничает с 80 турагентствами по всему миру.
Также у отеля есть собственный call center, через который осуществляется бронирование номеров.

💼 Аренда и управление

При покупке квартиры собственник может:

• получить гражданство Турции

• сдавать квартиру в аренду под управлением отеля

Договор управления заключается на 1 год.

• 20% от общего дохода отеля за сезон получает владелец отеля (за управление)

• Оставшийся доход делится между собственниками квартир в равных долях, в зависимости от типа квартиры

• В конце сезона собственники получают свой доход от аренды

При сдаче квартиры в аренду:

• ежемесячный айдат не выплачивается

Если собственник не сдаёт квартиру в аренду и проживает сам:

• Айдат для 2+1: 150 € в месяц

• Питание: 20 € в сутки с человека

В период, когда отель закрыт для туристов:

• оплачиваются только коммунальные услуги (электричество и вода)

Если собственник хочет приехать в квартиру во время действия договора:

• возможно бронирование проживания со скидкой 20% от действующего прайса