Иностранные инвестиции в турецкую недвижимость стали более популярными в последние два десятилетия. Существует три типа иностранных владельцев недвижимости в Турции. Самые распространенные – это владельцы курортного жилья, которым нравится Турция и которые покупают дом или квартиру без лишних затрат для частого отдыха. Второй тип владельцев – мигранты, часто пенсионеры, которые предпочитают простую, экономную жизнь в теплой стране с высоким уровнем здравоохранения. И третий тип – это инвесторы, которые покупают недвижимость для сдачи в аренду..
В любом случае, покупка недвижимости в Турции – это выгодное приобретение. Во-первых, недвижимость в Турции дешевле, чем в Европе и странах Персидского залива. Если вы решите выйти на пенсию и получить вид на жительство или гражданство в Турции, вы сможете воспользоваться отсутствием налога на наследство.
Кроме того, в большинстве районов Турции темп жизни гораздо медленнее, еда здоровее, а солнце светит 300 дней в году. Для инвесторов очень важен тот факт, что турецкая экономика зависит от туризма, что является большим плюсом, поскольку Турция входит в десятку самых популярных туристических направлений в мире с 38 миллионами посетителей в год. Кроме того, если вы планируете купить недвижимость в Турции в качестве дома для отдыха, вы будете проводить там больше отпусков!
Какими бы ни были причины, по которым вы заинтересованы в покупке недвижимости за границей, у выбора Турции в качестве второго дома есть множество преимуществ. Вот 10 лучших причин купить недвижимость в Турции.
1. Соотношение цена / качество
Каждый владелец недвижимости в ЕС знает, что покупка жилья – дело дорогое. Помимо стоимости покупки недвижимости, существуют юридические издержки, гербовый сбор и необходимые налоги. В Турции это выгодно. Недвижимость в Турции в целом дешевле, особенно по сравнению с европейскими странами, и можно купить роскошную квартиру или просторный дом для отдыха без ипотеки. Многие объекты недавно построены и отремонтированы по высшему разряду, с мраморными полами, ванными комнатами, отделанными мрамором, и красивой мебелью. Во многих районах Турции вы можете легко купить виллу с тремя или четырьмя спальнями по цене двухкомнатной квартиры в Великобритании.
2. Прекрасный климат
Представьте себе городскую жизнь, в которой не нужно беспокоиться о том, как очистить машину от снега! Кроме того, витамин D, получаемый от прямых солнечных лучей, является одним из самых эффективных питательных веществ для здоровья и настроения. В Турции, где 300 дней в году стоит теплая и солнечная погода, не бывает осенней хандры. Конечно, ни в одной стране нет идеальной погоды. Хотя в Турции возможны сильные дожди, температура на средиземноморском побережье приятна круглый год, а зимой редко опускается ниже +5 градусов по Цельсию. Можете ли вы представить себе Рождество или Новый год на пляже? Мягкий климат – одна из главных причин для переезда в Турцию.
3. Прожиточный минимум
Независимо от региона Турции, большинство товаров здесь намного дешевле, чем в европейских странах. Электричество, газ, муниципальные налоги, ремонт, обслуживание, еда и напитки, предметы повседневной необходимости, транспорт и даже бензин стоят в разы дешевле, чем в странах ЕС. Другими словами, повседневные расходы на жизнь намного ниже, чем в их родных странах. Таким образом, недвижимость не только дешевле, но и доступнее, что позволяет людям тратить больше своих сбережений на путешествия.
4. Для всех бюджетов
Турция предлагает широкий выбор недвижимости на любой вкус – от роскошного жилья до бюджетных объектов. Варианты недвижимости в Турции варьируются от скромных квартир-студий до роскошных вилл с пятью или шестью спальнями, частными бассейнами и великолепными земельными участками. Декор может быть минималистичным, скандинавским или современным. Бюджетные варианты очень доступны, поскольку даже самые просторные дома в Турции стоят в разы меньше, чем в ЕС, а в некоторых районах можно найти небольшие квартиры с одной спальней всего за 60 000 евро.
5. Легко добраться
Транспорт в Турции недорогой и надежный. Международные аэропорты легко доступны в течение всего года, и вы сможете добраться до своего нового дома за полчаса на машине. Между крупными городами – Стамбулом, Анкарой и Измиром – регулярно курсируют поезда. Также между крупными городами существует автобусная сеть, а такси стоит недорого. Авиаперелеты в Турции регулярные и недорогие, международные рейсы осуществляются в большинстве аэропортов. Местные жители в Турции с радостью подвезут вас куда-нибудь!
6. Вид на жительство
Одной из популярных причин покупки дома в Турции является получение вида на жительство. После покупки и регистрации недвижимости вы имеете право подать заявление на получение вида на жительство. На основании вида на жительство владельцу недвижимости легче оставаться в Турции в течение длительного периода времени. Туристическая виза ограничивает срок вашего пребывания, а как резидент вы можете приезжать и уезжать по своему усмотрению. Если вы планируете жить в Турции постоянно, вид на жительство – единственный способ гарантировать себе получение гражданства.
7. Нет налога на наследство
В Турции нет налога на наследство. В большинстве европейских стран передача собственности близким людям облагается налогом в размере до 20 %. В Турции нет налога на наследство, и вопрос о введении налога на наследство никогда не обсуждался. Это большой плюс, ведь многие люди выбирают Турцию для выхода на пенсию!
8. 100% владение
Независимо от типа недвижимости в Турции, вы имеете право на «безусловное владение». Будь то небольшая квартира или отдельный дом, вы являетесь единственным владельцем недвижимости и земли, на которой она расположена. Это дает вам больше свободы при ремонте или продаже недвижимости.
9. Турецкая кухня
Кто еще не пробовал турецкую кухню? Куда бы вы ни отправились в Турции, будь то изысканный ресторан или недорогое кафе, вы сможете попробовать непревзойденное качество настоящей турецкой кухни. Одно из самых больших преимуществ турецкой кухни заключается в том, что она чрезвычайно полезна для здоровья. Все ингредиенты только что выращены в местных теплицах и гораздо более питательны, чем те, что покупаются в супермаркетах в своей стране. Прекрасное турецкое солнце так же полезно для местных овощей и фруктов, как и для вас! Иностранцы, покупающие недвижимость в Турции, предпочитают местные рестораны, а заведений быстрого питания здесь мало. Первый прием пищи в течение дня – самый важный, а турецкие завтраки – одни из лучших в мире! Эта идеальная здоровая пища и хороший турецкий чай зарядят вас энергией на весь день!
10. Историческое наследие
Турция – страна с тысячелетней историей, восходящей к Восточной Римской и Османской империям. Где бы вы ни находились – в древнем Стамбуле, у руин Эфеса или в прекрасных пещерах Каппадокии, – здесь всегда ощущается дух истории. Где бы вы ни находились в Турции, прогуливаясь по тропинкам любого района, вы можете наткнуться на странные, не отреставрированные небольшие здания с богатым прошлым. За последние несколько десятилетий было обнаружено все больше исторических раскопок, и местные власти приложили немало усилий для восстановления и реконструкции многочисленных объектов, которые можно посетить и изучить. Современная история также увлекательна, включая греко-турецкие войны начала XX века и обмен населением, который превратил многие древнегреческие города в призраки по всей Турции.
Поэтому решение купить недвижимость в Турции, безусловно, правильное и принесет больше выгоды, чем другие популярные направления. Мы SEA&SUN INVESTMENT предлагаем вам просмотреть наш каталог турецкой недвижимости!
