Повседневная жизнь – это совокупность различных занятий и задач, с которыми приходится сталкиваться всем людям, независимо от того, в какой стране они живут. Мы работаем, учимся, растем, покупаем еду, одежду и бытовую технику, оплачиваем коммунальные счета, ведем здоровый образ жизни, ездим в отпуск или отдыхаем на природе.
Покупка недвижимости за рубежом становится все более популярной в последние годы. Покупка недвижимости в другой стране может стать не только выгодным вложением средств при правильном выборе, но и позволит всей семье переехать на новое место жительства. За последние несколько лет Турция возглавила рейтинг самых популярных стран для покупки жилья.
Число иммигрантов, получивших вид на жительство и турецкое гражданство, растет год от года. Наибольшей популярностью Турецкая Республика пользуется среди граждан стран Ближнего Востока, СНГ и некоторых европейских стран. Иностранцев привлекает целый ряд преимуществ, среди которых динамично развивающаяся экономика, относительно недорогая, но качественная недвижимость, хорошее образование и медицинское обслуживание, экологически чистые продукты питания.
В нашем обзоре мы подробно рассмотрим вопрос о том, сколько стоит проживание в Турции и какие основные расходы возникают у иностранцев во время пребывания в стране.
Уровень жизни в Турции
Турция – невероятно красочная и яркая страна, и с этим никто не может поспорить. Каждый, кто посетит эту радостную страну, обязательно захочет сюда вернуться. Однако чтобы поездка принесла только положительные эмоции, желательно заранее понять, сколько вам придется потратить на проживание. Цены в Турецкой Республике сильно варьируются в зависимости от города и сезона, в который вы остановились.
В целом жизнь в Турции дешевле, чем в других европейских странах Средиземноморского региона.
Как правило, для совместного проживания двух человек достаточно дохода около 1 500 долларов США в месяц. Расходы можно разделить на две категории:
- Обязательные
- Дополнительные
К обязательным расходам относятся аренда квартиры, коммунальные услуги, пользование интернетом и мобильным телефоном, а также питание. К дополнительным расходам относятся покупка одежды, развлечения и обслуживание автомобиля.
Далее мы подробно разберемся, сколько лир нужно в Турции на месяц проживания в 2024 году.
Аренда квартиры
Как и в любом другом государстве, цены на аренду жилья в Турции зависят от многих факторов. В частности, от:
- Город
- Тип недвижимости
- Район
- Характеристики квартиры
- Наличие коммуникаций, инфраструктуры (в том числе транспортной) и других факторов, влияющих на комфорт жильцов.
Если в квартире есть свое отопление и подвод горячей воды, стоимость аренды увеличивается ориентировочно на 20%.
За последние два года стоимость аренды жилья в Турции значительно выросла: если два-три года назад в Анталии, Алании или Измире можно было легко снять квартиру 2+1 за 200-300 евро в месяц, то сегодня за такую квартиру придется платить не менее 800-1 200 евро в месяц. придется платить.
И в эту стоимость не входят коммунальные услуги. В Стамбуле арендная плата на порядок выше, а в некурортных городах можно снять очень качественную, хорошо кондиционированную квартиру из 3-4 комнат за относительно небольшую сумму.
При покупке квартиры в Турции рекомендуется заранее взвесить все преимущества и недостатки и выбрать наиболее подходящее местоположение. В крупных городах, таких как Стамбул, Анталия и Анкара, а также в популярных курортных зонах стоимость квадратного метра выше, чем в обычных городах.
Срез цен в популярных районах страны показывает, что средняя стоимость квадратного метра составляет около 800 евро. Так, квартира 1+1 в Стамбуле стоит 130 000-160 000 евро, а строящиеся ЖК в Анталии и Алании – от 100 000 евро. Каждый год в туристических городах возводятся новые современные жилые комплексы, комфортабельные виллы и дома. Помимо квартир от застройщиков, покупателям доступны хорошие варианты на вторичном рынке.
Если купить жилье по цене от 400 000 $, вы имеете право подать документы на гражданство за инвестиции по ускоренной процедуре. Приобретение собственности кадастровой стоимостью выше 200 000 $ позволяет получить вид на жительство в Турции.
Айдат
Айдат в Турции – это ежемесячный платеж, который покрывает расходы на содержание и управление инфраструктурой жилого комплекса. Сюда входит чистка бассейнов, уход за зелеными насаждениями, охрана, спортзалы, игровые площадки и услуги смотрителя. Владельцы обязаны оплачивать ежемесячные платежи за управление независимо от того, проживают ли они в недвижимости после ее покупки или нет..
Сумма за айдат в Турции зависит от класса жилого дома. Конечно, в элитных жилых комплексах придется платить больше, так как там лучше развита инфраструктура. В среднем эксплуатационные расходы составляют от 50 до 100 евро в месяц.
Электричество
Если вы снимаете квартиру, будьте готовы оплачивать коммунальные платежи, включая электричество. Если в квартире есть централизованное газоснабжение, сумма к оплате будет относительно небольшой. Если газа нет, то основные счета за электричество будут приходить.
При наличии газа оплата электроэнергии составит около 60 $ на семью из двух человек. При активном использовании кондиционера, средний счет за электричество — порядка 70 $.
Оплата за воду
В список коммунальных платежей также входят тарифы на воду. Тарифы на воду за кубический метр в Турецкой Республике выше, чем в большинстве стран постсоветского пространства, и зависят от количества потребляемой воды. Чем больше воды расходуется, тем выше тариф. Для того чтобы сэкономить деньги домохозяйств, важно сократить потребление.
Как правило, в турецких квартирах нет централизованной подачи горячей воды. Нагрев осуществляется с помощью водонагревателей (бойлеров). Средние затраты на семью из двух человек в месяц — около 250–450 TL.
Интернет
Не так много компаний предоставляют интернет в Турецкой Республике. Этот вид услуг доступен у двух основных провайдеров:
- TTNet (Turk Telekom)
- Superonline (Turkcell).
Первый – самый популярный среди пользователей. Если вы планируете жить в Турции, важно заранее подготовиться к тому, что здесь вы не найдете привлекательных безлимитных тарифов, как в России, Украине или Беларуси. В большинстве случаев провайдеры предлагают достаточно дорогой и ограниченный трафик. Кроме того, качество и скорость интернета здесь не на самом высоком уровне, как и в нашей стране несколько лет назад.
Средние затраты на домашний интернет — около 380–450 TL в месяц.
Мобильная связь
Еще одна необходимая статья ежемесячных расходов в Турции— мобильная связь. Самые популярные мобильные операторы в Турции:
- Turk Telekom;
- Turkcell;
- Vodafone.
Звонки на номера других мобильных операторов в стране и на городские номера в других регионах тарифицируются одинаково. В Турции нет внутрисетевого роуминга, как в России и других странах, поэтому при поездках в разные регионы Турции не нужно беспокоиться о том, сколько стоит минута в том или ином городе.
Как правило, все мобильные операторы предоставляют приблизительно идентичные пакеты услуг по одинаковой стоимости. Расходы зависят от количества бесплатных минут и интернет-трафика. В среднем покупка стартового пакета обойдется в сумму около 200–7
300 TL. Цена пакета услуг для туристов на 30 дней составит ориентировочно 300–450 TL.
Продукты питания
Чтобы понять, как живут люди в Турции и каковы их ежемесячные расходы после миграции, давайте посмотрим на стоимость продуктовой корзины. Продукты питания в Турецкой Республике продаются в магазинах, супермаркетах (Migros, Şok, A101, Bim и т. д.) и на рынках. Местные жители предпочитают покупать фрукты и овощи на базарах. Стоимость еды в Турции зависит от того, где вы питаетесь. Вы едите дома или в ресторанах и кафе? Конечно, самый экономичный вариант – готовить дома.
В местных ресторанах кормят очень вкусно, но это обойдется заметно дороже. Приемлемые цены в хороших кафетериях, расположенных в нетуристических местах, которые посещают сами турки.
Сумма денег, необходимая для проживания в Турции в течение месяца, зависит от нескольких факторов, включая место проживания, условия аренды недвижимости, коммунальные услуги, расходы на питание и развлечения.
Данные предоставляются исключительно в ознакомительных целях и не несут коммерческой основы.
SEA&SUN INVESTMENT – это риэлторская компания, которая помогает покупать, продавать и арендовать жилье в Турции. Компания берет на себя все: поиск недвижимости, составление договоров, юридическое сопровождение сделки, послепродажное обслуживание и доверительное управление купленной квартирой.
