Пенсионеры из русскоязычных стран, таких как Россия, Беларусь, Украина и Казахстан, любят Турцию не только как курортное направление. В последние годы Турецкая Республика привлекает иностранцев-пенсионеров, ищущих спокойной и комфортной жизни у моря. Согласно официальной статистике, ежегодно в Турцию мигрирует около 3 000 пенсионеров.
Почему Турция привлекает иностранных пенсионеров?
Как живут российские пенсионеры в Турции? Этот вопрос интересует многих экспатов, которые готовятся к завершению трудовой деятельности и планируют проводить свободное время на пенсии, наслаждаясь мягким климатом, морем и солнцем, тишиной и спокойствием.
Турецкая Республика привлекает европейцев, а также пенсионеров из стран бывшего СНГ. Это объясняется мягким климатом и красивой природой, возможностью приобрести качественную недвижимость и обеспечить достаточный уровень жизни, не переплачивая при этом больших денег.
5 причин выбрать Турцию для проживания в старости
По данным Turkstat, около 60 % турецких пенсионеров считают себя счастливыми, а около 30 % – скорее несчастливыми. Только около 10 % продолжают работать, потому что занимаются любимым делом и не хотят сидеть дома. Эта статистика дает истинное представление об уровне жизни в Турции и о том, как государство заботится о пенсионерах.
Почему Турция так популярна среди иностранцев-пенсионеров? Есть пять основных причин:
- Приятный климат. Большую часть года в курортном регионе стоит теплая, солнечная погода. Даже зимой столбик термометра на средиземноморском побережье редко опускается ниже +10°C.
- Недорогое жилье Сравнивая Турцию с европейскими странами и странами бывшего СНГ, иностранцы приходят к выводу, что жизнь здесь намного дешевле. В частности, продукты питания, коммунальные услуги, одежда и обувь стоят намного дешевле. Кроме того, живя у моря, им не нужно покупать теплую зимнюю одежду.
- качественное здравоохранение. Турецкое здравоохранение – одно из лучших в мире. При этом стоимость услуг в два раза ниже, чем в клиниках США и Европы. Качество лекарств местного производства высокое, а цены на них в два-три раза дешевле, чем в России. Для получения медицинских услуг необходимо иметь страховку.
- Отношение к приезжим В менталитете местных жителей заложено уважительное отношение к пожилым людям. И неважно, турок вы или иностранец, вам везде помогут, поддержат, подскажут, дадут специальные скидки на рынках, предложат отпуск и угостят ароматным чаем. Для иностранных пенсионеров эти национальные особенности Турции поначалу даже кажутся непривычными.
- Простое оформление ВНЖ. Пенсионерам очень легко получить вид на жительство в Турции. Причины лояльности пожилых людей из-за рубежа очевидны. Самый простой способ получить вид на жительство – купить недвижимость; через пять-восемь лет иностранец имеет право подать заявление на получение постоянного вида на жительство или гражданства. При этом им не нужно сдавать паспорт своей страны.
Отзывы пенсионеров о жизни в Турции
Многие граждане, переехавшие в Турецкую Республику на постоянное место жительства после выхода на пенсию, отмечают совершенно иной уклад жизни и традиции этой восточной страны. В частности, пожилые люди в Турецкой Республике никогда не чувствуют себя брошенными или нежеланными. Турки гостеприимны и с уважением относятся ко всем старикам, независимо от их национальности. Кроме того, турецкие пенсионеры считают, что выход на пенсию – это начало нового периода в их жизни и что у них появляется больше свободного времени для путешествий, общения и интересных занятий.
По отзывам иностранных пенсионеров, основными преимуществами жизни в Турции являются:
- доступ к Средиземному морю и теплому климату на расстоянии одного шага;
- сезонная инфраструктура для круглогодичного проживания, а также отдыха;
- жизнь в русскоязычной среде, с русскоязычными гражданами и возможность завести новые и приятные знакомства;
- знакомость и дружелюбие местного населения;
- недорогие, качественные продукты питания;
- высокий уровень медицинского обслуживания.
Покупка недвижимости в Турции для пенсионеров
Как пенсионеры могут переехать в Турцию? Несомненно, самый простой, надежный и популярный способ – это покупка недвижимости. Экспатрианты на пенсии предпочитают покупать дом на берегу моря, а не сдавать его в долгосрочную аренду.
Тип квартиры, которую пенсионер покупает в Турции, зависит от личных предпочтений и бюджета. Турецкая Республика славится приемлемыми ценами на квартиры по сравнению с европейскими курортными странами.
Иностранцы-пенсионеры часто предпочитают жить в районах, где много русскоговорящих граждан. Ведь такая атмосфера позволяет им освоиться на новом месте, завести знакомства и друзей и избежать языкового барьера.
Некоторые горожане, которые большую часть своей жизни провели в шумных больших городах, мечтают переехать в уединенные и тихие места. Лучшим выбором для таких людей станет недвижимость, расположенная вдали от центра города и популярных туристических достопримечательностей. Кроме того, рекомендуется присмотреться к жилью в пригороде. В Турции такие варианты часто отличаются привлекательными ценами.
Особенности цен на жилье
Разнообразие объектов на турецком рынке недвижимости означает, что жилье можно найти по очень привлекательным ценам. Как правило, иностранные пенсионеры выбирают квартиры 1+1 или 2+1 недалеко от моря в жилых комплексах с небольшой внутренней инфраструктурой (бассейн, сауна, зона отдыха).
Ориентировочные цены на однокомнатные квартиры:
- в Алании — 90 000–140 000 €, в зависимости от стадии готовности и характеристик;
- в Анталии — 75 000–150 000 €;
- в Мерсине — от 60–90 000 €.
Пенсионеры иногда не решаются купить новую квартиру. Они не могут позволить себе покупку, потому что им нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт и меблировку жилья. Здесь следует отметить, что состояние новостроек в Турции отличается от тех объектов, которые предлагаются у нас на родине. В случае с новыми турецкими квартирами застройщики предлагают их уже отремонтированными, с установленной сантехникой и кухней. Все, что требуется для заселения, – это покупка мебели и бытовой техники.
Языковой барьер: нужно ли знать турецкий язык?
Конечно, в Алании и Анталии можно постоянно жить, не владея ни турецким, ни английским. С одной стороны, там проживает огромная русскоязычная диаспора, а с другой – многие турки, работающие в сфере обслуживания, свободно говорят по-русски.
Мигранты из стран бывшего СНГ дружат, помогают друг другу решать различные бытовые проблемы, организуют всевозможные развлекательные мероприятия и встречи.
Если вы собираетесь остаться в Турции надолго, гораздо полезнее иметь хотя бы базовые знания турецкого языка. В Восточной Турции для этого есть все условия. Например, в популярных среди иностранцев городах местные власти организуют курсы турецкого языка. Программы рассчитаны не только на получение базовых знаний, но и на общение на бытовом уровне.
Кроме того, все иностранцы, находящиеся в Турецкой Республике, имеют возможность получить достоверную информацию о процедурах оформления документов и проживания в Миграционной службе. Русскоговорящие операторы также доступны 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Контакты службы: номер 175 (для иностранцев, находящихся в Турции) или +90 312 157 11 22 (для тех, кто за рубежом).
Права и обязанности иностранных пенсионеров в Турции
Иностранным пенсионерам гарантированы определенные права в Турции. Однако есть и ряд обязательств, которые должны выполнять те, кто намерен постоянно жить в стране. К ним относятся пенсии, медицинское страхование и расходы на проживание.
Оформление пенсии для иностранцев
Иностранные пенсионеры имеют право получать пенсию, заработанную на родине, после переезда в Турцию. Для этого необходимо рассмотреть способ перевода денег из страны проживания в Турецкую Республику.
Отзывы российских пенсионеров свидетельствуют о том, что средней пенсии зачастую не хватает для того, чтобы жить в Турции, не отказывая себе в качественном питании, покупках, отдыхе и развлечениях. Как правило, тем, кто приезжает в Турцию, помогают их дети. Кроме того, многие экспаты сдают в аренду недвижимость в своей стране, что обеспечивает дополнительный стабильный доход. Некоторые пенсионеры подрабатывают по нескольку часов в день, работая в гардеробах, билетных кассах или зарабатывая на любимом хобби.
Обязательная медицинская страховка: нюансы и преимущества
Медицинскую помощь в Турции могут получить только граждане, имеющие медицинскую страховку. Это означает, что и граждане Турции, и иностранцы, проживающие в Турции, обязаны оформить страховку, независимо от возраста. Однако это не означает, что иностранцы не смогут получить медицинскую помощь в случае чрезвычайной ситуации.
Иностранцы в возрасте до 65 лет имеют право выбирать между частной и государственной страховкой. Премии по частному страхованию зачастую гораздо ниже, чем по государственному. В случае больших семей выгоднее всего оформить государственную медицинскую страховку, которая покрывает родителей, детей и престарелых родителей. Для иностранцев-пенсионеров, живущих в Турции вдвоем или в одиночку, лучше оформить частную страховку.
Следует отметить, что государственное медицинское страхование обычно предлагает более широкий спектр услуг, чем частное, охватывая долгосрочное лечение целого ряда заболеваний и даже компенсацию за покупку лекарств. В частном секторе предлагаются как узкие, так и широкие пакеты услуг.
Для иностранных граждан в возрасте 65 лет и старше возможно только государственное страхование. Если вы впервые подаете заявление на получение вида на жительство в Турции, вам не нужно предоставлять страховой полис. Однако в дальнейшем вам необходимо будет обратиться в Государственный страховой фонд, выбрать пакет, оплатить его и заполнить документы.
Расходы пенсионеров и преимущества жизни в Турции
Иностранным пенсионерам в Турции есть чем заняться. Большинство из них не работают. Поэтому они могут позволить себе посещать театр, музеи, рестораны и пикники на природе, кинотеатры и концерты. Многие пенсионеры живут с детьми и помогают им ухаживать за детьми и вести домашнее хозяйство. Кроме того, Турция предлагает своим гражданам, достигшим пенсионного возраста, следующие льготы:
- 90-процентная скидка на первоначальную стоимость лекарств.
- Бесплатное посещение различных клубов, бассейнов и спортивных площадок.
Важное преимущество проживания в Турции — невысокая стоимость продуктов питания, транспорта, коммунальных услуг по сравнению со странами ЕС.
Как уже говорилось, в Турции отлично развита система здравоохранения. Качество медицинских услуг очень высокое и относительно недорогое. Эксперты оценивают качество турецких клиник и услуг наравне с израильскими медицинскими центрами.
Еще одно преимущество жизни на пенсии в Турции – низкие налоги. Иностранные пенсионеры платят налог только с доходов, полученных на восточных территориях. Это означает, что даже если они получают пенсию или имеют доход в другой стране, они не облагаются налогом.
Пенсионная система Турции в 2023 году
Турецкие граждане имеют право на получение пенсии, если проживают в стране и имеют минимальный рабочий стаж — более 3-х лет. Средние показатели трудового стажа для мужчин в Турции — от 25 лет, для женщин — от 20 лет.
Пенсия для иностранных резидентов и перевод пенсии за границу
Если иностранный гражданин хочет получать пенсию в Турции, то ему нужно:
- либо официально отработать в стране не менее 7 200 дней, делая соответствующие выплаты в Пенсионный фонд и Фонд социального страхования;
- либо перечислять ежемесячно в частный Фонд индивидуального накопительного обеспечения определенную сумму, на которую начисляется 4% годовых.
Основным условием для претендентов на накопительную пенсию BES (Bireysel Emeklilik Sigortası) является наличие турецкого вида на жительство. После выхода на пенсию иностранец имеет право снять все накопления или получать фиксированную ежемесячную сумму.
Пенсионеры из России, Украины, Белоруссии, Казахстана и других стран, проживающие в Турецкой Республике, имеют законное право на получение пенсий, заработанных на родине.
Что для этого нужно знать?
Сначала подайте заявление о переводе в пенсионный фонд в стране вашего проживания. После получения этого документа вы сможете получать пенсию, даже если живете за границей.
А после введения санкций и приостановки обслуживания россиян большинством международных банковских систем правительство Турции в марте 2023 года издало указ, разрешающий иностранцам, проживающим в Турции, получать пенсии на рублевые счета, открытые в России или за рубежом. В настоящее время открыть рублевый счет в банке Турции невозможно. Кроме того, на территории Турецкой Республики пока нельзя использовать российские банковские карты. Поэтому для конвертации пенсии в турецкие лиры необходимо использовать другие способы, например систему «Золотая Корона».
Турция и Россия уже начали решать вопросы, связанные с созданием совместной системы банковских расчетов в 2023 году.
Процесс переезда пенсионеров в Турцию
Перед переездом в Турцию у пенсионеров возникает множество закономерных вопросов, касающихся юридических аспектов миграции, оформления разрешения и покупки недвижимости. Это один из самых ответственных этапов, и важно понимать все нюансы.
Оформление ВНЖ и другие юридические аспекты
Если иностранный пенсионер решает переехать в Турецкую Республику, он должен получить вид на жительство, как и любой другой иностранец, независимо от возраста. Самый простой способ – получить вид на жительство на основании TAPU, то есть владения недвижимостью. Владение недвижимостью позволяет пенсионерам претендовать на получение краткосрочного вида на жительство сроком до одного года. Икамет можно продлевать ежегодно.
С 16 октября 2023 года правительство Турции увеличило минимальный порог стоимости жилья для получения вида на жительство. С сегодняшнего дня кадастровая стоимость недвижимости должна превышать 200 000 долларов.
После восьми лет постоянного проживания иностранцы могут получить долгосрочный или бессрочный вид на жительство.
Кроме того, в Турецкой Республике разрешено двойное гражданство. Поэтому некоторые состоятельные иностранцы, вышедшие на пенсию, решают принять участие в программе инвестиционного гражданства. В рамках этой программы турецкое гражданство можно получить, купив недвижимость (один или несколько объектов) стоимостью 400 000 долларов США и сделав вклад в размере 500 000 долларов США в частный пенсионный фонд. Продажа недвижимости или снятие накоплений запрещены в течение трех лет.
Заключение и рекомендации для будущих пенсионеров-мигрантов
Турецкая Республика – идеальное место для крепкой, полноценной и благополучной жизни. Именно поэтому многие иностранные пенсионеры ежегодно решают переехать на постоянное место жительства в Турцию. Они быстро адаптируются. Одни учат основные фразы, необходимые для общения в магазинах, на рынках и со знакомыми. Другие покупают дома в русскоязычных районах Алании и Анталии на берегу лазурного Средиземного моря. Но и те, и другие счастливы. А это решающий фактор при выборе места жительства за границей.Если вы планируете купить недвижимость и переехать в Турцию на пенсии, не откладывайте решение! Жизнь на курорте в Турции подарит вам не только новые и позитивные впечатления, но и долголетие, безопасность и душевное спокойствие. Теперь, если вы хотите преобрести жилье для комфортной физни в Турции, наша компания SEA&SUN INVESTMENT поможет вам выбрать лучшее и удобное по всем вашим требованиям.
