Однокомнатные квартиры — один из самых популярных форматов у иностранцев. Причина проста: это доступный вариант для тех, кто хочет жить у моря и при этом сохранить бюджет под контролем. Многие приезжие выбирают именно этот тип жилья, потому что он удобен и для отдыха, и для постоянного проживания.
Купить 1 комнатную квартиру в Турции можно как на первичном, так и на вторичном рынке. В новых комплексах покупатель получает современные планировки, бассейны, фитнес-залы и охраняемую территорию. На вторичке часто встречаются квартиры с мебелью и техникой. То есть заехать можно сразу после сделки.
Почему выбирают однокомнатные квартиры
Главный плюс — это цена. Такой формат доступнее, чем жильё с двумя или тремя спальнями. Для многих именно это становится решающим фактором. Особенно для тех, кто делает первый шаг в сторону инвестиций или покупает квартиру у моря только для отдыха.
Есть и другие причины. Однокомнатные квартиры часто встречаются в современных жилых комплексах. Это значит, что даже при небольшой площади жильцы получают комфорт и удобство. Здесь есть всё, что нужно: охраняемая территория, парковка, бассейн, а также новые инженерные системы. То есть покупатель получает не только квартиру, но и готовую для жизни среду.
Для студентов и молодых специалистов однокомнатные квартиры удобны тем, что они расположены ближе к центрам городов. То есть жильё получается не только доступным, но и удобным. Рядом есть всё, что нужно: магазины, офисы, университеты и транспорт. Это делает район практичным для жизни каждый день.
Ещё один плюс — это простота содержания. Коммунальные расходы ниже, айдат тоже меньше. Уборка занимает совсем немного времени. Для тех, кто приезжает в Турцию только на сезон, это особенно удобно. Человек получает жильё, которое не требует больших затрат на обслуживание, то есть можно жить комфортно и без лишних расходов.
И, конечно, ликвидность. Продать или сдать такую квартиру легче, чем просторные апартаменты. Спрос стабильно высокий, потому что это жильё подходит разным категориям покупателей: от туристов и студентов до пенсионеров, которые ищут комфорт без лишних затрат.
Где купить
В Анталии выбор особенно широк. Однокомнатные квартиры можно найти как у моря, так и в районах чуть дальше от побережья. В Лара и Коньяалты цены выше, потому что это престижные зоны, где рядом пляжи, торговые центры и школы. А вот в Кепезе и Хурме жильё доступнее. При этом дорога до моря займёт всего 15–20 минут, что делает районы удобными для жизни круглый год.
В Алании ситуация похожая. Здесь много предложений именно для тех, кто хочет купить 1 комнатную квартиру в Турции и вложить деньги с умом. Районы Махмутлар и Авсаллар предлагают квартиры по доступной цене, при этом инфраструктура уже готова: магазины, кафе, аптеки и транспортные линии находятся рядом. Люди, которые предпочитают тишину, предпочтут районы, расположенные чуть дальше от центра, такие как Каргыджак или Пайаллар.
Стамбул — это особый случай. Это мегаполис, который притягивает студентов, специалистов и инвесторов. Если рядом есть метро, учебные заведения и офисные центры, однокомнатные квартиры очень востребованы. Цены выше, чем в городах-курортах. Не менее важно то, что вероятность роста стоимости также выше. Если вы думаете об аренде, Стамбул остается одним из лучших мест.
Купить 1 комнатную квартиру в Турции Анталия от застройщика
Многие иностранцы выбирают купить 1 комнатную квартиру в Турции именно у застройщика. Это позволяет определить тип жилья и район. Популярность однокомнатных вариантов растет. Такой формат удобен для отдыха, для инвестиций и для краткосрочной аренды. То есть он подходит сразу под разные цели.
Во-вторых, часто застройщики предлагают различные варианты оплаты. В большинстве случаев это рассрочка. Для тех, кто не хочет вкладывать всю сумму сразу, этот формат удобен.
Однокомнатные квартиры в Анталии в новых комплексах обычно проектируются с учётом современных требований. Даже при небольшой площади жильцы получают просторные балконы, парковку, охраняемую территорию, бассейн и спортзал. Это то, что особенно ценят молодые семьи и те, кто хочет максимум удобства за разумные деньги.
Есть ещё один плюс — экономия на ремонте. Новое жильё сдаётся с чистовой отделкой. Иногда застройщик добавляет и мебель. То есть покупатель получает готовое пространство, в которое можно въехать без лишних вложений.
Это выгодно для инвесторов. Однокомнатные квартиры очень популярны среди арендаторов, среди которых: туристы, студенты и люди, приезжающие работать в Анталию. Такие объекты проще сдавать и они быстрее окупаются.
Реальные цены на однокомнатные квартиры в Турции
Анталия
- В пригородах Анталии можно найти вполне доступные варианты. Например, в районе Коньяалты цены начинаются примерно от 45 000 € за студию или небольшую квартиру формата 1+1. Обычно это дома без большого набора удобств, но с удачным расположением. То есть до моря и центра легко добраться, а цена остаётся привлекательной.
- В более престижных локациях, таких как Алтынташ, где рядом и аэропорт, и знаменитый пляж Лара, цены уже другие. Здесь современные однокомнатные квартиры стоят от 120 500 € за площадь около 65 м².
- В курортных зонах тоже хватает предложений. В том же Белеке квартиры можно найти за 100 000–110 000 €. Особенно если речь идёт о меблированных объектах, которые находятся возле гольф-курортов.
- А если смотреть на современные жилые комплексы, ситуация другая. Там есть бассейны, фитнес-залы и охраняемая территория. Такие квартиры могут стоить более 175 000 €. Всё зависит от проекта и места дома. Например, это может быть бассейн, фитнес-центр или паркинг. То есть чем престижнее район и чем больше удобств, тем выше стоимость жилья.
Алания
- В районе Махмутлар можно найти однокомнатную квартиру от 45 000 €. Это место давно выбрали туристы и экспаты, поэтому спрос здесь не падает.
- В других районах Аланьи цены выше. Обычно они начинаются от 60 000 € и поднимаются до 140 000 €. Всё зависит от местоположения, состояния дома и инфраструктуры, которая есть рядом.
Стамбул
- В Стамбуле цены на однокомнатные квартиры выше, чем в курортных городах. В районах, где рядом метро, университеты и офисные центры, квартиры формата 1+1 стоят от 80 000–90 000 €. В более престижных зонах, таких как Бешикташ или Кадыкёй, стоимость может превышать 150 000 € и даже доходить до 200 000 €.
- Этот город привлекает не только туристов, но и специалистов, студентов и инвесторов. То есть спрос здесь стабилен круглый год. Для покупателей это означает высокий арендный потенциал и хорошую перспективу роста цены.
Почему клиенты выбрают Sea&Sun Investment для покупки недвижимости в Турции?
Sea&Sun Investment находится в Анталии, Алании и Стамбуле и предлагает своим клиентам широкий спектр услуг:
- выбор объекта, который будет соответствовать вашему бюджету и целям;
- тщательная проверка законности недвижимости;
- помощь в получении выгодной ипотеки;
- поддержка сделки с момента первого звонка до момента передачи ключей.
Мы предлагаем решения, которые будут актуальными и полезными как сейчас, так и в будущем.
