Алания давно занимает одно из первых мест в списке городов, где хотят купить квартиру в Турции. Здесь мягкий климат, а море остаётся тёплым почти полгода. Пляжи широкие, вода чистая, а солнце светит даже зимой. Город утопает в зелени, и при этом всё необходимое всегда под рукой — магазины, школы, кафе, рынки.
Алания — это место, где одинаково комфортно и отдыхать летом, и жить круглый год. Здесь развит транспорт, легко добраться в любой район, а аэропорт в Газипаше находится всего в получасе езды.
Если вы решили купить квартиру в Алании в Турции, стоит заранее разобраться, какие районы подойдут именно вам, какие цены сейчас на рынке и на что обратить внимание при выборе. Это сделает поиск быстрее, а покупку — безопаснее и выгоднее.
Как купить квартиру в Алании, Турция
Покупка квартиры в Алании — процесс достаточно простой, но требующий внимательности. Закон в Турции позволяет иностранцам свободно приобретать недвижимость, однако есть этапы, которые нельзя пропускать.
Начните с выбора района. В Алании их много, и каждый отличается своей атмосферой. Есть районы, где жизнь кипит. Есть районы, где тихо и спокойно. Там жизнь идёт размеренно. Выбирайте то, что ближе именно вам. Особенно если хотите жить здесь постоянно или сдавать квартиру на долгий срок.
Дальше — сам объект. Смотрите не только на цену. Обратите внимание на состояние дома. Посмотрите, что есть рядом — магазины, транспорт, парки. До моря тоже важно. Если бюджет небольшой, ищите варианты чуть дальше пляжа. Там дешевле. А до моря можно дойти пешком за 10–15 минут.
Когда нашли подходящую квартиру, нужно проверить её юридическую чистоту, а именно: есть ли долги за коммуналку и в порядке ли все документы.
Если всё хорошо, то можно переходить к сделке. Договор купли-продажи подписывается у нотариуса. После этого право собственности вносят в государственный реестр и тогда квартира становится квартира уже официально ваша.
Квартиру в Алании, Турция, купить можно как на вторичном рынке, так и в новостройке. Вторичка часто идёт с мебелью и техникой. Иногда можно въехать хоть в день сделки. Новостройки — это современные планировки и возможность выбрать отделку. Но придётся подождать, пока дом достроят.
Популярные районы для покупки квартиры в Алании
Махмутлар
Если вы хотите купить квартиру в Махмутларе, Турция, этот район приятно удивит своим удобством. Он вытянут вдоль моря, поэтому к пляжу отсюда близко практически из любой точки. Прогулочные набережные, аллеи с пальмами и ухоженные парки создают атмосферу курорта, который радует круглый год.
Здесь можно найти жилые комплексы разного уровня: от простых домов без бассейнов до современных резиденций, которые предлагают охрану, фитнес-залы, сауны и так далее. При этом цены остаются доступными, то есть можно подобрать вариант даже при ограниченном бюджете, особенно если смотреть дома, которые были построены 5–10 лет назад.
Махмутлар активно застраивается, но уже сейчас в нём есть всё для жизни — школы, детские сады, медицинские центры. Раз в неделю проходит большой рынок, где можно купить свежие овощи, фрукты и местные продукты.
Ещё один плюс это удобный транспорт. Здесь автобусы и маршрутки ходят регулярно: до центра Алании можно доехать всего за 15–20 минут. Такой вариант подходит и для постоянного проживания, и для того, чтобы сдавать квартиру в аренду туристам.
Авсаллар
Купить квартиру в Турции, Авсаллар это отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Из этого района до центра Алании около 20 километров, и на автобусе ехать примерно 30 минут. Транспорт ходит регулярно, то есть расстояние не станет проблемой.
Главное, что привлекает в Авсалларе, это песчаные пляжи с пологим входом в море. Вода здесь чистая, а набережная не переполнена туристами. Это хорошее место для тех, кто любит проводить время у моря, а также для семьи с детьми.
В этом районе немного людей, и там много зелени, ухоженных аллей и скверов. Есть все, что нужно для жизни: магазины, аптеки, кафе и еженедельный рынок местных товаров. В то же время цены на жилье значительно ниже, чем в Махмутларе. Это особенно верно для вторичного рынка, где часто продаются квартиры с мебелью по низкой цене.
Кроме того, в этом районе есть современные жилые комплексы с охраной, бассейнами и спортзалами. Даже в случае с такими проектами стоимость сохраняется низкой.
Оба
Район Оба — отличный выбор для тех, кто планирует купить квартиру в Алании в Турции и хочет жить недалеко от центра города. Несмотря на то, что он находится всего в нескольких километрах от исторического центра города, он все равно находится в тихом и спокойном районе. Добраться до центра можно за 5–10 минут на автобусе или даже пешком по красивой набережной.
Оба — это ухоженные улицы, много зелени, пальмы и цветущие клумбы. В этом месте приятно провести время в любое время года. В этом районе есть большие парки, современные спортивные площадки и велодорожки. Для семей с детьми доступны школы, детские сады и pазвивающие центры. Кроме того, для тех, кто ценит удобство, есть крупные супермаркеты, рынки и торговые центры в непосредственной близости.
Пляжи в Оба песчаные, чистые и ухоженные. Вход в море плавный, что делает их безопасными для купания. На побережье есть кафе и рестораны с видом на море, где можно провести вечер.
Стоимость жилья в этом районе выше, чем в Махмутларе или Авсалларе. Но по сравнению с центральной Аланьей цены все еще низкие. Кроме того, цены на недвижимость в Оба растут, так же как и спрос на аренду. Таким образом, если вы хотите квартиру в Алании, Турция, купить как для жизни, так и для инвестиций, этот район станет отличным выбором.
Тосмур
Тосмур — отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Поскольку он находится всего в 4–5 км от центра Алании, сюда легко и быстро добраться. Район отлично сочетает удобство городской жизни с тишиной жилых кварталов.
Главная особенность Тосмура — чистые и ухоженные пляжи, где нет большой толпы туристов. Река Димчай — главная природная достопримечательность этого места, а также много зеленых зон. Ее прохладная вода служит настоящим спасением от жары в жаркие дни. На берегу реки есть кафе, где можно расслабиться в тени деревьев.
Тосмур имеет развитую инфраструктуру. Это включает в себя супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны.
Для любителей спорта работают фитнес-залы и спортивные площадки. Всё необходимое находится в шаговой доступности, что особенно удобно для постоянного проживания.
Цены на жильё здесь умеренные. Они ниже, чем в Оба, но немного выше, чем в Махмутларе. Тосмур — отличный выбор, чтобы купить квартиру в Алании в Турции, если вы хотите жить в месте с природой, спокойствием и удобствами.
Сколько стоит купить квартиру в Алании, Турция
Стоимость покупки квартиры в Алании, Турция, зависит от многих факторов, включая район, удаленность от моря, площадь и состояние жилья. В среднем:
- студия — от 50 000–55 000 евро;
- апартаменты 1+1 — от 60 000–75 000 евро;
- квартиры 2+1 в 500–800 м от пляжа — от 80 000–95 000 евро.
Квартира в Турции, Алания, купить дешевле всего можно в районах, удалённых от центра, но с хорошим транспортом и инфраструктурой.
Почему клиенты выбрают Sea&Sun Investment для покупки недвижимости в Турции?
Sea&Sun Investment находится в Анталии, Алании и Стамбуле и предлагает своим клиентам широкий спектр услуг:
- выбор объекта, который будет соответствовать вашему бюджету и целям;
- тщательная проверка законности недвижимости;
- помощь в получении выгодной ипотеки;
- поддержка сделки с момента первого звонка до момента передачи ключей.
Мы предлагаем решения, которые будут актуальными и полезными как сейчас, так и в будущем.
