Не у всех есть клиентов есть возможность приехать в Турцию в короткие сроки для выбора и проведения сделки с недвижимостью. Для таких случаев есть возможность онлайн-покупки.
Покупка недвижимости в Турции онлайн современные технологии многократно упрощают процесс покупки и оформления недвижимости в Турции! По разным причинам все больше покупателей совершают сделки онлайн. Это экономит время, избавляет от дополнительных расходов на авиаперелеты, особенно длительные, и избавляет от необходимости ждать нужного времени прибытия. Такой вариант особенно удобен для инвесторов и тех, кто не новичок в покупке недвижимости в Турции. Как работает онлайн-торговля?
• Поиск объектов
• Онлайн-просмотр
• Подписание контракта и оплата объекта
• Оформление доверенности
• Получение свидетельства о праве собственности – ТАПУ
Поиск объектов
Мы общаемся с покупателем, определяем критерии поиска, выбираем квартиры или виллы с нашего сайта, а также дополнительно высылаем новые предложения, которые могут появляться на рынке быстрее, чем на сайтах.
Сначала вы оставляете заявку на нашем сайте в форме обратной связи или звоните нашим менеджерам SEA&SUN INVESTMENT.
Менеджер свяжется с вами, чтобы подробно обсудить ваши требования и предложить лучшие варианты. На основе ваших отзывов мы подберем для вас лудший продукт. Менеджер находится в постоянном контакте с клиентом и готов ответить на любые вопросы волнующие клиента.
По наиболее заинтересовавшим вас объектам менеджер делает онлайн-презентацию с выездом на локацию. Так вам легче будет понять как выглядит окружение и в каком состоянии сам дом,квартира.
Онлайн просмотр
На нашем сайте есть много подробных обзоров недвижимости, также мы высылаем видеозаписи по мессенджерам. Но есть и дополнительная услуга – индивидуальный показ обьекта онлайн, во время которого вы сразу можете задать все вопросы или попросить показать что – то более детально.
По запросу мы вышлем вам необходимые документы на недвижимость (право собственности на землю или квартиру, разрешение на строительство (yapı ruhsatı) для строящихся комплексов, технический паспорт (iscan) для готовых объектов) и образец договора.
Подписание контакта и оплата
После того окончательного выбора объекта, мы подписываем онлайн контракт в трех экземплярах. Иногда при оплате за недвижимость банк может потребовать оригинал контракта, который мы пересылаем по карго. Хотя чаще всего достаточно и копии контракта. В зависимости от продавца, деньги за сделку можно передать в стране покупателя (у некоторых строительных компаний есть офисы в Росси и Украине).
После выяснения ваших пожеланий и ответов на все вопросы составляется договор купли-продажи. Все, что вам нужно, – это паспорт и контактные данные. В договоре содержится вся информация о недвижимости, условия, права и обязанности сторон. В нем также оговаривается план платежей и обычно требуется внести залог в размере 1-2 % от общей суммы. При получении каждого платежа высылается квитанция об оплате (макбуз).
Оплата возможна международным банковским переводом swift, криптовалютой, переводами через сервисы золотая корона и western union. А так же через партнеров в России,Казахстане,Украине,Беларуси,Узбекистане,Кыргызстане.
Когда вы выплатили всю стоимость недвижимости, вы можете оформить тапу то есть право собственности. Для этого вы можете оставить нотариальную доверенность через консульство Турции в вашей стране, либо приехать лично, оформление занимает обычно от 1 до 2 недель. Если у вас всего несколько дней на поездку и есть время только посмотреть свою новую квартиру, то вы можете также оформить доверенность в нотариальной конторе в Турции, что займет не более часа вашего времени, и спокойно вернуться домой.
Как купить и оформить недвижимость в Турции?
Оформление доверенности
Для получения TAPU на имя покупателя в его отсутствие необходима доверенность, которая может быть выдана консульством Турции. Такая доверенность может быть выдана в консульстве Турции. Этот способ безопасен, так как недвижимость в любом случае остается на имя покупателя, а нашим юристам выдается только доверенность. В ней указываются все детали, в том числе отсутствие ипотеки и долгов. Вы получите доверенность непосредственно в нотариальной конторе в Турции через QR-код, поэтому не нужно тратить время и деньги на пересылку документов
Получение ТАПУ
В назначенный день мы получаем свидетельство о собственности (заветное ТАПУ), после чего покупатель становится полноправным владельцем. Документ можно забрать в свой следующий приезд в Турцию в офисе нашего агентства или получить по почте.
Безусловно, главное условие для покупки недвижимости в Турции онлайн – полное доверие к выбранному агентству на всех этапах сделки.
Обставить квартиру мебелью и техникой вам также помогут сотрудники компании SEA&SUN INVESTMENT.
